Penthouse mit 2 Schlafzimmern und Dachgarten zum Verkauf in Germasogeia

Genießen Sie einen modernen mediterranen Lebensstil in diesem Penthouse mit 2 Schlafzimmern, das in Germasogeia, Limassol, zum Verkauf steht und sich im 3. Stock einer modernen Wohnanlage befindet. Mit 84,20 m² überdachter Innenfläche, einer großzügigen überdachten Veranda von 28,90 m² und einem privaten Dachgarten von 46 m² bietet diese Immobilie eine ansprechende Verbindung von Wohnkomfort und Leben im Freien.

Der Preis beträgt 504.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Das Penthouse verbindet hochwertige Ausstattungsmerkmale und durchdacht gestaltete Wohnbereiche mit Zugang zu gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen. Es ist eine interessante Option für Käufer, die eine Neubauwohnung in Limassol suchen – sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Immobilieninvestition.

Immobilienübersicht

Lage: Germasogeia, Limassol, Zypern
- Immobilientyp: Penthouse mit 2 Schlafzimmern
- Etage: 3. Stock
- Überdachte Innenfläche: 84,20 m²
- Überdachte Veranda: 28,90 m²
- Privater Dachgarten: 46 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2, davon 1 en suite
- Parkplatz: 1 zugewiesener Stellplatz
- Abstellraum: 1 privater Abstellraum
- Preis: 504.000 € + Mehrwertsteuer
- Stand der Entwicklung: Off-plan
- Voraussichtliche Fertigstellung: 31. März 2030

Großzügige Innenräume und weitläufige Außenbereiche

Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die zusätzlichen Wohnraum und flexible private Außenbereiche schätzen. Der überdachte Innenbereich von 84,20 m² umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer.

Die überdachte Veranda von 28,90 m² bietet einen einladenden Platz zum Essen im Freien, Entspannen oder für gesellige Anlässe. Der separate Dachgarten mit 46 m² schafft zusätzlichen Raum, um das mediterrane Klima zu genießen. Anschlüsse und Vorbereitungen für einen Grillbereich, einen Whirlpool und eine Aluminiumpergola ermöglichen es künftigen Eigentümern, den Dachbereich individuell zu gestalten – vorbehaltlich der einschlägigen Spezifikationen und Genehmigungen.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale

Die Wohnung profitiert vom erweiterten Ausstattungspaket der Wohnanlage, das zeitgemäßes Design mit sorgfältig ausgewählten Materialien verbindet.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
- Lichte Raumhöhe von 3,2 Metern
- Fenster aus thermisch getrenntem Aluminium mit einer Höhe von 2,9 Metern
- Italienische Küche und Einbauschränke
- Keramikfliesen aus europäischer Herstellung
- Hywood-Parkettboden
- Rutschhemmende Keramikfliesen im Dachgarten
- Vorbereitung für einen Grillbereich im Dachgarten
- Vorbereitung für einen Whirlpool
- Vorbereitung für eine Aluminiumpergola
- Innenarchitekturleistungen einschließlich Möbeln, Einrichtungsgegenständen und Ausstattung

Die großzügige Raumhöhe und die großen Fenster tragen zu einem hellen, offenen Ambiente bei. Die Kombination aus Parkettboden und hochwertigen Ausführungen verleiht den Innenräumen Wärme und Charakter.

Gemeinschaftseinrichtungen und Wohnkomfort

Den Bewohnern stehen gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen zur Verfügung, die das moderne Wohnen in einer Apartmentanlage ergänzen:
- Zwei gemeinschaftliche Swimmingpools
- Fitnessstudio mit Umkleideräumen
- Grill- und Lounge-Bereich
- Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten
- Audio- und Video-Gegensprechanlage

Zur Wohnung gehören außerdem ein zugewiesener Stellplatz und ein privater Abstellraum, die den Alltag der Bewohner erleichtern.

Wohnen in Germasogeia, Limassol

Germasogeia ist ein etablierter und gefragter Stadtteil von Limassol mit Wohnvierteln und Zugang zu den vielfältigen Freizeit- und Lifestyle-Angeboten der Stadt. Je nach genauer Lage profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit von Geschäften, Cafés, Restaurants und den Küstenbereichen rund um Potamos Germasogeias. Auch der Strand von Dasoudi ist ein bekannter Ort für Spaziergänge am Meer und Erholung.

Für Käufer, die sich über Wohnungen zum Verkauf in Germasogeia oder Neubauimmobilien in Limassol, Zypern, informieren, bietet die Gegend eine Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Küstenflair. Die genauen Entfernungen zu nahe gelegenen Einrichtungen sollten anhand der exakten Adresse der Wohnanlage geprüft werden.

Eine moderne Immobilie mit langfristigem Potenzial

Mit der größeren überdachten Veranda, dem privaten Dachgarten und der hochwertigen Ausstattung bietet dieses Penthouse Merkmale, die sowohl Eigennutzer als auch Käufer ansprechen können, die den Immobilienmarkt von Limassol in Betracht ziehen.

Die zusätzlichen Außenbereiche bieten Flexibilität für den Alltag und gesellige Anlässe, während die gemeinschaftlichen Swimmingpools, das Fitnessstudio und die begrünten Gärten das Wohnangebot ergänzen. Mögliche Mieteinnahmen oder Wertsteigerungen hängen von den Marktbedingungen, der Nachfrage und der Entwicklung der einzelnen Immobilie ab und sind nicht garantiert.

Da es sich um eine Off-plan-Immobilie handelt, sollten Kaufinteressenten vor dem Kauf den Vertrag, den Zahlungsplan, die detaillierten Ausstattungsangaben und die Fertigstellungsbedingungen prüfen.

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist der Angebotspreis?

Der Angebotspreis beträgt 504.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer.

Welche Flächen bietet die Immobilie?

Das Penthouse umfasst 84,20 m² überdachte Innenfläche, eine überdachte Veranda von 28,90 m² und einen privaten Dachgarten von 46 m².

Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite.

Sind ein Stellplatz und ein Abstellraum im Kaufpreis enthalten?

Ja. Ein zugewiesener Stellplatz und ein privater Abstellraum sind inbegriffen.

Was bietet der Dachgarten?

Der 46 m² große Dachgarten ist mit rutschhemmenden Keramikfliesen ausgelegt und für einen Grillbereich, einen Whirlpool und eine Aluminiumpergola vorbereitet. Dabei handelt es sich um entsprechende Vorbereitungen; dies bestätigt nicht, dass die Einrichtungen selbst installiert sind.

Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet die Wohnanlage?

Den Bewohnern stehen zwei gemeinschaftliche Swimmingpools, ein Fitnessstudio mit Umkleideräumen, ein Grill- und Lounge-Bereich sowie begrünte Gemeinschaftsgärten zur Verfügung.

Wann ist die Fertigstellung voraussichtlich geplant?

Die Fertigstellung der Wohnanlage wird für den 31. März 2030 erwartet.

Handelt es sich um einen Off-plan-Kauf?

Ja. Das Penthouse wird als Off-plan-Immobilie angeboten. Käufer sollten daher die Bauspezifikationen, Zahlungsbedingungen und vertraglichen Fertigstellungsvereinbarungen mit dem Verkäufer bestätigen.

Ist die Mehrwertsteuer im Preis enthalten?

Nein. Die Mehrwertsteuer kommt zum angegebenen Preis hinzu. Der geltende Steuersatz und eine mögliche Berechtigung für einen ermäßigten Satz sollten mit dem Verkäufer und einem qualifizierten Steuerberater geklärt werden.

Besichtigung vereinbaren oder weitere Informationen anfordern

Interessieren Sie sich für dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Germasogeia, Limassol? Fordern Sie die Grundrisse, die vollständigen Ausstattungsangaben, den Zahlungsplan und weitere Informationen zum Kauf dieser Off-plan-Immobilie an.