3-Schlafzimmer-Penthouse zum Verkauf in Germasogeia, Limassol, Zypern

636.000 € zzgl. MwSt. | Luxuriöse Immobilie im Rohbau | Fertigstellung: 31. März 2030

Erleben Sie gehobenes mediterranes Wohnen mit diesem exklusiven Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Germasogeia, Limassol. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock einer modernen Wohnanlage und vereint großzügige Innenräume, hochwertige Ausstattungsdetails und einen privaten Dachgarten, der für Erholung und gesellige Stunden im Freien gestaltet ist.

Mit 106,30 m² überdachter Innenfläche, einer 24 m² großen überdachten Veranda und einem beeindruckenden 46 m² großen Dachgarten bietet dieses Penthouse eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort im Innenbereich und privatem Leben im Freien. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en suite, sowie einen zugewiesenen Parkplatz und einen privaten Abstellraum.

Dank der erweiterten Ausstattungsmerkmale und sorgfältig ausgewählter Materialien ist diese Wohnung für Käufer konzipiert, die eine hochwertige Neubauimmobilie in Limassol suchen.

Immobiliendetails
- Lage: Germasogeia, Limassol, Zypern
- Immobilientyp: Penthouse in einer Wohnanlage
- Preis: 636.000 € zzgl. MwSt.
- Etage: 3. Obergeschoss
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2, davon 1 en suite
- Überdachte Innenfläche: 106,30 m²
- Überdachte Veranda: 24 m²
- Privater Dachgarten: 46 m²
- Parken: 1 zugewiesener Parkplatz
- Abstellraum: 1 privater Abstellraum
- Status: Im Rohbau
- Voraussichtliche Fertigstellung: 31. März 2030
- Privater Dachgarten und Wohnen im Freien

Ein besonderes Merkmal dieses Penthouses ist der 46 m² große private Dachgarten, der zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen, Essen und für gesellige Anlässe bietet. Für den Dachgarten sind Keramikfliesen mit rutschhemmender Oberfläche vorgesehen. Außerdem sind Vorbereitungen für einen Grillbereich, einen Whirlpool und eine Aluminium-Pergola vorgesehen.

Diese Ausstattung ermöglicht künftigen Eigentümern, einen Außenbereich nach ihren Vorstellungen zu gestalten, vorbehaltlich der Vorgaben des Bauprojekts und der geltenden Installationsanforderungen.

Die zusätzliche, 24 m² große überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet weiteren Platz, um das mediterrane Klima zu genießen.

Hochwertige Ausstattung und modernes Design

Dieses Penthouse verfügt über ein erweitertes Ausstattungspaket, das moderne architektonische Details mit sorgfältig ausgewählten Materialien für die Innenräume verbindet.

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören:
- 3,2 m lichte Raumhöhe im Innenbereich, die ein großzügiges und offenes Raumgefühl schafft.
- 2,9 m hohe Aluminiumfenster mit Wärmedämmung, passend zur modernen Architektur.
- Italienische Küchen und Einbauschränke mit hochwertigen Details.
- Europäische Keramikfliesen für eine moderne Optik.
- Hywood-Parkettboden, der ausgewählten Innenbereichen Wärme und Struktur verleiht.
- Keramikfliesen mit rutschhemmender Oberfläche für den Dachgarten, passend zur vorgesehenen Außengestaltung.
- Vorbereitungen für einen Grillbereich, einen Whirlpool und eine Aluminium-Pergola im privaten Dachgarten.
- Innenarchitekturleistungen einschließlich Möbeln, Einrichtungsgegenständen und Ausstattung (FF&E), gemäß den Angaben des Bauträgers.

Die Kombination aus großzügiger Raumhöhe, hochwertigen Materialien und Außenbereichen hebt dieses Penthouse von konventionelleren Wohnungsgrundrissen ab.

Gemeinschaftseinrichtungen in Germasogeia

Das Penthouse ist Teil einer Wohnanlage mit gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen für Freizeit, Fitness und Erholung. Den Bewohnern stehen zwei Gemeinschaftspools, ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit Umkleideräumen, ein Grill- und Lounge-Bereich sowie begrünte Gemeinschaftsgärten zur Verfügung.

Laut Ausstattungsspezifikation der Wohnanlage ist außerdem eine Audio- und Video-Gegensprechanlage vorgesehen.

Die Lage in Germasogeia bietet Zugang zum weiteren Gebiet von Limassol mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Attraktionen an der Küste. Die genaue Entfernung zu Stränden und anderen Zielen hängt vom Standort der Wohnanlage ab.

Ein Penthouse zum Wohnen oder als Kapitalanlage

Mit drei Schlafzimmern, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen privaten Dachgarten könnte diese Immobilie Familien, Berufstätige und Käufer ansprechen, die eine höherwertig ausgestattete Wohnung in Limassol suchen.

Die Kombination aus Innenfläche, privaten Außenbereichen und gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen könnte auch für Anleger interessant sein, die das Premiumsegment des Limassoler Wohnimmobilienmarkts prüfen. Mieteinnahmen, Wertsteigerungen und künftige Renditen sind jedoch nicht garantiert und sollten anhand vergleichbarer Immobilien und der Eigentumskosten beurteilt werden.

Da das Penthouse im Rohbau angeboten wird, sollten Käufer vor einem Kauf die vollständigen Ausstattungsangaben, den Zahlungsplan, die vorgesehenen Ausstattungen des Dachgartens, die FF&E-Leistungen und die vertraglichen Fertigstellungsbedingungen prüfen.

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet dieses Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Germasogeia?
Der Angebotspreis beträgt 636.000 € zzgl. MwSt.

Wie groß ist das Penthouse?
Die Immobilie bietet 106,30 m² überdachte Innenfläche, eine 24 m² große überdachte Veranda und einen 46 m² großen privaten Dachgarten.

Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?
Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Badezimmer en suite.

Hat das Penthouse einen privaten Dachgarten?
Ja. Zur Immobilie gehört ein 46 m² großer privater Dachgarten mit Vorbereitungen für einen Grillbereich, einen Whirlpool und eine Aluminium-Pergola, vorbehaltlich der Vorgaben des Bauträgers.

Welche hochwertigen Ausstattungsmerkmale sind enthalten?

Zu den angegebenen Ausstattungsmerkmalen gehören eine lichte Innenraumhöhe von 3,2 m, 2,9 m hohe Aluminiumfenster mit Wärmedämmung, eine italienische Küche und Einbauschränke, europäische Keramikfliesen, Hywood-Parkettboden sowie Innenarchitekturleistungen für FF&E.

Welche Gemeinschaftseinrichtungen stehen zur Verfügung?
Den Bewohnern stehen zwei Gemeinschaftspools, ein Fitnessraum mit Umkleideräumen, ein Grill- und Lounge-Bereich sowie begrünte Gemeinschaftsgärten zur Verfügung.

Wann soll das Penthouse voraussichtlich fertiggestellt werden?
Der geplante Fertigstellungstermin ist der 31. März 2030.

Eignet sich dieses Penthouse als Immobilieninvestition in Limassol?
Für Käufer, die auf das gehobene Wohnimmobiliensegment abzielen, könnte die Immobilie eine Überlegung wert sein. Die tatsächliche Vermietungsleistung und die künftige Wertentwicklung hängen von den Marktbedingungen, den Kaufkosten und den laufenden Ausgaben ab.

Fragen Sie nach diesem Penthouse in Germasogeia

Entdecken Sie die Möglichkeit, ein modernes Penthouse mit drei Schlafzimmern, hochwertiger Ausstattung und privatem Dachgarten in Limassol zu erwerben. Erkundigen Sie sich nach den Grundrissen, den vollständigen technischen Spezifikationen, dem Zahlungsplan und den Einzelheiten des verfügbaren Innenarchitekturpakets.

Angebotspreis: 636.000 € zzgl. MwSt.