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HausHirsch GmbH
Atilla Sönmez
40789 Monheim am Rhein
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30743887
Brieselang: Gepflegtes Reihenendhaus mit 4 Zimmern – Jetzt Besichtigen!
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 105 m² Wohnfläche
- · 458 m² Grundstücksfläche
- · 415.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus in Brieselang bietet auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für Familien. Mit einer Wohnfläche von 105 m² und einem großzügigen Grundstück von 458 m² lässt es keine Wünsche offen. Der helle Wohnbereich mit hochwertigem
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Dieses charmante Reihenendhaus in Brieselang bietet auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für Familien. Mit einer Wohnfläche von 105 m² und einem großzügigen Grundstück von 458 m² lässt es keine Wünsche offen. Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden strahlt eine warme Atmosphäre aus und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die offen gestaltete Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, macht das Kochen zum Vergnügen. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und sind durch das natürliche Licht der doppelverglasten Fenster lichtdurchflutet. Zwei Bäder mit Dusche und Wanne sorgen für Komfort im Alltag. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Kinder und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und eignet sich perfekt für gesellige Abende. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei überdachte Carport-Stellplätze, die Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter schützen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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Gesamtfläche (ca.)105 m²
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Grundstücksfläche (ca.)458 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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Gartenfläche (ca.)220 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
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Anzahl Terrassen1
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieStandard
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FußbodenParkett
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Anbieter-ObjektnummerHA2697132
Preise & Kosten
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Mieteinnahmen pro Jahr800 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
Dieses gepflegte Reihenendhaus in Brieselang besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Doppelverglaste Fenster
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Dieses gepflegte Reihenendhaus in Brieselang besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Doppelverglaste Fenster bieten exzellente Energieeffizienz und sorgen für eine ruhige Wohnumgebung. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Im Badezimmer erwartet Sie eine Kombination aus Dusche, Wanne und einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die familienfreundliche Aufteilung des Hauses.
Im Außenbereich lädt die großzügige Terrasse zum Verweilen ein, während der weitläufige Garten viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Zwei überdachte Stellplätze im Carport bieten Schutz für Ihre Fahrzeuge. Ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigt das Angebot und sorgt für ausreichend Stauraum. Insgesamt bietet dieses Haus eine ideale Grundlage für familiäres Wohnen in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage.
Im Badezimmer erwartet Sie eine Kombination aus Dusche, Wanne und einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die familienfreundliche Aufteilung des Hauses.
Im Außenbereich lädt die großzügige Terrasse zum Verweilen ein, während der weitläufige Garten viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Zwei überdachte Stellplätze im Carport bieten Schutz für Ihre Fahrzeuge. Ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigt das Angebot und sorgt für ausreichend Stauraum. Insgesamt bietet dieses Haus eine ideale Grundlage für familiäres Wohnen in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage.
Standort & Lage
Brieselang, eine idyllische Gemeinde am Rande von Berlin, bietet die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturverbundenheit. Diese ruhige und grüne Wohngegend erfreut sich besonderer Beliebtheit bei Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung
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Brieselang, eine idyllische Gemeinde am Rande von Berlin, bietet die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturverbundenheit. Diese ruhige und grüne Wohngegend erfreut sich besonderer Beliebtheit bei Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu wollen. Die Nähe zu Berlin und Potsdam ermöglicht es Ihnen, die kulturellen und beruflichen Möglichkeiten der Großstädte schnell zu erreichen, während Sie in Brieselang den Luxus von Ruhe und Natur genießen können.
Die Infrastruktur in Brieselang ist hervorragend ausgebaut. Die Bundesstraße B273 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte wie REWE, EDEKA und die Bio Company bieten ein vielfältiges Sortiment für jeden Geschmack. Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch Drogerien wie Rossmann sowie Apotheken, Ärzte und eine Bibliothek, die Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Bildungseinrichtungen sind in Brieselang ebenfalls gut erreichbar. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind fußläufig zu erreichen, was insbesondere für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist. Diese Nähe ermöglicht es den Jüngsten, sicher und selbstständig zur Schule zu gelangen und erleichtert den Eltern den Alltag erheblich.
Für das Freizeitvergnügen bietet Brieselang eine Vielzahl an Optionen. Naturliebhaber werden die Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft zu schätzen wissen. Die unmittelbare Nähe zu einem See, der in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar ist, lädt an warmen Tagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Sportvereine bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, und das lokale Freibad ist besonders in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für Familien.
Brieselang vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur eines Vorortes und die hervorragende Anbindung an das pulsierende Leben der Metropolregion Berlin-Brandenburg. Dieser einzigartige Standort macht das Leben in einem Reihenendhaus wie diesem zu einem besonderen Erlebnis, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität in den Vordergrund stellt.
Die Infrastruktur in Brieselang ist hervorragend ausgebaut. Die Bundesstraße B273 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte wie REWE, EDEKA und die Bio Company bieten ein vielfältiges Sortiment für jeden Geschmack. Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch Drogerien wie Rossmann sowie Apotheken, Ärzte und eine Bibliothek, die Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Bildungseinrichtungen sind in Brieselang ebenfalls gut erreichbar. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind fußläufig zu erreichen, was insbesondere für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist. Diese Nähe ermöglicht es den Jüngsten, sicher und selbstständig zur Schule zu gelangen und erleichtert den Eltern den Alltag erheblich.
Für das Freizeitvergnügen bietet Brieselang eine Vielzahl an Optionen. Naturliebhaber werden die Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft zu schätzen wissen. Die unmittelbare Nähe zu einem See, der in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar ist, lädt an warmen Tagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Sportvereine bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, und das lokale Freibad ist besonders in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für Familien.
Brieselang vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur eines Vorortes und die hervorragende Anbindung an das pulsierende Leben der Metropolregion Berlin-Brandenburg. Dieser einzigartige Standort macht das Leben in einem Reihenendhaus wie diesem zu einem besonderen Erlebnis, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität in den Vordergrund stellt.
Sonstiges
Ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird Ihnen gerne bei der Besichtigung präsentiert. Das Reihenendhaus in Brieselang ist ab sofort verfügbar und steht Ihnen nach Vereinbarung für eine Besichtigung offen. Unsere Mitarbeiter freuen sich darauf,
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Ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird Ihnen gerne bei der Besichtigung präsentiert. Das Reihenendhaus in Brieselang ist ab sofort verfügbar und steht Ihnen nach Vereinbarung für eine Besichtigung offen. Unsere Mitarbeiter freuen sich darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Eigentümers oder Dritter beruhen und von uns nicht überprüft wurden. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen, es sei denn, es liegt Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vor. Alle Informationen dienen der unverbindlichen Vorabinformation und sind nicht Bestandteil eines vertraglichen Angebots. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
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HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Ansprechpartner
Atilla Sönmez
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein