Haus mit Blick auf den Psiloritis

In einer ruhigen Straße im Dorf Agouseliana liegt dieses 130 m² große Haus, das 1999 erbaut und vor etwa fünf Jahren renoviert wurde. Es verfügt über einen privaten Innenhof, ein Tauchbecken und einen Fenstersitz mit Blick über das Koxare-Tal zum Berg Psiloritis. Das Haus wird möbliert und in ausgezeichnetem Zustand angeboten.

Ein überdachter Eingang mit sechs Stufen führt von der Straße zur Haustür. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet: Die Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über, der von einem energieeffizienten Kamin beheizt wird. Dieser leitet außerdem Wärme ins Obergeschoss. Natürliche Materialien und Marmorböden finden sich im ganzen Haus.

Auf dieser Ebene befindet sich auch das erste Schlafzimmer, ein steinerner Raum im Souterrain, der durch einen kleinen tiefer gelegenen Innenhof mit Licht und Luft versorgt wird. Von dort führt eine eiserne Treppe zum Pool. Ein WC mit Dusche und ein Abstellraum mit dem Ölheizkessel vervollständigen das Erdgeschoss.

Eine mit Marmor verkleidete, verglaste Treppe führt ins Obergeschoss. Dort öffnet sich eine zweite Wirtschaftsküche mit Waschmaschine und Stauraum zu einem hellen Atrium. Eine eingebaute Theke vor den Fenstern bietet einen Platz zum Arbeiten oder für einen Kaffee mit Blick über das Tal. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht sowie zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Eines der Schlafzimmer blickt auf das Tal, das andere auf den Innenhof und den Pool.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Heizkörpern, die durch den Kamin unterstützt wird. Auf jeder Etage gibt es eine Klimaanlage. Warmwasser wird über den Heizkessel und einen Solarwarmwasserbereiter erzeugt. Die Energieeffizienzklasse ist B& 43 .

Das 80 m² große Grundstück besteht aus einem privaten, nicht einsehbaren Innenhof. Die Hälfte ist überdacht und bietet einen schattigen Platz für Mahlzeiten im Sommer. Die andere Hälfte liegt in der Sonne und umfasst ein 10 m² großes Tauchbecken aus Stahlbeton.

Vermietungspotenzial

Agouseliana liegt in den malerischen Ausläufern der Region Rethymno und bietet einen ruhigen, authentischen Ausgangspunkt für Ferienunterkünfte, die das traditionelle Leben in den kretischen Bergen erlebbar machen. Das Dorf liegt etwas landeinwärts von der beeindruckenden Kourtaliotiko-Schlucht und nur eine kurze Autofahrt von den bekannten Stränden Südkretas entfernt, darunter Plakias, Damnoni und Preveli. Kurzzeitvermietungen – von renovierten steinernen Dorfhäusern bis hin zu privaten Villen am Hang – sprechen hier Reisende an, die Ruhe, eindrucksvolle Naturlandschaften und lokale Gastfreundschaft suchen. Zwischen dem urbanen Zentrum Rethymno an der Nordküste und dem sonnenverwöhnten Libyschen Meer gelegen, ist Agouseliana ein geeigneter Rückzugsort zu jeder Jahreszeit für Wanderer, Familien und Inselentdecker, die den gemächlichen Rhythmus des authentischen Kreta suchen.

Lage

Agouseliana ist ein traditionelles Dorf in etwa 350 m Höhe in den Hügeln der Gemeinde Agios Vasileios. Der Wanderweg E4 führt durch den Ort und weiter über die Kourtaliotiko-Schlucht nach Spili. Die Strände von Plakias, Damnoni und Preveli liegen an der Küste unterhalb des Dorfes. Das Dorfleben geht das ganze Jahr über weiter; eine Taverne und ein Mini-Markt decken den täglichen Bedarf.

Agouseliana: innerhalb des Siedlungsgebiets
Wasserfall in der Kourtaliotiko-Schlucht: 9 km
Plakias: 11,5 km
Strand von Preveli: 16,5 km
Strand von Damnoni: 16 km
Rethymno: 22 km
Chania: 76,5 km
Internationaler Flughafen Chania: 84,5 km
Heraklion: 102 km
Internationaler Flughafen Heraklion: 110 km