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bellevue.de-ID: 30743503

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Private Wohnanlage La Madrague – Saint-Cyr-sur-Mer

  • Wohnung
  • · 50 m² Wohnfläche
  • · 450.300 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen der privaten Wohnanlage La Madrague, im Gebäude „Banon“, befindet sich diese Erdgeschosswohnung. Sie bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 44,7 m² nach dem ...mehr lesen
Im Herzen der privaten Wohnanlage La Madrague, im Gebäude „Banon“, befindet sich diese Erdgeschosswohnung. Sie bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 44,7 m² nach dem Carrez-Gesetz sowie über 51,6 m² Nebenflächen. Dazu gehören zwei Terrassen mit insgesamt 47 m² und ein 4,6 m² großer Vorplatz. Die großzügigen Außenbereiche laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnung besteht aus einem 5,3 m² großen Eingangsbereich mit Stauraum, einem 15,7 m² großen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafbereichen mit jeweils 8,5 m², einem 3,1 m² großen Duschbad und einem separaten WC. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse.

Dank des funktionalen Grundrisses, der zwei Schlafbereiche und der 47 m² großen Terrassen eignet sich die Wohnung ideal als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage zur Vermietung.

Ein Stellplatz und ein Abstellraum ergänzen das Angebot.

Die Wohnanlage La Madrague in Saint-Cyr-sur-Mer bietet eine ruhige und privilegierte Umgebung in der Nähe von Stränden, Hafen, Geschäften und Küstenwanderwegen. Die Gemeinschaftsbereiche wurden 2026 vollständig renoviert und bieten ein modernes, gepflegtes Umfeld.

Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse D (217 kWh/m²/Jahr) und die Treibhausgasemissionsklasse B (8 kg CO₂/m²/Jahr). Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 940 € und 1.340 €.

Eine schöne Gelegenheit, eine 44,7 m² große Wohnung mit 47 m² Terrassen in der privaten Wohnanlage La Madrague in Saint-Cyr-sur-Mer zu erwerben.

Entdecken Sie dieses Angebot bald.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Romain YSETTI

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    50 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    dom35408

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83270 Saint-Cyr-sur-Mer · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


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FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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