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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30743121

Èze – Nähe zum Dorf – 100 m² große Wohnung in Wohnanlage mit Pool – 2 Schlafzimmer

  • Wohnung
  • · 103 m² Wohnfläche
  • · 995.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte vom mittelalterlichen Dorf Èze und zehn Minuten von Monaco entfernt befindet sich diese elegante Drei-Zimmer-Wohnung in einer 2017 erbauten, gesicherten Wohnanlage. Dank ihrer erhöhten Lage und der Ausrichtung nach Westen und ...mehr lesen
Nur wenige Schritte vom mittelalterlichen Dorf Èze und zehn Minuten von Monaco entfernt befindet sich diese elegante Drei-Zimmer-Wohnung in einer 2017 erbauten, gesicherten Wohnanlage. Dank ihrer erhöhten Lage und der Ausrichtung nach Westen und Süden ist sie den ganzen Tag über angenehm lichtdurchflutet und bietet einen freien Blick auf die Hügel und das Dorf Èze.

Die 100,63 m² Wohnfläche nach Loi-Carrez überzeugen durch großzügige Räume und eine gepflegte Einrichtung. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen weitläufigen, 36 m² großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und vollständig ausgestatteter offener Küche. Große Fenstertüren führen auf die Terrasse.

Die etwa 36 m² große Terrasse verläuft entlang des Wohnbereichs und der Schlafzimmer. Sie erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und bietet einen besonderen Rahmen, um Gäste zu empfangen, im Freien zu essen oder sich mit Blick auf das Panorama zu entspannen.

Im Schlafbereich verfügt das 22 m² große Hauptschlafzimmer über einen Ankleideraum. Daran schließt sich ein zweites Schlafzimmer mit 14 m² an. Ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen die Wohnung. Ein drittes Schlafzimmer könnte ebenfalls eingerichtet werden.

Die Wohnung bietet den Komfort eines Neubaus: Klimaanlage, Hausautomation, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Doppelverglasung und Rollläden. Sie ist in Energieeffizienzklasse A eingestuft und weist eine ausgezeichnete Energiebilanz auf.

Den Bewohnern steht ganzjährig ein überdachter und beheizter Pool zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inbegriffen.

In ruhiger Wohnlage sind die Geschäfte des Dorfes zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Èze ist 2,5 km und Nizza 12 km entfernt.

Energieausweis: A. Treibhausgasemissionen: A.

Wohnungseigentümergemeinschaft: ja. Anzahl der Einheiten: 39. Jährliches Hausgeld: 6.840 €. Kein laufendes Verfahren.

Eliza TORBICZ:
Beraterin – selbstständige Handelsvertreterin (E.I.), RSAC: 790 569 107

Kontaktieren Sie unsere Agentur, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren. Maklergebühren zulasten des Verkäufers – Anzahl der Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 39 – Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Kosten: 5.000 €/Jahr – Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: 506 € bis 800 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: – Eliza TORBICZ – Handelsvertreterin – E.I. – RSAC 790 569 107

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    103 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87486743

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06360 Èze · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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