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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30743121
Èze – Nähe zum Dorf – 100 m² große Wohnung in Wohnanlage mit Pool – 2 Schlafzimmer
- Wohnung
- · 103 m² Wohnfläche
- · 995.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur wenige Schritte vom mittelalterlichen Dorf Èze und zehn Minuten von Monaco entfernt befindet sich diese elegante Drei-Zimmer-Wohnung in einer 2017 erbauten, gesicherten Wohnanlage. Dank ihrer erhöhten Lage und der Ausrichtung nach Westen und
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Nur wenige Schritte vom mittelalterlichen Dorf Èze und zehn Minuten von Monaco entfernt befindet sich diese elegante Drei-Zimmer-Wohnung in einer 2017 erbauten, gesicherten Wohnanlage. Dank ihrer erhöhten Lage und der Ausrichtung nach Westen und Süden ist sie den ganzen Tag über angenehm lichtdurchflutet und bietet einen freien Blick auf die Hügel und das Dorf Èze.
Die 100,63 m² Wohnfläche nach Loi-Carrez überzeugen durch großzügige Räume und eine gepflegte Einrichtung. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen weitläufigen, 36 m² großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und vollständig ausgestatteter offener Küche. Große Fenstertüren führen auf die Terrasse.
Die etwa 36 m² große Terrasse verläuft entlang des Wohnbereichs und der Schlafzimmer. Sie erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und bietet einen besonderen Rahmen, um Gäste zu empfangen, im Freien zu essen oder sich mit Blick auf das Panorama zu entspannen.
Im Schlafbereich verfügt das 22 m² große Hauptschlafzimmer über einen Ankleideraum. Daran schließt sich ein zweites Schlafzimmer mit 14 m² an. Ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen die Wohnung. Ein drittes Schlafzimmer könnte ebenfalls eingerichtet werden.
Die Wohnung bietet den Komfort eines Neubaus: Klimaanlage, Hausautomation, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Doppelverglasung und Rollläden. Sie ist in Energieeffizienzklasse A eingestuft und weist eine ausgezeichnete Energiebilanz auf.
Den Bewohnern steht ganzjährig ein überdachter und beheizter Pool zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inbegriffen.
In ruhiger Wohnlage sind die Geschäfte des Dorfes zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Èze ist 2,5 km und Nizza 12 km entfernt.
Energieausweis: A. Treibhausgasemissionen: A.
Wohnungseigentümergemeinschaft: ja. Anzahl der Einheiten: 39. Jährliches Hausgeld: 6.840 €. Kein laufendes Verfahren.
Eliza TORBICZ:
Beraterin – selbstständige Handelsvertreterin (E.I.), RSAC: 790 569 107
Kontaktieren Sie unsere Agentur, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren. Maklergebühren zulasten des Verkäufers – Anzahl der Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 39 – Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Kosten: 5.000 €/Jahr – Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: 506 € bis 800 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: – Eliza TORBICZ – Handelsvertreterin – E.I. – RSAC 790 569 107
Die 100,63 m² Wohnfläche nach Loi-Carrez überzeugen durch großzügige Räume und eine gepflegte Einrichtung. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen weitläufigen, 36 m² großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und vollständig ausgestatteter offener Küche. Große Fenstertüren führen auf die Terrasse.
Die etwa 36 m² große Terrasse verläuft entlang des Wohnbereichs und der Schlafzimmer. Sie erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und bietet einen besonderen Rahmen, um Gäste zu empfangen, im Freien zu essen oder sich mit Blick auf das Panorama zu entspannen.
Im Schlafbereich verfügt das 22 m² große Hauptschlafzimmer über einen Ankleideraum. Daran schließt sich ein zweites Schlafzimmer mit 14 m² an. Ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen die Wohnung. Ein drittes Schlafzimmer könnte ebenfalls eingerichtet werden.
Die Wohnung bietet den Komfort eines Neubaus: Klimaanlage, Hausautomation, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Doppelverglasung und Rollläden. Sie ist in Energieeffizienzklasse A eingestuft und weist eine ausgezeichnete Energiebilanz auf.
Den Bewohnern steht ganzjährig ein überdachter und beheizter Pool zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inbegriffen.
In ruhiger Wohnlage sind die Geschäfte des Dorfes zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Èze ist 2,5 km und Nizza 12 km entfernt.
Energieausweis: A. Treibhausgasemissionen: A.
Wohnungseigentümergemeinschaft: ja. Anzahl der Einheiten: 39. Jährliches Hausgeld: 6.840 €. Kein laufendes Verfahren.
Eliza TORBICZ:
Beraterin – selbstständige Handelsvertreterin (E.I.), RSAC: 790 569 107
Kontaktieren Sie unsere Agentur, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren. Maklergebühren zulasten des Verkäufers – Anzahl der Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 39 – Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Kosten: 5.000 €/Jahr – Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: 506 € bis 800 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: – Eliza TORBICZ – Handelsvertreterin – E.I. – RSAC 790 569 107
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)103 m²
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Anbieter-Objektnummer87486743
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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