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bellevue.de-ID: 30743081

Gästehaus mit zwei Ferienwohnungen nahe Royan

  • Haus
  • · 530 m² Wohnfläche
  • · 1.198.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

ImmoTourisme, die zu 100 % auf touristische Immobilien spezialisierte Agentur, präsentiert Ihnen

dieses Gästehaus mit zwei unabhängigen Ferienwohnungen, nur 5 km vom Zentrum von Royan und seinen Stränden entfernt. Die gesamte Immobilie wurde kürzlich ...mehr lesen
ImmoTourisme, die zu 100 % auf touristische Immobilien spezialisierte Agentur, präsentiert Ihnen

dieses Gästehaus mit zwei unabhängigen Ferienwohnungen, nur 5 km vom Zentrum von Royan und seinen Stränden entfernt. Die gesamte Immobilie wurde kürzlich renoviert und erfordert keine Arbeiten.

Vorstellung der Immobilie

Das 260 m² große Gästehaus verfügt über einen abgeschlossenen Empfangsbereich, der die Privatsphäre der Eigentümer gewährleistet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Büro. Fünf Gästezimmer mit separaten Zugängen ergänzen diese Etage und bieten Platz für insgesamt 15 Personen. Alle verfügen über ein eigenes Duschbad und WC. Im Obergeschoss bilden zwei schöne, klimatisierte Schlafzimmer und ein Duschbad den privaten Schlafbereich der Familie.

Das gegenüber dem Haupthaus gelegene Gebäude beherbergt zwei Ferienwohnungen, die durch einen 66 m² großen Spiel- und Frühstücksbereich voneinander getrennt sind.

Die erste Ferienwohnung bietet Platz für sechs Personen und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmern im Obergeschoss.

Die zweite verfügt über einen hellen Wohnbereich mit kathedralenartiger Decke und Oberlicht. Im Obergeschoss befinden sich ein Mezzaninebereich, zwei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleidezimmer – sowie ein Badezimmer.

Im Außenbereich ist das Grundstück in drei separate Bereiche unterteilt: einen großen Parkplatz für die Gäste, einen Gartenbereich und einen Entspannungsbereich mit verschiedenen Terrassen rund um den Pool.

Touristische Lage und Betrieb

In der Nähe von Royan, einem Badeort mit regem Tourismus, bietet diese etwas abseits der Stadt gelegene Unterkunft eine attraktive Möglichkeit für Durchreisende und Urlaubsgäste mit längerem Aufenthalt. Die Immobilie ermöglicht einen sofortigen Einstieg in den laufenden Betrieb.

Meine Einschätzung

Eine seltene Immobilie in dieser Gegend, mit hochwertiger Ausstattung und ohne erforderliche Arbeiten. Eine ideale Gelegenheit für touristische Beherbergung.

Kontakt: Maëlenn ROY DAVID, Handelsvertreterin, eingetragen im Handelsregister von Saintes unter der Nummer 504 532 474

SAS Immotourisme mit einem Stammkapital von 5.000 €, 1051 route de Fleury, 41230 Soings-en-Sologne • Handelsregister Blois Nr. • Gewerbekarte T (ohne Verwahrung von Kundengeldern) CPI CCI Loir-et-Cher • Berufshaftpflichtversicherung 510633L Galian • Verbraucherschlichtungsstelle: Medimmoconso

Maklergebühren zulasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.586,00 € und 4.521,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Ihr Ansprechpartner bei IMMOTOURISME: Maëlenn ROY-DAVID
Handelsvertreterin (Einzelunternehmen)
Handelsregister Saintes: 504 532 474
Berufshaftpflichtversicherung: Galian

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    530 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm607-immotourisme

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17200 Saint-Sulpice-de-Royan · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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