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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30742829
Historische Villa mit Park und Pools in Foiano della Chiana
- Haus
- · 1.400 m² Wohnfläche
- · 8.800 m² Grundstücksfläche
- · 2.900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa entfaltet sich in einer seltenen Dimension, geprägt von großzügigen Räumen und einer durchgehenden Verbindung zum Außenbereich. Der private Pool und der Whirlpool ermöglichen von Anfang an eine Wohnweise, bei der das Leben im Freien im
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Die Villa entfaltet sich in einer seltenen Dimension, geprägt von großzügigen Räumen und einer durchgehenden Verbindung zum Außenbereich. Der private Pool und der Whirlpool ermöglichen von Anfang an eine Wohnweise, bei der das Leben im Freien im Mittelpunkt steht – mit jener natürlichen Privatsphäre, die ein grünes, klar abgegrenztes Umfeld bietet. Das Dach mit roten Ziegeln und die hell verputzten Wände fügen sich harmonisch in die toskanische Landschaft ein. Der weitläufige private Garten umgibt das Anwesen und vermittelt bereits auf den ersten Blick den Eindruck eines Hauses, das zum Empfangen, Zusammensein und komfortablen Wohnen geschaffen wurde.
Die Zahlen verdeutlichen die Größe des Anwesens: 1.400 m² Gewerbefläche, 43 Räume und 18 Badezimmer bilden eine großzügig dimensionierte Residenz, die sich sowohl für das Privatleben als auch für eine repräsentative Nutzung oder als Beherbergungsbetrieb eignet, im Einklang mit ihrer Struktur. Der 8.800 m² große private Garten umgibt die Villa und erweitert ihre Nutzungsmöglichkeiten. Er bildet einen grünen Rahmen, der mit dem Weinberg und den Entspannungsbereichen in Beziehung steht. Das Nebengebäude verleiht dem Ensemble Eigenständigkeit und Flexibilität, während die Terrasse, der Keller und der Aufenthaltsraum im Untergeschoss die vielfältige Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten ergänzen. Im Außenbereich fügt sich der Poolbereich harmonisch zwischen Pflanzen, Terrakottatöpfen, Liegestühlen und Sonnenschirmen ein. Auch eine gemauerte Umfriedung trägt zur Gliederung der Flächen bei. Bäume und Hecken verstärken das Gefühl von Privatsphäre, während die Landschaft aus grünen Feldern und Hügeln dem Anwesen ein ruhiges, authentisches Umfeld verleiht. Ein Kamin ergänzt den Wohnkomfort und verleiht den Stunden in den Innenräumen zusätzlichen Charakter.
Der Alltag folgt hier einem maßvollen Rhythmus. Die Räume ermöglichen einen mühelosen Wechsel zwischen Haus und Garten, Terrasse und Pool, geselligem Beisammensein im Aufenthaltsraum im Untergeschoss und ruhigeren Momenten. Der Weinberg schafft eine konkrete Verbindung zur toskanischen Landschaft und unterstreicht den Charakter des Anwesens. Damit eignet es sich für alle, die einen Ort suchen, an dem die Landschaft nicht nur Kulisse, sondern Teil des Alltags ist. Auch Stellplätze und das Nebengebäude erleichtern den Empfang von Gästen und Familie, ohne dass die Privatsphäre darunter leidet.
Foiano della Chiana in der Provinz Arezzo liegt in einer der bekanntesten Landschaften der Toskana, geschätzt für das ausgewogene Zusammenspiel von ländlichem Umfeld, historischen Orten und hoher Wohnqualität. Dieses Anwesen verbindet eine beachtliche Größe mit großzügigen Außenbereichen und einer ausgeprägten Ausrichtung auf das Leben im Freien. Hinzu kommt ein abgeschiedenes Umfeld, das eng mit der italienischen Landschaft verbunden ist.
Die Zahlen verdeutlichen die Größe des Anwesens: 1.400 m² Gewerbefläche, 43 Räume und 18 Badezimmer bilden eine großzügig dimensionierte Residenz, die sich sowohl für das Privatleben als auch für eine repräsentative Nutzung oder als Beherbergungsbetrieb eignet, im Einklang mit ihrer Struktur. Der 8.800 m² große private Garten umgibt die Villa und erweitert ihre Nutzungsmöglichkeiten. Er bildet einen grünen Rahmen, der mit dem Weinberg und den Entspannungsbereichen in Beziehung steht. Das Nebengebäude verleiht dem Ensemble Eigenständigkeit und Flexibilität, während die Terrasse, der Keller und der Aufenthaltsraum im Untergeschoss die vielfältige Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten ergänzen. Im Außenbereich fügt sich der Poolbereich harmonisch zwischen Pflanzen, Terrakottatöpfen, Liegestühlen und Sonnenschirmen ein. Auch eine gemauerte Umfriedung trägt zur Gliederung der Flächen bei. Bäume und Hecken verstärken das Gefühl von Privatsphäre, während die Landschaft aus grünen Feldern und Hügeln dem Anwesen ein ruhiges, authentisches Umfeld verleiht. Ein Kamin ergänzt den Wohnkomfort und verleiht den Stunden in den Innenräumen zusätzlichen Charakter.
Der Alltag folgt hier einem maßvollen Rhythmus. Die Räume ermöglichen einen mühelosen Wechsel zwischen Haus und Garten, Terrasse und Pool, geselligem Beisammensein im Aufenthaltsraum im Untergeschoss und ruhigeren Momenten. Der Weinberg schafft eine konkrete Verbindung zur toskanischen Landschaft und unterstreicht den Charakter des Anwesens. Damit eignet es sich für alle, die einen Ort suchen, an dem die Landschaft nicht nur Kulisse, sondern Teil des Alltags ist. Auch Stellplätze und das Nebengebäude erleichtern den Empfang von Gästen und Familie, ohne dass die Privatsphäre darunter leidet.
Foiano della Chiana in der Provinz Arezzo liegt in einer der bekanntesten Landschaften der Toskana, geschätzt für das ausgewogene Zusammenspiel von ländlichem Umfeld, historischen Orten und hoher Wohnqualität. Dieses Anwesen verbindet eine beachtliche Größe mit großzügigen Außenbereichen und einer ausgeprägten Ausrichtung auf das Leben im Freien. Hinzu kommt ein abgeschiedenes Umfeld, das eng mit der italienischen Landschaft verbunden ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)1.400 m²
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Grundstücksfläche (ca.)8.800 m²
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Anbieter-Objektnummerilv98462-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris