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bellevue.de-ID: 30742795

Charmantes Steinhaus – 135 m² – 4 Schlafzimmer – Wohnen auf einer Ebene

  • Haus
  • · 135 m² Wohnfläche
  • · 320 m² Grundstücksfläche
  • · 233.200 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

CHARMANTES STEINHAUS – 135 M² – 4 SCHLAFZIMMER – WOHNEN AUF EINER EBENE

Weniger als 15 Minuten von Saintes und Saint-Jean-d’Angély entfernt, in einem ruhigen Weiler, erwartet Sie dieses charmante, sehr gepflegte Steinhaus mit 135 m² Wohnfläche. Es ...mehr lesen
CHARMANTES STEINHAUS – 135 M² – 4 SCHLAFZIMMER – WOHNEN AUF EINER EBENE

Weniger als 15 Minuten von Saintes und Saint-Jean-d’Angély entfernt, in einem ruhigen Weiler, erwartet Sie dieses charmante, sehr gepflegte Steinhaus mit 135 m² Wohnfläche. Es verbindet den Charakter eines historischen Hauses mit dem Komfort eines Familienheims.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich von 46 m² mit einem zum Terrassenbereich hin offenen Salon, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen sowie einer offenen Küche mit Kathedraldecke. Sichtbare Steinwände und alte Holzbalken unterstreichen den authentischen, behaglichen Charakter dieses Raumes.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein 20 m² großes Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Badezimmer und ein separates WC. Damit ist komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich.

Im Obergeschoss führt eine großzügige Mezzanine zu drei weiteren Schlafzimmern.

Zum Haus gehört außerdem eine 31 m² große Garage mit Spülbecken. Sie bietet viel Ausbaupotenzial und die Möglichkeit, ein weiteres Geschoss zu schaffen.

Das Anwesen liegt auf einem mehr als 300 m² großen Grundstück und verfügt über zwei eingefriedete Gärten, eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse, eine asphaltierte Zufahrt und ein elektrisches Tor.

Das Haus ist sehr gepflegt und bietet unter anderem Doppelverglasung, eine den geltenden Normen entsprechende Elektroinstallation, elektrische Heizung (Energieeffizienzklasse C), ein 2020 erneuertes Dach, einen 2026 ausgetauschten Warmwasserspeicher, eine 2018 installierte Lüftungsanlage, eine normgerechte individuelle Abwasserentsorgung und einen Glasfaseranschluss.

Ein Haus voller Charme, in dem sich Steinwände und alte Holzbalken harmonisch mit modernem Komfort verbinden. Es bietet ein behagliches und funktionales Wohnumfeld in der Nähe von Saintes und Saint-Jean-d’Angély.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte direkt: Edith Chauve.

6 % Käuferprovision.

Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Edith Chauveau, Immobilienmaklerin, erstellt. Sie ist beim RSAC in Saintes unter der Nummer 899 330 435 registriert.

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    135 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    320 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1522ec-1239

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17770 Ecoyeux · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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