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bellevue.de-ID: 30742729

2-Zimmer-Wohnung – Rue du Faubourg Montmartre

  • Wohnung
  • · 38 m² Wohnfläche
  • · 382.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Izimmo bietet eine Wohnung in idealer Lage im 9. Arrondissement von Paris an. Die Wohnfläche nach Carrez-Gesetz beträgt 38,8 m². Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein ...mehr lesen
Izimmo bietet eine Wohnung in idealer Lage im 9. Arrondissement von Paris an. Die Wohnfläche nach Carrez-Gesetz beträgt 38,8 m². Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Der optimierte Grundriss eignet sich für ein Paar oder Erstkäufer, die eine Pariser Zweitwohnung oder eine Kapitalanlage in einem stark nachgefragten Mietmarkt suchen.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Cafés und Theatern des Viertels und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit: Die Metrostation Grands Boulevards ist etwa 200 m entfernt und ermöglicht bequeme Wege zur Opéra, zu den Grands Boulevards und zu den Geschäftsvierteln. Die Lage bietet stabile Mieteinnahmen und ist für Mieter wie Studierende, junge Berufstätige und Fachkräfte besonders attraktiv.

Das Gebäude verfügt über eine solide und gepflegte Eigentümergemeinschaft und eignet sich ideal für einen sorgenfreien Erwerb. Die Gemeinschaftsbereiche wurden 2026 renoviert.

Finanzielle Angaben: Hausgeld 115 € pro Monat. Grundsteuer: 660 € pro Jahr. Diese Immobilie bietet eine erschwingliche Gelegenheit in einem dynamischen Viertel, in dem die Mietnachfrage und die Wertentwicklung der Immobilie weiterhin hoch sind.

Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 860 € und 1.200 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).

Datum der Erstellung des Energieausweises: .
Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen.

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    38 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    dom34644

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

75009 Paris 9ème · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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