Villa direkt am Meer zu verkaufen in Panormo, Region Rethymno

Nur wenige Schritte von der Küste entfernt bietet diese außergewöhnlich gestaltete Villa mit drei Schlafzimmern eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort, Inselcharme und beeindruckendem Meerblick. Mit einer Gesamtfläche von 116,30 m² und auf einem privaten Grundstück von 395,67 m² erbaut, wurde die Villa mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre, Tageslicht und den ungehinderten Blick auf das Kretische Meer gestaltet.

Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner Küche, elegantem Wohnzimmer und hellem Essbereich – ideal zum Entspannen oder für Gäste. Die Villa bietet Platz für bis zu sechs Personen in drei stilvoll gestalteten Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene private Terrasse und bietet ruhige Rückzugsorte, an denen Sie sich bei einer frischen Meeresbrise erholen können.

Im Außenbereich ist die Villa von einem gepflegten mediterranen Garten mit kräftigen Farben, Blumen und ausgewachsener Bepflanzung umgeben. Im Mittelpunkt stehen ein einladender Grillbereich, eine komfortable Sitzecke und ein Essbereich im Freien – ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen, um einen ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen.

Die Villa wird vollständig möbliert und bezugsfertig angeboten. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und im Stil der Eleganz der griechischen Inseln eingerichtet – hell, frisch und zeitlos stilvoll.

Die Villa befindet sich in Panormo, einem malerischen Küstendorf an der Nordküste Kretas, 58 km westlich von Heraklion und 20 km von Rethymno entfernt. Panormo ist vom Massentourismus weitgehend unberührt und bietet gastfreundliche Einwohner, traditionelle Tavernen, weiß getünchte Gassen und einen lebhaften kleinen Hafen, umgeben von Sand- und Kiesstränden.

Im Dorf finden Sie alles Notwendige: Minimärkte, eine Bäckerei, Cafés, Souvenirläden und Autovermietungen. Außerdem gibt es Angebote für Wassersport, Tauchen, Angeln und Spaziergänge entlang der Küste.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Traumhaus am Meer, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine renditestarke Investition an einem der begehrtesten Orte Kretas suchen.

Nebenkosten beim Eigentumsübergang
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3 % zuzüglich MwSt. auf den endgültigen Kaufpreis der Immobilie. Die entsprechende Rechnung wird von der Firma „Homeland Greece E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων“ ausgestellt.

Die Firma „Homeland Greece E.E.“ übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der in dieser Präsentation enthaltenen Informationen. Die Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken und können unvollständig sein, Änderungen der Preise unterliegen oder ohne vorherige Ankündigung zurückgezogen werden.

Die Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Grunderwerbsteuer, den Notarkosten, den Kosten des Grundbuchamts sowie etwaigen Anwaltsgebühren trägt ausschließlich der Käufer.

Rechtlicher Hinweis zu Wohnimmobilien
Die in unserem Angebot aufgeführten Wohnimmobilien werden sorgfältig ausgewählt, um sicherzustellen, dass die für die Eigentumsübertragung erforderlichen Eigentumsnachweise und die entsprechenden Unterlagen der zuständigen Behörden vorliegen, etwa des Katasteramts, der Baubehörde und, sofern erforderlich, des örtlichen archäologischen Dienstes. Die Firma „Homeland Greece E.E.“ übernimmt jedoch keinerlei Verantwortung für die Rechtmäßigkeit der zu den Immobilien gehörenden Unterlagen oder für deren Eignung zur Nutzung als Wohnraum oder für eine mögliche Renovierung.

Die Überprüfung der vorgenannten Punkte obliegt ausschließlich den Kaufinteressenten. Es wird empfohlen, vor der Unterzeichnung der endgültigen Kaufverträge entsprechende Nachforschungen mithilfe qualifizierter Fachleute, etwa eines Rechtsanwalts und eines Ingenieurs, anzustellen.

Es wird darauf hingewiesen, dass sich die angegebene Fläche der Immobilie auf die Bruttowohnfläche bezieht, die Innen- und Außenwände einschließt.