Elegantes Haus mit 4 Schlafzimmern, Keller und Pool in Agios Athanasios

Ein großzügiges Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Privatsphäre und Komfort

In der prestigeträchtigen Wohngegend Agios Athanasios in Limassol bietet diese beeindruckende Residenz eine außergewöhnliche Kombination aus Platz, Komfort, Privatsphäre und Funktionalität. Auf einem großzügigen 577 m² großen Grundstück mit guter Straßenfront ist die Immobilie ideal für Familien, die ein hochwertiges Zuhause in einer der begehrten Wohnlagen von Limassol suchen.

Mit einer gesamten geschlossenen Fläche von 292 m², ergänzt durch einen 96 m² großen Keller, überdachte Veranden, einen privaten Swimmingpool und gestaltete Außenbereiche, bietet diese Residenz vielseitige Wohnbereiche für den Familienalltag und gesellige Anlässe.

Ausstattung der Immobilie
Grundstücksfläche: 577 m²
Geschlossene Fläche: 292 m²
Keller: 96 m²
Überdachte Veranden: 19 m²
Überdachter Parkplatz: 36 m²
Privater Swimmingpool: 32 m²
Schlafzimmer: 4, einschließlich eines Büros/Gästezimmers
Bäder: En-suite-Ausstattung für alle vier Räume, einschließlich eines en-suite WCs für das Büro/Gästezimmer
Energieeffizienzklasse: D
Eigentumsurkunde: Separate Eigentumsurkunde verfügbar

Raumaufteilung
Erdgeschoss

Das Erdgeschoss verfügt über helle, offene Wohn- und Essbereiche, die eine einladende Atmosphäre und viel Platz für Familienfeiern und gesellige Anlässe schaffen. Eine voll ausgestattete Küche mit eigenem Essbereich wird durch ein separates Wohnzimmer ergänzt, das zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität bietet.

Erster Stock

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer dient als privater Rückzugsort und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Jacuzzi. Ein zusätzliches Büro, das auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, umfasst ein eigenes WC und eignet sich für die Arbeit von zu Hause oder zur Unterbringung von Gästen.

Keller

Der 96 m² große Keller bietet wertvollen zusätzlichen Raum und Funktionalität. Er umfasst eine zweite Küche, Abstellräume, ein Gäste-WC und einen eigenen Weinkeller und eignet sich damit ideal für gesellige Anlässe, Stauraum oder als separater Freizeitbereich.

Wohnen im Freien
Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass Privatsphäre und die Nutzung des Freien bestmöglich zur Geltung kommen. Der angelegte Garten umgibt einen privaten 32 m² großen Swimmingpool, ergänzt durch einen Grillbereich und überdachte Veranden, die das ganze Jahr über zum Entspannen und zu geselligen Anlässen einladen.

Überdachte Parkmöglichkeiten für zwei Autos bieten zusätzlichen Komfort. Die Nutzbarkeit hängt von den Fahrzeugabmessungen und der Zufahrt ab.

Lage und Lebensstil
Agios Athanasios ist eine begehrte Wohngegend von Limassol und bei Familien und Berufstätigen beliebt, die ein angenehmes Wohnumfeld mit bequemer Anbindung an die Einrichtungen der Stadt suchen. Die Lage verbindet Privatsphäre im Wohnumfeld mit Alltagstauglichkeit und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Investoren.

Warum diese Immobilie wählen?
Prestigeträchtige Wohnlage in Agios Athanasios
Großzügiges Grundstück von 577 m²
Vier vielseitig nutzbare Räume zum Schlafen oder Arbeiten
En-suite-Ausstattung für mehr Privatsphäre
Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und Jacuzzi
Geräumiger Keller mit zweiter Küche und Weinkeller
Privater Swimmingpool und angelegter Garten
Grillbereich und überdachte Veranden
Überdachter Parkplatz
Separate Eigentumsurkunde
Eine besondere Residenz mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, ideal für Käufer, die Komfort, Privatsphäre und einen gehobenen Lebensstil in Agios Athanasios, Limassol, suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

1. Wo befindet sich die Immobilie?

Die Residenz liegt in der prestigeträchtigen Wohngegend Agios Athanasios in Limassol.

2. Wie groß ist die Immobilie?

Die Immobilie befindet sich auf einem 577 m² großen Grundstück und bietet 292 m² geschlossene Fläche, einen 96 m² großen Keller, 19 m² überdachte Veranden und 36 m² überdachte Parkfläche.

3. Wie viele Schlafzimmer hat die Immobilie?

Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer im ersten Stock sowie ein zusätzliches Büro, das als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann.

4. Verfügt die Immobilie über en-suite Bäder?

Ja. Alle drei Hauptschlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während das Büro/optionale vierte Schlafzimmer ein eigenes WC hat.

5. Verfügt die Immobilie über einen Swimmingpool?

Ja. Im angelegten Außenbereich befindet sich ein privater 32 m² großer Swimmingpool.

6. Welche Ausstattung gibt es im Keller?

Der Keller umfasst eine zweite Küche, Abstellräume, ein Gäste-WC und einen Weinkeller.

7. Gibt es Parkmöglichkeiten?

Ja. Zur Immobilie gehören 36 m² überdachte Parkfläche.

8. Gibt es eine separate Eigentumsurkunde für die Immobilie?

Ja. Für die Immobilie ist eine separate Eigentumsurkunde verfügbar.

9. Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist D.

10. Ist die Immobilie für Familien geeignet?

Ja. Dank der großzügigen Raumaufteilung, mehrerer en-suite Bäder, des privaten Gartens, des Swimmingpools und des zusätzlichen Platzes im Keller eignet sie sich gut für das Familienleben.

11. Kann das Büro als viertes Schlafzimmer genutzt werden?

Ja. Das Büro verfügt über ein eigenes WC und kann je nach Bedarf des Käufers als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.

12. Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine private Besichtigung dieser Residenz in Agios Athanasios, Limassol, zu vereinbaren.