2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Apostolos Andreas, Limassol

Neubauprojekt | Energieeffizienzklasse A | Exklusive Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen

Entdecken Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Apostolos Andreas, Limassol. Sie befindet sich in einem exklusiven Wohngebäude mit nur sechs Wohnungen auf drei Etagen. Bei der Planung standen Energieeffizienz, hochwertige Materialien und moderne Baustandards im Mittelpunkt. Diese Wohnung im Off-Plan-Stadium bietet ein komfortables Wohnumfeld in einer kleinen Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über 80 m² überdachte Innenfläche und eine großzügige, 21 m² große überdachte Veranda, die zusätzlichen Platz zum Essen im Freien, Entspannen und für gesellige Stunden bietet. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Hauptbad, ein separates Gäste-WC, einen Stellplatz und einen privaten Abstellraum.

Mit einem Angebotspreis von 350.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer ist diese Immobilie eine Überlegung wert für Käufer, die eine Neubauwohnung in Limassol mit fortschrittlicher Wärmedämmung, Photovoltaiktechnik und sorgfältig ausgewählten europäischen Gebäudesystemen suchen.

Ausstattung der Immobilie
- Lage: Apostolos Andreas, Limassol, Zypern
- Immobilientyp: Wohnung
- Zustand: im Off-Plan-Stadium
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1 Hauptbad
- Gäste-WC: 1
- Überdachte Innenfläche: 80 m²
- Überdachte Veranda: 21 m²
- Stellplatz: 1
- Abstellraum: 1 privater Abstellraum
- Energieeffizienz: Klasse A
- Gebäude: 3 Etagen, 6 Wohnungen
- Preis: 350.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer

Energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung

Bei der Planung der Wohnanlage stehen Energieeffizienz und hochwertige Bauausführung im Mittelpunkt. Zum Einsatz kommen europäische Materialien und Systeme, die im Hinblick auf Dämmung, Langlebigkeit und Alltagstauglichkeit ausgewählt wurden.

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Energieeffizienzklasse A
- Österreichische Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3 kW
- 10 cm starkes deutsches Wärmedämmsystem von ClimaPlus – Thrakon
- Gedämmte Ziegel und Fenster
- Deutsche Solarmodule
- Italienische Druckrohre
- Italienische Verteiler und Giacomini-Mehrschichtrohr-in-Rohr-System mit Aluminiumschicht
- Italienisches Abdichtungssystem von Copernit
- Italienisches Wasserfiltersystem für das ganze Haus
- Verzinkte Tore
- Auswahl an Fassadenverkleidungen aus HPL, Stein oder Holz
- Zweijährige Garantie

Diese Merkmale spiegeln den Fokus der Wohnanlage auf Wärmedämmung, Gebäudetechnik und Materialqualität wider.

Moderne Innenräume und hochwertige Oberflächen

Die Innenausstattung wurde so ausgewählt, dass sie eine moderne Optik mit Alltagstauglichkeit verbindet. Dazu gehört wasserfestes Laminat des belgischen Herstellers Quick-Step, das mit einer lebenslangen Garantie beworben wird. Die Innenwände werden mit Faser-Klebstoff und einem dreilagigen Putzsystem sorgfältig ausgeführt.

Für Sanitärarmaturen, Keramik und Fliesen wurde ein großzügiges Budget vorgesehen, das eine sorgfältige Ausführung der wesentlichen Oberflächen in der Wohnung ermöglicht.

Die Auswahl an Fassadenverkleidungen aus HPL, Stein oder Holz bietet außerdem die Möglichkeit, das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes individuell zu gestalten, vorbehaltlich der verfügbaren Optionen des Bauträgers.

Komfortables Wohnen drinnen und draußen

Die 21 m² große überdachte Veranda erweitert die nutzbare Wohnfläche der Wohnung und bietet Platz für Mahlzeiten im Freien, einen Morgenkaffee oder zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag. Zusammen mit dem praktischen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, dem separaten Gäste-WC und dem eigenen Abstellraum ist die Immobilie auf den Alltag und zusätzlichen Komfort ausgelegt.

Warum diese Wohnung in Betracht ziehen?

Diese Wohnung im Off-Plan-Stadium könnte Käufer ansprechen, die ein modernes Zuhause in Limassol mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Bauausstattung suchen. Die kleine Wohnanlage mit sechs Wohnungen bietet ein überschaubares Wohnumfeld. Die Kombination aus Photovoltaiktechnik, Wärmedämmung und europäischen Gebäudesystemen hebt das Projekt von einem gewöhnlichen Wohnungsangebot ab.

Je nach Nutzungsabsicht und individuellen Anlagekriterien könnte die Wohnung auch für Käufer infrage kommen, die eine Immobilieninvestition erwägen.

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist der Angebotspreis?
Die Wohnung wird für 350.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer angeboten.

Wie groß ist die Wohnung?
Sie bietet 80 m² überdachte Innenfläche und eine 21 m² große überdachte Veranda.

Wie viele Badezimmer gibt es?
Die Wohnung verfügt über ein Hauptbad und ein separates Gäste-WC.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Gebäude?
Für das Gebäude ist die Energieeffizienzklasse A angegeben. Es ist mit einer österreichischen Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3 kW ausgestattet.

Welche Garantie wird gewährt?
Für die Wohnanlage ist eine zweijährige Garantie angegeben. Für den Quick-Step-Bodenbelag wird separat mit einer lebenslangen Garantie geworben.

Ist die Wohnung bezugsfertig?
Nein. Die Immobilie wird im Off-Plan-Stadium angeboten.

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Wenn Sie eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Limassol suchen, vereint diese Off-Plan-Wohnung in Apostolos Andreas eine praktische Wohnfläche, eine großzügige überdachte Veranda und eine detaillierte Ausstattung mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und hochwertigen Materialien.

Für weitere Informationen, zur Verfügbarkeit und zu Einzelheiten über den Kauf dieser Immobilie im Off-Plan-Stadium.