2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Apostolos Andreas, Limassol

Wohnung im zweiten Stock | Energieeffizienzklasse A | Boutique-Wohnanlage

Entdecken Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Apostolos Andreas, Limassol. Sie befindet sich im zweiten Stock eines exklusiven Wohngebäudes mit nur sechs Wohnungen auf drei Etagen. Die noch zu errichtende Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, langlebige Materialien und moderne Gebäudetechnik geplant und verbindet Komfort, Qualität und zeitgemäßes Design.

Die Wohnung verfügt über 80 m² überdachte Innenfläche und eine großzügige, 21 m² große überdachte Veranda, die den Wohnbereich nach draußen erweitert. Die praktische Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Parkplatz und einen privaten Abstellraum.

Mit einem Preis von 390.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer eignet sich die Immobilie für Käufer, die eine Neubauwohnung in Limassol mit detaillierter Ausstattung, modernen Energiesparsystemen und hochwertigen europäischen Materialien suchen.

Immobilienmerkmale
- Lage: Apostolos Andreas, Limassol, Zypern
- Etage: Zweiter Stock
- Immobilientyp: Wohnung
- Zustand: Projekt in der Planungsphase
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1 Hauptbadezimmer
- Gäste-WC: 1
- Überdachte Innenfläche: 80 m²
- Überdachte Veranda: 21 m²
- Parkplatz: 1 Stellplatz
- Abstellraum: 1 privater Abstellraum
- Energieeffizienz: Klasse A
- Wohnanlage: 3 Etagen, 6 Wohnungen
- Preis: 390.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer

Hochwertige Gebäudespezifikationen

Bei der Wohnanlage kommen verschiedene europäische Gebäudesysteme und Materialien zum Einsatz. Besonderes Augenmerk liegt auf Wärmedämmung, Abdichtung und Energieeffizienz.

Zur Ausstattung gehören:
- Energieeffizienzklasse A
- Österreichische Photovoltaikanlage mit 3 kW Leistung
- 10 cm starkes deutsches Wärmedämmsystem von ClimaPlus – Thrakon
- Isolierziegel und Fenster
- Deutsche Solarmodule
- Italienische Druckrohre
- Italienische Verteiler und das mehrschichtige Giacomini-Rohr-in-Rohr-System mit Aluminiumschicht
- Italienisches Abdichtungssystem von Copernit
- Italienisches Wasserfiltersystem für das gesamte Haus
- Verzinkte Tore
- Auswahl an Fassadenoberflächen aus HPL, Stein oder Holz
- Zwei Jahre Baugarantie
- Innenausstattung und alltäglicher Komfort

Die Wohnung ist sorgfältig ausgestattet, unter anderem mit wasserfestem Laminatboden von Quick-Step aus Belgien, für den eine lebenslange Garantie angegeben wird. Die Innenwände erhalten eine Faserverklebung und ein dreilagiges Putzsystem. Für Sanitärarmaturen, Keramik und Fliesen wurde ein großzügiges Budget vorgesehen.

Die durchdachte Materialauswahl und moderne Bauweise schaffen ein zeitgemäßes Wohnumfeld, das auf den Alltag ausgelegt ist.

Eine großzügige überdachte Veranda

Die 21 m² große überdachte Veranda bietet wertvollen zusätzlichen Außenbereich und eignet sich zum Essen, Entspannen oder für gesellige Anlässe. Ihre großzügigen Abmessungen ergänzen die Innenraumaufteilung und ermöglichen das ganze Jahr über eine flexible Nutzung des Wohnraums.

Mit zwei Schlafzimmern, einem separaten Gäste-WC, einem privaten Abstellraum und einem eigenen Parkplatz bietet die Wohnung auch praktische Vorzüge für Eigennutzer und Käufer, die eine langfristige Immobilieninvestition in Betracht ziehen.

Exklusives Wohnen in Apostolos Andreas

Mit nur sechs Wohnungen auf drei Etagen bietet die Wohnanlage ein kleineres und überschaubares Wohnumfeld statt eines großen Apartmentkomplexes. Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, können Käufer eine neu errichtete Immobilie mit moderner Gebäudeausstattung erwerben.

Für Käufer, die eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Limassol suchen, verbindet diese Immobilie eine großzügige überdachte Veranda und Energieeffizienzklasse A mit einer Ausstattung, bei der europäische Materialien und die Bauleistung im Mittelpunkt stehen.

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist der Kaufpreis?
Die Wohnung kostet 390.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer.

Wie groß ist die Wohnung?
Sie bietet 80 m² überdachte Innenfläche und eine 21 m² große überdachte Veranda.

Wie viele Badezimmer gibt es?
Es gibt ein Hauptbadezimmer und ein separates Gäste-WC.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Gebäude?
Das Gebäude ist mit Energieeffizienzklasse A angegeben und umfasst eine Photovoltaikanlage mit 3 kW Leistung.

Welche Garantie wird gewährt?
Die Gebäudeausstattung umfasst eine zweijährige Garantie. Für den Quick-Step-Bodenbelag wird separat eine lebenslange Garantie angegeben.

Wann kann ich einziehen?
Die Wohnung wird in der Planungsphase angeboten. Ein bestätigter Fertigstellungstermin wurde nicht mitgeteilt.

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Mit modernem Design, detaillierten technischen Spezifikationen und einem großzügigen Außenbereich bietet diese Wohnung im zweiten Stock die Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in Apostolos Andreas, Limassol, zu erwerben.

Für weitere Informationen, Angaben zur Verfügbarkeit und Einzelheiten zum Kaufprozess.