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HausHirsch GmbH
Alexander Zorin
40789 Monheim am Rhein
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30742575
Luxuriöses Appartement in 1A Lage mit Aufzug - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
- Wohnung
- · 1 Zimmer
- · 46,50 m² Wohnfläche
- · 350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser exklusiven Wohnung, die sich ideal für Singles sowie Kapitalanleger eignet. Das Objekt wurde aufwendig saniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Design. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die
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Willkommen zu dieser exklusiven Wohnung, die sich ideal für Singles sowie Kapitalanleger eignet. Das Objekt wurde aufwendig saniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Design. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima und der besondere Parkett, der höchsten Komfort sorgt. Mit dieser erstklassigen Ausstattung bietet die Wohnung ein einladendes Ambiente für anspruchsvolle Bewohner.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)46,5 m²
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Gesamtfläche (ca.)46,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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BadDuschbad
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Etage5
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Anzahl Etagen5
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AusstattungskategorieLuxus
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FußbodenParkett
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Anbieter-ObjektnummerHA2528524
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat304 €
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFernheizung, Fussbodenheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch136,17 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Energiepass gültig bis2040-02-02
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Klimanalage
- Fußbodenheizung
- Keller
Beim Betreten des repräsentativen Hauseingangs wird Ihnen sofort der Charme des Altbaus bewusst. Mit dem Aufzug gelangen Sie bis in die 5. Etage, wo Sie von der großzügigen offenen Wohnfläche mit offener Küche empfangen werden. Hier gibt es nicht nur
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Beim Betreten des repräsentativen Hauseingangs wird Ihnen sofort der Charme des Altbaus bewusst. Mit dem Aufzug gelangen Sie bis in die 5. Etage, wo Sie von der großzügigen offenen Wohnfläche mit offener Küche empfangen werden. Hier gibt es nicht nur Platz für Ihr Bett, sondern auch für eine gemütliche Couch, um Gäste willkommen zu heißen.
Der kleine Balkon lädt zum Verweilen ein und die Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Die aufwendige Parkettarbeit und die hohen Decken verleihen der Wohnung einen Loft-Charakter. Das moderne Bad ist mit einer stilvollen Walk-in-Dusche ausgestattet und die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und genießen Sie das Wohnen in diesen besonderen Räumlichkeiten.
Der kleine Balkon lädt zum Verweilen ein und die Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Die aufwendige Parkettarbeit und die hohen Decken verleihen der Wohnung einen Loft-Charakter. Das moderne Bad ist mit einer stilvollen Walk-in-Dusche ausgestattet und die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und genießen Sie das Wohnen in diesen besonderen Räumlichkeiten.
Standort & Lage
Willkommen in Charlottenburg, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins! Diese Immobilie befindet sich in exzellenter Lage zwischen dem belebten Kurfürstendamm und der vielfältigen Kantstraße, direkt am malerischen Walter Benjamin Platz.
Der tägliche ...mehr lesen
Der tägliche ...mehr lesen
Willkommen in Charlottenburg, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins! Diese Immobilie befindet sich in exzellenter Lage zwischen dem belebten Kurfürstendamm und der vielfältigen Kantstraße, direkt am malerischen Walter Benjamin Platz.
Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe abgedeckt.
In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl im pulsierenden Zentrum Berlins als auch in den grünen Oasen der Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nächste Autobahnauffahrt machen es einfach, die Stadt zu erkunden oder schnell das Umland zu erreichen.
Genießen Sie das Leben in Charlottenburg, wo moderner urbaner Lifestyle auf historischen Charme trifft – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe abgedeckt.
In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl im pulsierenden Zentrum Berlins als auch in den grünen Oasen der Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nächste Autobahnauffahrt machen es einfach, die Stadt zu erkunden oder schnell das Umland zu erreichen.
Genießen Sie das Leben in Charlottenburg, wo moderner urbaner Lifestyle auf historischen Charme trifft – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
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Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
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Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Ansprechpartner
Alexander Zorin
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein