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bellevue.de-ID: 30742519
Außergewöhnliche Villa – Luxussanierung in La Croix-Valmer
- Haus
- · 256 m² Wohnfläche
- · 2.000 m² Grundstücksfläche
- · 4.850.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Inmitten einer privaten, gesicherten Wohnanlage und nur wenige Minuten von den Stränden und dem Dorf La Croix-Valmer entfernt, bietet diese zeitgenössische Villa mit rund 256 m² nach einer umfassenden Renovierung mit höchsten Ausstattungsstandards
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Inmitten einer privaten, gesicherten Wohnanlage und nur wenige Minuten von den Stränden und dem Dorf La Croix-Valmer entfernt, bietet diese zeitgenössische Villa mit rund 256 m² nach einer umfassenden Renovierung mit höchsten Ausstattungsstandards einen außergewöhnlichen Panoramameerblick in ruhiger, privilegierter Lage. Das Anwesen liegt auf einem rund 2.000 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen. Schon bei der Ankunft beeindrucken die Eleganz der Immobilie und die hochwertige Gestaltung der Außenbereiche. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch einen fließenden, harmonischen Grundriss aus.
Vom Eingangsbereich öffnen sich großzügige Räume zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Wohnzimmer und Esszimmer gehen auf natürliche Weise in die Außenbereiche über und bieten direkten Zugang zu einem beheizten Infinity-Pool mit Flachwasserbereich – dem Mittelpunkt des Anwesens. Die Küche mit zentraler Kochinsel und hochwertigen Geräten von Miele und Bora wird durch eine funktionale Vorbereitungsküche ergänzt. Das gesamte Konzept verbindet Ästhetik, Komfort und Alltagstauglichkeit.
Auf der Hauptebene befinden sich eine erste Suite mit Ankleidezimmer und voll ausgestattetem Badezimmer sowie gut integrierte Nebenbereiche mit Stauraum, Waschküche und direktem Zugang zur Garage. Im Obergeschoss liegen mehrere Suiten, die jeweils auf hohen Komfort ausgelegt sind. Die Hauptsuite bietet einen Panoramameerblick, ein Ankleidezimmer und ein elegantes Duschbad. Auch die weiteren Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Badezimmer und Zugang zu Außenbereichen, darunter private Sonnenterrassen mit freiem Blick auf das Meer und den Garten. Ein derzeit als Fitnessraum genutzter Raum lässt sich bei Bedarf problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln.
Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, die besondere Wohnlage voll auszukosten: eine komplett ausgestattete Sommerküche mit Gasgrill und Meerblick, großzügige Terrassen, ein Bouleplatz sowie eine sorgfältig geplante Außenbeleuchtung, die das Anwesen am Abend in Szene setzt. Hinzu kommen mehrere harmonisch in die Landschaft eingebettete Ruhebereiche.
Die technische Ausstattung entspricht dem hohen Standard des Anwesens: reversible Klimaanlage mit Kanalsystem und Fußbodenkühlung beziehungsweise -heizung auf beiden Ebenen, Warmwasser-Zirkulationssystem, Wasserenthärter, Weinkeller und zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke. Eine Garage mit direktem Zugang zur Villa sowie mehrere Stellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft.
Vom Eingangsbereich öffnen sich großzügige Räume zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Wohnzimmer und Esszimmer gehen auf natürliche Weise in die Außenbereiche über und bieten direkten Zugang zu einem beheizten Infinity-Pool mit Flachwasserbereich – dem Mittelpunkt des Anwesens. Die Küche mit zentraler Kochinsel und hochwertigen Geräten von Miele und Bora wird durch eine funktionale Vorbereitungsküche ergänzt. Das gesamte Konzept verbindet Ästhetik, Komfort und Alltagstauglichkeit.
Auf der Hauptebene befinden sich eine erste Suite mit Ankleidezimmer und voll ausgestattetem Badezimmer sowie gut integrierte Nebenbereiche mit Stauraum, Waschküche und direktem Zugang zur Garage. Im Obergeschoss liegen mehrere Suiten, die jeweils auf hohen Komfort ausgelegt sind. Die Hauptsuite bietet einen Panoramameerblick, ein Ankleidezimmer und ein elegantes Duschbad. Auch die weiteren Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Badezimmer und Zugang zu Außenbereichen, darunter private Sonnenterrassen mit freiem Blick auf das Meer und den Garten. Ein derzeit als Fitnessraum genutzter Raum lässt sich bei Bedarf problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln.
Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, die besondere Wohnlage voll auszukosten: eine komplett ausgestattete Sommerküche mit Gasgrill und Meerblick, großzügige Terrassen, ein Bouleplatz sowie eine sorgfältig geplante Außenbeleuchtung, die das Anwesen am Abend in Szene setzt. Hinzu kommen mehrere harmonisch in die Landschaft eingebettete Ruhebereiche.
Die technische Ausstattung entspricht dem hohen Standard des Anwesens: reversible Klimaanlage mit Kanalsystem und Fußbodenkühlung beziehungsweise -heizung auf beiden Ebenen, Warmwasser-Zirkulationssystem, Wasserenthärter, Weinkeller und zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke. Eine Garage mit direktem Zugang zur Villa sowie mehrere Stellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)256 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
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Anbieter-Objektnummerv10008877-8734
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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