Neues T3-Apartment mit Terrasse und Garage zum Kauf in Vila Nova de Gaia – Porto

Neues T3-Apartment mit Terrasse und Garage zum Kauf in Vila Nova de Gaia – Porto.

Das letzte zum Verkauf stehende T3-Apartment in einer neuen Wohnanlage in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Es befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Gebäudeseiten, eine Wohnfläche von 116,5 m², zwei Terrassen mit insgesamt 58 m² (30 m² + 28 m²) sowie eine Garage mit 33 m².

Das Gebäude mit moderner Architektur und zeitgemäßen baulichen Lösungen umfasst 36 Apartments.

In der Nähe des Gaia Shopping gelegen, mit guter Anbindung an die Autobahnen sowie in der Nähe von Dienstleistungen und Geschäften. Ideal für Familien, die Komfort und kurze Wege schätzen.

Nachhaltigkeit und Umweltaspekte haben einen hohen Stellenwert. Dazu tragen das intelligente Energiemanagement in den Gemeinschaftsbereichen sowie die systematische Nutzung von Tageslicht und natürlicher Belüftung bei, um die Gesamtenergieeffizienz der Apartments zu optimieren und die Energieeffizienzklasse A zu erreichen. Das sorgt für Komfort und geringere Energiekosten für die Bewohner.

Die Beurkundung ist für Dezember 2026 vorgesehen.

AUSSTATTUNG:

. Fassaden und Balkone mit Verkleidung aus Aluminium-Verbundplatten und/oder einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
. Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung
. Einbauleuchten mit LED-Technologie
. Klimaanlage
. Wärmepumpe

Bosch-Elektrogeräte:
Backofen
Induktionskochfeld
Dunstabzugshaube
Einbau-Kühl-Gefrierkombination
Mikrowelle
Einbaugeschirrspüler
Arbeitsplatte und Rückwand aus Silestone

Zur Wohnanlage gehören ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, zwei Aufzüge und eine Garage.

Exklusive Investitionsmöglichkeit.

Rufen Sie uns an!

HINWEIS: Die Bilder dienen nur der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise nicht die betreffende Immobilie.

Hinweis für Immobilienberater: Diese Immobilie steht für eine Zusammenarbeit bei der Vermittlung zur Verfügung. Wenn Sie interessierte Kunden haben, kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate – Professionalität und Engagement für Ihren Service
Entreparedes Real Estate ist eine feste Größe auf dem Markt für den Verkauf und die Verwaltung von Immobilien. Das Unternehmen ist für sein Engagement für Seriosität, Respekt und ethisches Handeln bei Immobiliendienstleistungen bekannt.

Unser Team besteht aus erfahrenen, mehrsprachigen Fachkräften, die eine persönliche Betreuung bieten und auf die Bedürfnisse jedes Kunden eingehen. Wir setzen uns kontinuierlich dafür ein, unseren Kunden beim Kauf, Verkauf oder der Verwaltung von Immobilien größtmögliche Zufriedenheit zu bieten.

Was Entreparedes auszeichnet:
- Modernste Technologie: Wir nutzen die neuesten Tools, um Immobilien umfassend und wirksam zu präsentieren.
- Umfassende Betreuung: Wir begleiten den gesamten Prozess – von den ersten Verhandlungen bis zur Betreuung nach dem Verkauf – und sorgen für eine reibungslose und erfolgreiche Erfahrung.
- Fokus auf Rendite: Wir möchten unseren Kunden die bestmögliche Rendite bieten und legen dabei stets Wert auf Qualität und die Wertsteigerung ihrer Immobilien.

Bei Entreparedes ist ein zufriedener Kunde unser größter Erfolg. Wir möchten Ihre Immobilienerfahrung einfach, sicher und angenehm gestalten.
Energieeffizienzklasse: A
Referenz: APA 2446