6 Schlafzimmer – Bauernhaus – Toskana – Zu verkaufen – A1190RC59134

Hauptmerkmale:

Ca. 425 m² Gesamtfläche mit 23 Räumen
Zehn Schlafzimmer und sechs Badezimmer, aufgeteilt auf fünf unabhängige Wohneinheiten
Majestätische private Zufahrt, gesäumt von historischen Zypressen
Privatgrundstück von über 3 Hektar (ca. 30.000 m²) mit ertragreichem Olivenhain
Außergewöhnliche historische Lage direkt am römischen Amphitheater mit Panoramablick
Hauptwohnsitz mit authentischen gewölbten Terrakottadecken und offenem Kamin
Kürzlich modernisierte Wohnungen mit neuen Fensterrahmen und unabhängiger Gasheizung
Großzügiger privater Parkplatzhof und mehrere landwirtschaftliche Nebengebäude als Lagerflächen
Seltene Spitzenlage: ruhige Privatsphäre auf dem Land und dennoch fußläufig zum historischen Zentrum

Innenbeschreibung:

Dieses renommierte Steingut in einer der atemberaubendsten und kulturell bedeutendsten Gegenden der Toskana liegt nur einen kurzen Spaziergang von den antiken Toren des historischen Zentrums von Volterra entfernt und erstreckt sich über ca. 425 m². Das aus Stein errichtete Haupthaus ist durchdacht in fünf unabhängige Wohnungen aufgeteilt und umfasst insgesamt 23 Räume, zehn Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Der Hauptwohnsitz besticht durch zeitlosen Charakter mit originalen gewölbten Terrakottadecken, massiven Holzbalken und einem monumentalen offenen Kamin. Die vier weiteren eigenständigen Wohnungen – teilweise vermietet und teilweise kürzlich modernisiert – verfügen über helle, offene Küchen- und Essbereiche, erneuerte doppelt verglaste Fenster sowie unabhängige Gasheizungen, die einen vollständig eigenständigen Betrieb ermöglichen. Ergänzt werden die Wohnbereiche durch vielseitig nutzbare Keller, Abstellräume und Hauswirtschaftsbereiche im Erdgeschoss, die ausgezeichnete Möglichkeiten für individuelle Ausbauvorhaben bieten.

Außenbeschreibung:

Eine eindrucksvolle Zufahrt, gesäumt von alten toskanischen Zypressen, ermöglicht die private Zufahrt mit dem Fahrzeug und sorgt für eine unvergessliche Ankunft. Das Anwesen ist von über 3 Hektar (ca. 7,4 Acres) Privatgrundstück umgeben und liegt in dominanter Hanglage. Zu den besonderen Merkmalen zählen ein weitläufiger, ausgewachsener und ertragreicher Olivenhain sowie sanft abfallende Wiesenterrassen. Die Lage ist unvergleichlich: Das Grundstück grenzt unmittelbar an den archäologischen Park des weltberühmten römischen Amphitheaters von Volterra und bietet weite, unverbaute Ausblicke auf antike Ruinen, sanfte Hügel und die Landschaft des Val di Cecina. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem mehrere zweckmäßige gemauerte Nebengebäude und landwirtschaftliche Wirtschaftsgebäude sowie ein großzügiger Schotterhof mit Wendebereich, der bequemes Parken für Bewohner und Gäste ermöglicht. Dieses seltene Anwesen verbindet vollkommene ländliche Abgeschiedenheit und Panoramaruhe mit dem alltäglichen Luxus, direkt zu den lebhaften Plätzen, Kunsthandwerksbetrieben und Michelin-Restaurants von Volterra spazieren zu können.

Entfernungen:
Historisches Zentrum von Volterra (Versorgungseinrichtungen, Restaurants und Geschäfte): zu Fuß erreichbar (ca. 600 m)
Archäologische Stätte des römischen Amphitheaters: direkt angrenzend
Teatro del Silenzio (Lajatico): 20 km
Colle di Val d’Elsa: 28 km
San Gimignano: 30 km
Castelfalfi (27-Loch-Golfresort): 32 km
Cecina und Strände der etruskischen Küste: 42 km
Siena: 55 km
Internationaler Flughafen Pisa (Galileo Galilei): 62 km
Stadtzentrum von Florenz und Flughafen Florenz: 75 km

Ref. A1190RC59134