3 Schlafzimmer – Villa – Toskana – Zum Verkauf – A1190RV33880

Hauptmerkmale:

Ca. 700 m² Gesamtfläche auf mehreren Ebenen
Acht Schlafzimmer und drei Badezimmer
Prächtige, mit Fresken geschmückte Empfangsräume mit authentischen Kreuzgratgewölben
Privater Park und Grundstück von ca. 4.000 m² mit 70 ertragreichen Olivenbäumen
Historischer, gewölbter Weinkeller aus Stein mit natürlichen Grotten für private Weinverkostungen
Panoramastudio im Dachgeschoss mit großzügigen, raumhohen Glasfenstern
Autonome Hybridheizung (Erdgas und Pellets); Dach kürzlich überholt
Ideal als exklusiver privater Herrensitz oder hochwertiges Luxusboutiquehotel

Innenbeschreibung:
Im historischen Zentrum eines mittelalterlichen Bergdorfs in Casciana Terme Lari gelegen, erstreckt sich diese stattliche historische Villa vom Erdgeschoss bis zum Dach über ca. 700 m². Die Ebenen sind durch eine eindrucksvolle zentrale Steintreppe miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich spektakuläre repräsentative Empfangsräume mit authentischen historischen Fresken, monumentalen Kreuzgratgewölben aus Terrakotta und einem großen rustikalen Kamin. Eine voll ausgestattete Küche und die Wirtschaftsräume haben direkten Blick auf den privaten Garten. Die Aufteilung eignet sich bereits für gehobene Gastlichkeit oder private Bewirtung. Auf den oberen Etagen befinden sich weitere Salons und Schlafräume in typisch toskanischer Ausstattung mit originalen Terrakottafliesen, freiliegenden Massivholzbalken, acht großzügigen Schlafzimmern und drei Badezimmern. Im obersten Stockwerk liegt ein einzigartiges Panoramastudio im Dachgeschoss. Große Panoramafenster bieten einen weiten Blick über die Dächer des Dorfs und die sanften Hügel des Pisaner Umlands. Im Untergeschoss ist ein stimmungsvoller, gewölbter Steinkellerkomplex mit Steinbögen und antiken, in den Fels gehauenen Grotten erhalten. Er eignet sich für private Weinverkostungen, Veranstaltungen oder ein Boutique-Spa. Die Immobilie verfügt über eine autonome Hybridheizung mit Gas und Pellets; das Dach wurde kürzlich überholt.

Außenbeschreibung:
Das Anwesen verfügt über eine separate Zufahrt mit privatem Einfahrtstor, das direkt in einen umfriedeten Privatpark von ca. 4.000 m² führt – eine außergewöhnliche grüne Oase in einem historischen Dorf. Auf dem Grundstück stehen 70 ausgewachsene Olivenbäume, die volle Erträge bringen. Gepflegte Rasenflächen eignen sich für Veranstaltungen im Freien; zudem gibt es ausreichend private Stellplätze und zusätzlichen Stauraum. Bäckereien, Cafés, Kunsthandwerksboutiquen und traditionelle Trattorien sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie verbindet die Annehmlichkeiten des Dorfs mit umfassender Privatsphäre. Auch die Verkehrsanbindung ist besonders günstig: Die Thermalquellen von Casciana Terme sind nur wenige Minuten entfernt. Über die Schnellstraße Fi-Pi-Li erreicht man den internationalen Flughafen Pisa in ca. 30 Minuten. Die toskanische Küste, Lucca, Volterra und Florenz sind ebenfalls gut für Tagesausflüge erreichbar.

Entfernungen:
Einrichtungen, Geschäfte und Restaurants im Dorf: zu Fuß erreichbar
Casciana Terme (Thermalbäder): 6 km
Pontedera (Bahnhof und Schnellstraße Fi-Pi-Li): 14 km
Castelfalfi (27-Loch-Golfresort): 28 km
Internationaler Flughafen Pisa (Galileo Galilei): 30 km (ca. 30 Min.)
Strände von Livorno und Castiglioncello: 38 km
Volterra: 40 km
Lucca: 45 km
Stadtzentrum Florenz und Flughafen Florenz: 70 km

Referenz A1190RV33880