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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30742349
Historisches Landhaus mit Weinbergen im Val d’Orcia, Montalcino
- Haus
- · 1.354 m² Wohnfläche
- · 6.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Der Naturstein der Fassaden, das geneigte Ziegeldach und die großen Fenster prägen auf den ersten Blick den Charakter dieses rustikalen Landhauses in Montalcino. Das Ensemble vermittelt einen soliden, zurückhaltenden Eindruck, in dem die Anklänge an
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Der Naturstein der Fassaden, das geneigte Ziegeldach und die großen Fenster prägen auf den ersten Blick den Charakter dieses rustikalen Landhauses in Montalcino. Das Ensemble vermittelt einen soliden, zurückhaltenden Eindruck, in dem die Anklänge an die toskanische Tradition auf eine zeitgemäße Helligkeit treffen. Im Außenbereich begleiten Terrakottabeläge die Wege und Aufenthaltsflächen, während das Grün rund um das Anwesen einen abgeschiedenen und gepflegten Rahmen schafft. Der rechteckige Privatpool mit angrenzendem Ruhebereich und Liegen sorgt für einen entspannten Rhythmus im Alltag und macht deutlich, dass sich das Haus auch für das Leben im Freien eignet.
Mit einer Gewerbefläche von 1.354 m² bietet das Anwesen großzügige Dimensionen und Platz für vielfältige Nutzungen, ohne seine harmonische Gesamtwirkung zu verlieren. Die 20 Räume und 8 Badezimmer sprechen für eine weitläufige Aufteilung, die sich sowohl für einen großzügigen privaten Wohnsitz als auch für eine repräsentative Nutzung oder ein Hospitality-Konzept eignet – je nach individuellen Anforderungen. Der Privatpool unterstreicht diese Vielseitigkeit und ergänzt die Außenbereiche um einen konkreten Komfortfaktor. Der Garten erstreckt sich rund um das Landhaus und fügt sich auf natürliche Weise in die Architektur ein. Zypressen setzen markante vertikale Akzente, während Rasenflächen und Blumen die Gesamtwirkung auflockern. Die Natursteinstruktur in Verbindung mit den großzügigen Öffnungen schafft ein reizvolles Gleichgewicht zwischen einer kraftvollen Materialität und viel Licht, zwischen dem geschützten Charakter des Landhauses und einer offeneren Beziehung zum Außenbereich. So entsteht ein Anwesen, das nicht auf Effekte setzt, sondern auf die Qualität der Räume, ausgewogene Proportionen und die Möglichkeit, zahlreiche Bereiche fließend und funktional zu nutzen.
Hier findet der Alltag leicht seinen Rhythmus – zwischen den großzügigen Innenräumen und dem Leben im Freien. In den milderen Monaten wird der Pool zum natürlichen Mittelpunkt; Rasen, Liegen und Terrakottaflächen laden dazu ein, ohne Eile zu verweilen. Auch die Privatsphäre trägt wesentlich zum Wohnkomfort bei und lässt Raum für gesellige Stunden, längere Aufenthalte mit Gästen oder einen zurückgezogeneren Alltag. Die Lage in Montalcino ergänzt dies um einen Ort mit ausgeprägter regionaler Identität und verleiht dem Anwesen eine unverwechselbare und wertvolle Positionierung.
Ein Landhaus dieser Größe mit 20 Räumen, 8 Badezimmern und einem von Grün umgebenen Privatpool ist ein seltenes Angebot für alle, die großzügige Flächen und eine authentische architektonische Präsenz suchen. Montalcino in der Provinz Siena rundet das Profil mit einer der besonders geschätzten toskanischen Lagen ab und macht das Anwesen sowohl als Wohnsitz als auch als Projekt mit Gestaltungsspielraum interessant.
Mit einer Gewerbefläche von 1.354 m² bietet das Anwesen großzügige Dimensionen und Platz für vielfältige Nutzungen, ohne seine harmonische Gesamtwirkung zu verlieren. Die 20 Räume und 8 Badezimmer sprechen für eine weitläufige Aufteilung, die sich sowohl für einen großzügigen privaten Wohnsitz als auch für eine repräsentative Nutzung oder ein Hospitality-Konzept eignet – je nach individuellen Anforderungen. Der Privatpool unterstreicht diese Vielseitigkeit und ergänzt die Außenbereiche um einen konkreten Komfortfaktor. Der Garten erstreckt sich rund um das Landhaus und fügt sich auf natürliche Weise in die Architektur ein. Zypressen setzen markante vertikale Akzente, während Rasenflächen und Blumen die Gesamtwirkung auflockern. Die Natursteinstruktur in Verbindung mit den großzügigen Öffnungen schafft ein reizvolles Gleichgewicht zwischen einer kraftvollen Materialität und viel Licht, zwischen dem geschützten Charakter des Landhauses und einer offeneren Beziehung zum Außenbereich. So entsteht ein Anwesen, das nicht auf Effekte setzt, sondern auf die Qualität der Räume, ausgewogene Proportionen und die Möglichkeit, zahlreiche Bereiche fließend und funktional zu nutzen.
Hier findet der Alltag leicht seinen Rhythmus – zwischen den großzügigen Innenräumen und dem Leben im Freien. In den milderen Monaten wird der Pool zum natürlichen Mittelpunkt; Rasen, Liegen und Terrakottaflächen laden dazu ein, ohne Eile zu verweilen. Auch die Privatsphäre trägt wesentlich zum Wohnkomfort bei und lässt Raum für gesellige Stunden, längere Aufenthalte mit Gästen oder einen zurückgezogeneren Alltag. Die Lage in Montalcino ergänzt dies um einen Ort mit ausgeprägter regionaler Identität und verleiht dem Anwesen eine unverwechselbare und wertvolle Positionierung.
Ein Landhaus dieser Größe mit 20 Räumen, 8 Badezimmern und einem von Grün umgebenen Privatpool ist ein seltenes Angebot für alle, die großzügige Flächen und eine authentische architektonische Präsenz suchen. Montalcino in der Provinz Siena rundet das Profil mit einer der besonders geschätzten toskanischen Lagen ab und macht das Anwesen sowohl als Wohnsitz als auch als Projekt mit Gestaltungsspielraum interessant.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)1.354 m²
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Anbieter-Objektnummerilv98459-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris