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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30742169

Wunderschönes Anwesen

  • Haus
  • · 345 m² Wohnfläche
  • · 340 m² Grundstücksfläche
  • · 699.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Charaktervolles Anwesen mit 345 m² – Historisches Zentrum von Caussade

Eine seltene Immobilie, in der der Charme vergangener Zeiten auf zeitgenössische Eleganz trifft.
Entdecken Sie im Herzen des Zentrums dieses charaktervolle Anwesen, das 2024 ...mehr lesen
Charaktervolles Anwesen mit 345 m² – Historisches Zentrum von Caussade

Eine seltene Immobilie, in der der Charme vergangener Zeiten auf zeitgenössische Eleganz trifft.
Entdecken Sie im Herzen des Zentrums dieses charaktervolle Anwesen, das 2024 vollständig renoviert wurde und den Charme des Alten auf raffinierte Weise mit modernem Komfort und einer hochwertigen Ausstattung verbindet.

Schon auf den ersten Blick besticht das Haus durch seine Architektur, die großzügigen Räume und die harmonische Renovierung. Die restaurierten alten Terrakottafliesen, die Holzarbeiten, die Holzläden und die ursprünglichen architektonischen Elemente wurden erhalten und besonders zur Geltung gebracht. So entsteht eine authentische und behagliche Atmosphäre. Die Materialauswahl, die sorgfältige Ausführung und das elegante Design verleihen dem Anwesen eine unverwechselbare Persönlichkeit. Eine umfassende Renovierung, bei der jedes Detail bedacht wurde.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Wohnbereiche sowie nicht weniger als sieben Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schöner Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und einem Schlafzimmer mit Duschbad. Auf den beiden oberen Etagen befinden sich sechs geräumige Schlafzimmer mit 20 bis 37 m² sowie zwei Duschbäder, die viel Komfort und großzügige Platzverhältnisse bieten.
Das Anwesen verfügt außerdem über vier WCs, einen Keller, ein 49 m² großes Untergeschoss und einen Heizungsraum.
Zusätzlich bietet der 124 m² große Dachboden Ausbaupotenzial.

Über seinen architektonischen Charme hinaus wurde das Anwesen 2024 umfassend renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz und Komfort gelegt wurde.
Energieausweis: Klasse A
Neues Dach
Außenwände und Dach gedämmt
Die Arbeiten sind durch die geltenden zehnjährigen Gewährleistungen abgedeckt
Rechnungen für die Arbeiten sind vorhanden

Ein außergewöhnliches Anwesen für Liebhaber schöner alter Steine und geschichtsträchtiger Orte.
Selten in seiner Größe, bemerkenswert dank der hochwertigen Renovierung und reizvoll durch seinen Charakter: Diese Immobilie verbindet Kulturerbe, Eleganz und Modernität auf gelungene Weise.

Maklergebühren zulasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse A, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 160,00 € und 2.290,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).

Ihre Beraterin bei We Invest France: Christine Basques
Gewerbliche Vertreterin (Einzelunternehmen)
RSAC 452 060 015 MONTAUBAN.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    345 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    340 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm144372

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

82300 Caussade · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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