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HausHirsch GmbH
Thomas Zettl
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30742019
Über den Dächern des Alltags – stilvolle Penthouses mit privater Dachterrasse im La Manga Club
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 117,35 m² Wohnfläche
- · 478.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das Weite schenkt, Sonne einfängt und das mediterrane Lebensgefühl Tag für Tag spürbar macht.
Mit Siena entsteht im renommierten La Manga Club ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Wohnqualität mit der besonderen Atmosphäre der ...mehr lesen
Mit Siena entsteht im renommierten La Manga Club ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Wohnqualität mit der besonderen Atmosphäre der ...mehr lesen
Ein Zuhause, das Weite schenkt, Sonne einfängt und das mediterrane Lebensgefühl Tag für Tag spürbar macht.
Mit Siena entsteht im renommierten La Manga Club ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Wohnqualität mit der besonderen Atmosphäre der spanischen Mittelmeerküste verbindet.
Umgeben von gepflegten Grünanlagen, sanften Hügeln und weitläufigen Golfplätzen bieten diese Penthousewohnungen ein stilvolles Wohnumfeld in der reizvollen Landschaft der Region Murcia.
Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich mit der privaten Terrasse.
Bereits diese Terrasse lädt dazu ein, den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen. Doch die eigentliche Besonderheit erwartet die Bewohner eine Ebene höher: die großzügige private Dachterrasse.
Mit einer Fläche von ca. 117 bis 118 m² bietet es Raum für ganz persönliche Vorstellungen vom Leben unter der spanischen Sonne. Eine gemütliche Lounge, ein Essbereich unter freiem Himmel oder ein ruhiger Platz zum Entspannen – hier lässt sich jeder Tag nach dem eigenen Rhythmus gestalten.
Ein Ort, an dem der Morgen mit Licht beginnt und der Abend gerne ein wenig länger dauert.
Die Penthouses verfügen über bebaute Flächen von ca. 117,35 bis 117,90 m², ergänzt durch private Terrassen und großzügige Dachterrassen.
Insgesamt stehen sieben Penthousewohnungen dieser Variante zur Auswahl:
- 6 Wohnungen mit jeweils ca. 117,35 m² bebauter Fläche, 21,90 m² Terrasse und 117,80 m² privater Dachterrasse – Kaufpreis jeweils 435.000 € zzgl. 10 % IVA (478.500 € inkl. IVA).
- 1 Wohnung mit ca. 117,90 m² bebauter Fläche, 22,30 m² Terrasse und 117,08 m² privater Dachterrasse – Kaufpreis 435.000 € zzgl. 10 % IVA (478.500 € inkl. IVA).
Die Wohnungen unterscheiden sich somit geringfügig in ihren Flächen, werden jedoch zum gleichen Kaufpreis angeboten.
Auch die gemeinschaftlichen Einrichtungen von Siena tragen zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Gepflegte Grünanlagen, ein Gemeinschaftspool für Erwachsene sowie ein separates Kinderbecken schaffen Raum für Entspannung und gemeinsame Freizeitaktivitäten. Ein Fitness- bzw. Mehrzweckbereich ergänzt das Angebot.
Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, attraktives Feriendomizil oder dauerhafter Lebensmittelpunkt an der Mittelmeerküste – diese Penthousewohnungen verbinden modernen Komfort mit mediterraner Leichtigkeit und einem außergewöhnlichen privaten Außenbereich.
Die geplante Übergabe ist für Februar 2028 vorgesehen.
Provisionsfrei für den Käufer. Die Maklervergütung wird vom Verkäufer bzw. Bauträger übernommen. Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Mit Siena entsteht im renommierten La Manga Club ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Wohnqualität mit der besonderen Atmosphäre der spanischen Mittelmeerküste verbindet.
Umgeben von gepflegten Grünanlagen, sanften Hügeln und weitläufigen Golfplätzen bieten diese Penthousewohnungen ein stilvolles Wohnumfeld in der reizvollen Landschaft der Region Murcia.
Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich mit der privaten Terrasse.
Bereits diese Terrasse lädt dazu ein, den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen. Doch die eigentliche Besonderheit erwartet die Bewohner eine Ebene höher: die großzügige private Dachterrasse.
Mit einer Fläche von ca. 117 bis 118 m² bietet es Raum für ganz persönliche Vorstellungen vom Leben unter der spanischen Sonne. Eine gemütliche Lounge, ein Essbereich unter freiem Himmel oder ein ruhiger Platz zum Entspannen – hier lässt sich jeder Tag nach dem eigenen Rhythmus gestalten.
Ein Ort, an dem der Morgen mit Licht beginnt und der Abend gerne ein wenig länger dauert.
Die Penthouses verfügen über bebaute Flächen von ca. 117,35 bis 117,90 m², ergänzt durch private Terrassen und großzügige Dachterrassen.
Insgesamt stehen sieben Penthousewohnungen dieser Variante zur Auswahl:
- 6 Wohnungen mit jeweils ca. 117,35 m² bebauter Fläche, 21,90 m² Terrasse und 117,80 m² privater Dachterrasse – Kaufpreis jeweils 435.000 € zzgl. 10 % IVA (478.500 € inkl. IVA).
- 1 Wohnung mit ca. 117,90 m² bebauter Fläche, 22,30 m² Terrasse und 117,08 m² privater Dachterrasse – Kaufpreis 435.000 € zzgl. 10 % IVA (478.500 € inkl. IVA).
Die Wohnungen unterscheiden sich somit geringfügig in ihren Flächen, werden jedoch zum gleichen Kaufpreis angeboten.
Auch die gemeinschaftlichen Einrichtungen von Siena tragen zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Gepflegte Grünanlagen, ein Gemeinschaftspool für Erwachsene sowie ein separates Kinderbecken schaffen Raum für Entspannung und gemeinsame Freizeitaktivitäten. Ein Fitness- bzw. Mehrzweckbereich ergänzt das Angebot.
Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, attraktives Feriendomizil oder dauerhafter Lebensmittelpunkt an der Mittelmeerküste – diese Penthousewohnungen verbinden modernen Komfort mit mediterraner Leichtigkeit und einem außergewöhnlichen privaten Außenbereich.
Die geplante Übergabe ist für Februar 2028 vorgesehen.
Provisionsfrei für den Käufer. Die Maklervergütung wird vom Verkäufer bzw. Bauträger übernommen. Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)117,35 m²
-
Gesamtfläche (ca.)117,35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)139,7 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Terrassen2
-
StellplatzartFreiplatz
-
Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenFliesen, Laminat
-
Anbieter-ObjektnummerHA2696678
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei für den Käufer. Die Maklervergütung wird vom Verkäufer bzw. Bauträger übernommen. Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Energie
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BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
EnergieeffizienzklasseA
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
Die Penthousewohnungen werden mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung errichtet, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit funktionaler Raumgestaltung verbindet.
Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die integrierte Einbauküche über. Diese ...mehr lesen
Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die integrierte Einbauküche über. Diese ...mehr lesen
Die Penthousewohnungen werden mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung errichtet, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit funktionaler Raumgestaltung verbindet.
Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die integrierte Einbauküche über. Diese erhält großzügige Ober- und Unterschränke mit Soft-Close-Mechanismen und verdeckten Griffen. Arbeitsplatte und Küchenrückwand bestehen aus Kompaktquarz oder einem vergleichbaren Material. Zur Ausstattung gehören ein Cerankochfeld, ein elektrischer Backofen, eine Mikrowelle sowie ein Dunstabzug.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden vorgesehen. Die beiden Badezimmer werden mit Boden- und Wandbelägen aus Feinsteinzeug ausgestattet und verfügen über Duschen mit Duschabtrennungen, Waschtische mit Unterschränken, Spiegel und Einhebelmischarmaturen.
Praktische Einbauschränke mit durchdachter Innenaufteilung, weiße Innentüren und eine verstärkte Sicherheitseingangstür ergänzen das Ausstattungskonzept.
Die PVC-Fenster verfügen über Doppelverglasung. Elektrisch betriebene Rollläden in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Komfort.
Eine kanalgeführte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein individuelles Aerothermiesystem.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die private Dachterrasse, die über eine interne Treppe erreichbar ist. Die Dachfläche erhält gemäß Projektplanung unterschiedliche Oberflächengestaltungen, darunter Teilbereiche mit Kunstrasen.
Für die Penthousewohnungen ist zudem die Installation von Photovoltaikmodulen vorgesehen.
Die Stellplatzzuordnung unterscheidet sich je nach Gebäude:
Von den sieben Wohnungen dieser Variante befinden sich fünf in Gebäude B1 und verfügen über jeweils zwei zugeordnete Außenstellplätze. Die beiden Wohnungen in Gebäude B2 verfügen über jeweils einen Außenstellplatz. Eine Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen ist vorgesehen.
Im Rahmen des Individualisierungsprogramms des Bauträgers können ausgewählte Farben und Oberflächen für Küchenmöbel, Bodenbeläge und Badezimmerausstattung gewählt werden.
Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die integrierte Einbauküche über. Diese erhält großzügige Ober- und Unterschränke mit Soft-Close-Mechanismen und verdeckten Griffen. Arbeitsplatte und Küchenrückwand bestehen aus Kompaktquarz oder einem vergleichbaren Material. Zur Ausstattung gehören ein Cerankochfeld, ein elektrischer Backofen, eine Mikrowelle sowie ein Dunstabzug.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden vorgesehen. Die beiden Badezimmer werden mit Boden- und Wandbelägen aus Feinsteinzeug ausgestattet und verfügen über Duschen mit Duschabtrennungen, Waschtische mit Unterschränken, Spiegel und Einhebelmischarmaturen.
Praktische Einbauschränke mit durchdachter Innenaufteilung, weiße Innentüren und eine verstärkte Sicherheitseingangstür ergänzen das Ausstattungskonzept.
Die PVC-Fenster verfügen über Doppelverglasung. Elektrisch betriebene Rollläden in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Komfort.
Eine kanalgeführte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein individuelles Aerothermiesystem.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die private Dachterrasse, die über eine interne Treppe erreichbar ist. Die Dachfläche erhält gemäß Projektplanung unterschiedliche Oberflächengestaltungen, darunter Teilbereiche mit Kunstrasen.
Für die Penthousewohnungen ist zudem die Installation von Photovoltaikmodulen vorgesehen.
Die Stellplatzzuordnung unterscheidet sich je nach Gebäude:
Von den sieben Wohnungen dieser Variante befinden sich fünf in Gebäude B1 und verfügen über jeweils zwei zugeordnete Außenstellplätze. Die beiden Wohnungen in Gebäude B2 verfügen über jeweils einen Außenstellplatz. Eine Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen ist vorgesehen.
Im Rahmen des Individualisierungsprogramms des Bauträgers können ausgewählte Farben und Oberflächen für Küchenmöbel, Bodenbeläge und Badezimmerausstattung gewählt werden.
Standort & Lage
Wo das Mittelmeer den Horizont prägt und mediterrane Gelassenheit zum Lebensgefühl wird.
Siena befindet sich innerhalb des renommierten La Manga Club in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Die Lage verbindet die Ruhe einer gepflegten Wohn- und ...mehr lesen
Siena befindet sich innerhalb des renommierten La Manga Club in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Die Lage verbindet die Ruhe einer gepflegten Wohn- und ...mehr lesen
Wo das Mittelmeer den Horizont prägt und mediterrane Gelassenheit zum Lebensgefühl wird.
Siena befindet sich innerhalb des renommierten La Manga Club in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Die Lage verbindet die Ruhe einer gepflegten Wohn- und Ferienanlage mit einem vielseitigen Sport-, Freizeit- und Erholungsangebot.
Der La Manga Club erstreckt sich über mehr als sechs Quadratkilometer und gehört zu den etablierten Golf- und Sportresorts Südeuropas. Drei 18-Loch-Golfplätze, Tennis- und Padelanlagen sowie Restaurants und weitere Freizeiteinrichtungen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil. Auch das renommierte Grand Hyatt La Manga Club Golf & Spa befindet sich innerhalb des Resorts.
Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, sanften Hügeln und der Nähe zur Mittelmeerküste. Besonders reizvoll ist der nahegelegene Naturpark Calblanque mit seinen naturbelassenen Stränden, geschützten Dünenlandschaften und abwechslungsreichen Wanderwegen.
Die Strände von La Manga del Mar Menor sind in etwa zehn Autominuten erreichbar. Sowohl das Mittelmeer als auch die Lagune Mar Menor bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Erholung und entspannte Strandtage.
Für kulturelle Abwechslung sorgt die historische Hafenstadt Cartagena. Ihr Zentrum liegt rund 20 Fahrminuten entfernt und begeistert mit römischen Ausgrabungsstätten, lebendigen Plätzen, Einkaufsmöglichkeiten und mediterraner Gastronomie.
Der Flughafen Región de Murcia befindet sich etwa 50 Kilometer entfernt, während der internationale Flughafen Alicante in rund 120 Kilometern erreichbar ist.
Siena vereint damit die Vorzüge eines etablierten Golfresorts mit naturnaher Lage und der Nähe zur Küste – ein Standort, der Raum für Erholung, abwechslungsreiche Unternehmungen und ein Leben unter der spanischen Sonne bietet.
Siena befindet sich innerhalb des renommierten La Manga Club in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Die Lage verbindet die Ruhe einer gepflegten Wohn- und Ferienanlage mit einem vielseitigen Sport-, Freizeit- und Erholungsangebot.
Der La Manga Club erstreckt sich über mehr als sechs Quadratkilometer und gehört zu den etablierten Golf- und Sportresorts Südeuropas. Drei 18-Loch-Golfplätze, Tennis- und Padelanlagen sowie Restaurants und weitere Freizeiteinrichtungen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil. Auch das renommierte Grand Hyatt La Manga Club Golf & Spa befindet sich innerhalb des Resorts.
Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, sanften Hügeln und der Nähe zur Mittelmeerküste. Besonders reizvoll ist der nahegelegene Naturpark Calblanque mit seinen naturbelassenen Stränden, geschützten Dünenlandschaften und abwechslungsreichen Wanderwegen.
Die Strände von La Manga del Mar Menor sind in etwa zehn Autominuten erreichbar. Sowohl das Mittelmeer als auch die Lagune Mar Menor bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Erholung und entspannte Strandtage.
Für kulturelle Abwechslung sorgt die historische Hafenstadt Cartagena. Ihr Zentrum liegt rund 20 Fahrminuten entfernt und begeistert mit römischen Ausgrabungsstätten, lebendigen Plätzen, Einkaufsmöglichkeiten und mediterraner Gastronomie.
Der Flughafen Región de Murcia befindet sich etwa 50 Kilometer entfernt, während der internationale Flughafen Alicante in rund 120 Kilometern erreichbar ist.
Siena vereint damit die Vorzüge eines etablierten Golfresorts mit naturnaher Lage und der Nähe zur Küste – ein Standort, der Raum für Erholung, abwechslungsreiche Unternehmungen und ein Leben unter der spanischen Sonne bietet.
Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
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Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
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