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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30741859
Charmantes Haus mit Garten und Garage
- Haus
- · 218 m² Wohnfläche
- · 589 m² Grundstücksfläche
- · 265.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Charmantes Haus mit Charakter
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, in dem der Charme vergangener Zeiten auf zeitgemäßen Komfort trifft. Ein architektonisches Juwel mit großzügigen Räumen und einem abgeschirmten Garten, nur wenige Schritte ...mehr lesen
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, in dem der Charme vergangener Zeiten auf zeitgemäßen Komfort trifft. Ein architektonisches Juwel mit großzügigen Räumen und einem abgeschirmten Garten, nur wenige Schritte ...mehr lesen
Charmantes Haus mit Charakter
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, in dem der Charme vergangener Zeiten auf zeitgemäßen Komfort trifft. Ein architektonisches Juwel mit großzügigen Räumen und einem abgeschirmten Garten, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
? Der Charme des Authentischen
Schon beim Eintreten begeistern die stilvollen Details: Zementfliesen, massive Parkettböden, Stuck und historische Holzarbeiten.
Wohnbereiche: Ein lichtdurchfluteter, zweiseitig belichteter Wohnbereich mit zwei Räumen öffnet sich zu einem besonderen Herzstück: einem Wintergarten mit historischer Schmiedeeisenkonstruktion von etwa 13 m², der eine echte Verbindung zum Garten schafft.
Küche: Ein moderner, separater Bereich mit direktem Zugang nach draußen.
? Flexible Schlafbereiche
Im 1. Obergeschoss: Eine großzügige Elternsuite (Schlafzimmer mit 25 m², geschmackvoll renoviertes Duschbad, Ankleidezimmer mit 9 m² und angrenzendes Arbeitszimmer mit 16 m²). Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein knapp 10 m² großer Raum (Schlafzimmer oder Arbeitszimmer) ergänzen diese Etage. Außerdem gibt es ein Badezimmer, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Im 2. Obergeschoss: Ein Bereich von etwa 23 m² mit eigenem Duschbad sowie zwei Räume im Dachgeschoss, die vielfältig genutzt werden können (Atelier, Spielzimmer, Gästezimmer).
? Garten, Nebengebäude und Energieeffizienz
Außenbereich: Ein grüner, von Bäumen gesäumter Rückzugsort, ergänzt durch eine 40 m² große Durchfahrtsgarage mit Zugang von der Straße und vom Garten – ein seltenes Plus!
Vollunterkellerung: Hauswirtschaftsbereich mit altem Waschbecken und Technikraum.
Wärmekomfort: Doppelverglasung (außer im 2. Obergeschoss) und ein Pelletkessel mit Lagerbehälter (wirtschaftliche und leistungsstarke Energieversorgung).
? Ein ideales Familienhaus, in dem jede Etage ihr eigenes Potenzial bietet.
? Im Zentrum von Mazamet.
? Kontaktieren Sie mich für eine private Besichtigung und lassen Sie sich vom Charme des Hauses verzaubern.
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 4.530,00 € und 6.180,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).
Ihre Beratung bei We Invest France: Sarah Cousinié
Handelsvertreterin (Einzelunternehmen)
RSAC 879 512 044 Castres.
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, in dem der Charme vergangener Zeiten auf zeitgemäßen Komfort trifft. Ein architektonisches Juwel mit großzügigen Räumen und einem abgeschirmten Garten, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
? Der Charme des Authentischen
Schon beim Eintreten begeistern die stilvollen Details: Zementfliesen, massive Parkettböden, Stuck und historische Holzarbeiten.
Wohnbereiche: Ein lichtdurchfluteter, zweiseitig belichteter Wohnbereich mit zwei Räumen öffnet sich zu einem besonderen Herzstück: einem Wintergarten mit historischer Schmiedeeisenkonstruktion von etwa 13 m², der eine echte Verbindung zum Garten schafft.
Küche: Ein moderner, separater Bereich mit direktem Zugang nach draußen.
? Flexible Schlafbereiche
Im 1. Obergeschoss: Eine großzügige Elternsuite (Schlafzimmer mit 25 m², geschmackvoll renoviertes Duschbad, Ankleidezimmer mit 9 m² und angrenzendes Arbeitszimmer mit 16 m²). Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein knapp 10 m² großer Raum (Schlafzimmer oder Arbeitszimmer) ergänzen diese Etage. Außerdem gibt es ein Badezimmer, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Im 2. Obergeschoss: Ein Bereich von etwa 23 m² mit eigenem Duschbad sowie zwei Räume im Dachgeschoss, die vielfältig genutzt werden können (Atelier, Spielzimmer, Gästezimmer).
? Garten, Nebengebäude und Energieeffizienz
Außenbereich: Ein grüner, von Bäumen gesäumter Rückzugsort, ergänzt durch eine 40 m² große Durchfahrtsgarage mit Zugang von der Straße und vom Garten – ein seltenes Plus!
Vollunterkellerung: Hauswirtschaftsbereich mit altem Waschbecken und Technikraum.
Wärmekomfort: Doppelverglasung (außer im 2. Obergeschoss) und ein Pelletkessel mit Lagerbehälter (wirtschaftliche und leistungsstarke Energieversorgung).
? Ein ideales Familienhaus, in dem jede Etage ihr eigenes Potenzial bietet.
? Im Zentrum von Mazamet.
? Kontaktieren Sie mich für eine private Besichtigung und lassen Sie sich vom Charme des Hauses verzaubern.
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 4.530,00 € und 6.180,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).
Ihre Beratung bei We Invest France: Sarah Cousinié
Handelsvertreterin (Einzelunternehmen)
RSAC 879 512 044 Castres.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)218 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)589 m²
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Anbieter-Objektnummervm138056
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris