2-Zimmer-Wohnung + 1 mit Fertigstellung im April 2027 – Guardeiras

➡️? ABTRETUNGSPREIS DER VERTRAGSSTELLUNG = 250.000 € (Verhandlung möglich) ?⬅️

❤️Das Mosteiro Premium steht für die perfekte Balance zwischen modernen Bauansprüchen und einer strategisch günstigen, hervorragend angebundenen Lage. Es zählt zu den wettbewerbsfähigsten und funktionalsten Wohnprojekten in Maia.❤️
Die Fertigstellung ist für den Beginn des zweiten Quartals 2027 vorgesehen [APRIL].


➡️ Hochwertige Bauweise und Ausstattung
Das Projekt zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur und eine sorgfältige Auswahl langlebiger Materialien aus, die auf thermischen Komfort und Energieeffizienz ausgerichtet sind:
• Moderne Dämmung: Die mit einem Wärmedämmverbundsystem versehene Fassade sowie Aluminium-/PVC-Fensterrahmen mit thermischer Trennung und leistungsstarker Doppelverglasung sorgen für wirksamen Schallschutz und eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Die Innenwände verfügen über Hohlräume, die mit Steinwolle gefüllt sind und so Privatsphäre und Ruhe zwischen den Wohneinheiten gewährleisten.
• Komfort und Technik: Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe. Die Wohnungen verfügen außerdem über eine Klimaanlagen-Vorinstallation und elektrische Metallrollläden, sodass sich das Raumklima in jedem Zimmer optimal regulieren lässt.
• Ästhetik und Funktionalität: Der Innenbereich bietet mit elegantem schwimmend verlegtem Eichenholzboden in den trockenen Bereichen ein behagliches Ambiente. In den Feuchträumen sorgen robuste, rektifizierte Feinsteinzeugfliesen für einen Kontrast. Das offene Wohnkonzept setzt sich über großzügige Balkone und Terrassen im Außenbereich fort.
• Hochwertige Ausstattung: Die Küchen verfügen über Arbeitsplatten aus kompaktem Quarzstein (Silestone) und werden vollständig mit Einbaugeräten renommierter Marken wie Bosch oder Teka ausgestattet. Die weiß thermolaminierten Küchenmöbel setzen sich in einem praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum fort.
➡️ Erstklassige Lage und Verkehrsanbindung
Das Mosteiro Premium liegt in Moreira da Maia und bietet das Privileg, in einem ruhigen Wohngebiet zu leben, das zugleich über eine hervorragende zentrale Lage und eine im Großraum Porto kaum zu übertreffende Verkehrsanbindung verfügt:
• Umfassende Mobilität: Die Metrohaltestelle Pedras Rubras (Linie B) ist nur 12 bis 15 Gehminuten entfernt (etwa 1 km). Von dort erreichen Sie das Zentrum von Porto (Trindade) in weniger als 30 Minuten. Die STCP-Buslinien, darunter die Linie 602, sowie das UNIR-Netz bieten direkt vor dem Gebäude Verbindungen ins Zentrum von Maia und in die Altstadt von Porto.
• Strategischer Straßenknotenpunkt: Die Schnellstraßen N13 und N14 sind nahezu unmittelbar erreichbar und weniger als eine Minute entfernt; die Autobahn A41 erreichen Sie in zwei Minuten. So gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum von Maia (8 Minuten), nach Porto (15 Minuten) oder nach Matosinhos.
• Nähe zum Flughafen und zur Küste: Der Flughafen Francisco Sá Carneiro ist nur 5 bis 7 Autominuten (3 km) entfernt – ideal für Vielreisende. Wer Erholung sucht, erreicht die Küste bei Lavra und Angeiras sowie deren Strände über die A41 in nur 10 bis 12 Minuten.
• Versorgung in unmittelbarer Nähe: Große Einkaufszentren wie Mira Maia Shopping, Schulen, Apotheken und renommierte Gesundheitseinrichtungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das Hospital Lusíadas Maia erreichen Sie in 5 Minuten, das Hospital de São João über die Via Norte in 10 Minuten.
➡️ Zusammenfassend wurde das Mosteiro Premium für alle konzipiert, die ein Zuhause mit modernen Baustandards sowie hellen und funktionalen Innenräumen suchen, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, wichtige Stadtachsen, öffentliche Verkehrsmittel, Strände und Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt zu haben.

? CASA DA PORTELA Imobiliária ist ein 2013 gegründetes Immobilienvermittlungsunternehmen. Das Unternehmen verfügt über fundierte Marktkenntnisse, die seit 1999 aufgebaut wurden, und verfolgt aufmerksam die Trends und Entwicklungen des Immobilienmarkts.
Das Unternehmen konzentrierte sich zunächst auf die Region Großraum Porto und erzielte von Anfang an ein hohes Transaktionsvolumen. Der Erfolg des Geschäftsmodells führte dazu, dass die Marke Casa da Portela Imobiliária 2022 auch Vila Nova de Famalicão erreichte. Casa da Portela Imobiliária möchte die Arbeit ihrer Beraterinnen und Berater wertschätzen und ihren Kundinnen und Kunden einen erstklassigen Service bieten. Ziel ist es, hochwertige und sorgenfreie Dienstleistungen zu erbringen, gute Geschäfte zu ermöglichen und die Zufriedenheit unserer Kundinnen, Kunden und Partner sicherzustellen. Dafür verfügen wir über ein multidisziplinäres Team qualifizierter Fachleute mit umfassender Erfahrung in der Immobilienvermittlung. So können wir Ihnen die besten Möglichkeiten für Verkauf, Vermietung oder Immobilieninvestitionen aufzeigen und empfehlen.

Wir verfügen über ein exzellentes Kontaktnetzwerk, mit dem wir die Vermarktung, Verwaltung und Abwicklung Ihres Immobiliengeschäfts in verschiedenen Formaten unterstützen können.

Die drei Grundpfeiler von Casa da Portela:

Mission
Unsere Mission ist es, die außergewöhnlichen Ziele unserer Organisation in den Bereichen Finanzen, Personal und Gesellschaft auszurichten und mit den ebenso außergewöhnlichen Zielen unserer Kundinnen und Kunden zu verbinden. Dabei gehen wir stets auf ihre Bedürfnisse, Wünsche und Erwartungen ein. Casa da Portela Imobiliária wurde gegründet, um während des gesamten Kauf-, Verkaufs- oder Vermietungsprozesses von Immobilien in Portugal kontinuierliche
Begleitung und Unterstützung zu bieten sowie Abläufe zu erklären und Fragen zu beantworten. All dies zu verwirklichen, ist unser größter Ansporn: Wir wollen die Besten auf dem Immobilienmarkt sein.

Vision
Unsere Vision ist es, ein führendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt zu werden und als beste Wahl für unsere Kundinnen und Kunden anerkannt zu sein. Dafür bewahren wir stets einen innovativen und führungsorientierten Geist, der uns Anerkennung für unsere Leistungen auf dem Markt verschaffen wird.

Werte
Unsere Werte umfassen die Einstellungen und Überzeugungen, die alle Mitarbeitenden des Unternehmens verbinden. Gemeinsam wollen wir die herausragenden Ergebnisse erzielen, die wir uns stets zum Ziel setzen. Grundlage dafür sind Qualität, Professionalität, Verantwortungsbewusstsein, Respekt und Innovation.