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bellevue.de-ID: 30741609
Nizza – Saint-Philippe – Maisonettewohnung – Panoramablick aufs Meer
- Wohnung
- · 109 m² Wohnfläche
- · 899.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im begehrten Viertel Saint-Philippe in Nizza, in einer überschaubaren Wohnanlage, bietet diese elegante 110 m² große Wohnung einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Stadt.
Im obersten Geschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem ...mehr lesen
Im obersten Geschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem ...mehr lesen
Im begehrten Viertel Saint-Philippe in Nizza, in einer überschaubaren Wohnanlage, bietet diese elegante 110 m² große Wohnung einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Stadt.
Im obersten Geschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, das auf eine 23 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse führt, sowie einer voll ausgestatteten Küche.
Das darunterliegende Geschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Meerblick, die jeweils über einen großen Ankleidebereich verfügen. Eines der Schlafzimmer hat ein eigenes Duschbad, ein weiteres einen privaten Balkon. Ein zweites Duschbad steht den Schlafzimmern zur Verfügung. Ein zusätzlicher Ankleidebereich bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Geschosse der Wohnanlage und überzeugt durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und den freien Ausblick. Sie bietet ein bevorzugtes Wohnumfeld in den Höhenlagen von Nizza.
Eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge wird optional zum Preis von 60.000 € inklusive Maklerprovision angeboten.
Geschäfte befinden sich 700 m entfernt, der TGV-Bahnhof Nice-Ville und das Stadtzentrum jeweils 2 km. Die Autobahn ist 5 km und der Flughafen Nizza Côte d’Azur 7 km entfernt.
Als bedeutender Akteur im gehobenen Immobiliensegment und Botschafter der französischen Lebensart verfügt Maison BARNES über ein integriertes Netzwerk aus 159 Agenturen in 21 Ländern und 75 Destinationen und begleitet seine Kunden bei all ihren Lebensprojekten.
Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, in dem eine Verpflichtung zur Freihaltung von Bewuchs besteht.
Wohnungseigentümergemeinschaft: Ja | Anzahl der Einheiten: 12 | Jährliche Hausgeldkosten: 3.424,52 € | Kein laufendes Verfahren
Léa NOUET:
Beraterin – selbstständige Handelsvertreterin, E.I. RSAC: 109 759 225. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Anzahl der Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 4. Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Gemeinschaftskosten: 3.424,52 €/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2026: 1.050 € bis 1.430 €.
Im obersten Geschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, das auf eine 23 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse führt, sowie einer voll ausgestatteten Küche.
Das darunterliegende Geschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Meerblick, die jeweils über einen großen Ankleidebereich verfügen. Eines der Schlafzimmer hat ein eigenes Duschbad, ein weiteres einen privaten Balkon. Ein zweites Duschbad steht den Schlafzimmern zur Verfügung. Ein zusätzlicher Ankleidebereich bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Geschosse der Wohnanlage und überzeugt durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und den freien Ausblick. Sie bietet ein bevorzugtes Wohnumfeld in den Höhenlagen von Nizza.
Eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge wird optional zum Preis von 60.000 € inklusive Maklerprovision angeboten.
Geschäfte befinden sich 700 m entfernt, der TGV-Bahnhof Nice-Ville und das Stadtzentrum jeweils 2 km. Die Autobahn ist 5 km und der Flughafen Nizza Côte d’Azur 7 km entfernt.
Als bedeutender Akteur im gehobenen Immobiliensegment und Botschafter der französischen Lebensart verfügt Maison BARNES über ein integriertes Netzwerk aus 159 Agenturen in 21 Ländern und 75 Destinationen und begleitet seine Kunden bei all ihren Lebensprojekten.
Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, in dem eine Verpflichtung zur Freihaltung von Bewuchs besteht.
Wohnungseigentümergemeinschaft: Ja | Anzahl der Einheiten: 12 | Jährliche Hausgeldkosten: 3.424,52 € | Kein laufendes Verfahren
Léa NOUET:
Beraterin – selbstständige Handelsvertreterin, E.I. RSAC: 109 759 225. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Anzahl der Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 4. Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Gemeinschaftskosten: 3.424,52 €/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2026: 1.050 € bis 1.430 €.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)109 m²
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Anbieter-Objektnummer87455123
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris