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bellevue.de-ID: 30741583

T5-Haus mit Pool

  • Haus
  • · 138 m² Wohnfläche
  • · 607 m² Grundstücksfläche
  • · 446.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie in Cournonterral dieses einseitig angebaute Familienhaus auf einem 607 m² großen Grundstück mit Pool und Poolhaus.
Das 1982 errichtete, zweigeschossige Haus bietet 138 m² Wohnfläche und großzügige Räume, die Sie nach Ihren Wünschen ...mehr lesen
Entdecken Sie in Cournonterral dieses einseitig angebaute Familienhaus auf einem 607 m² großen Grundstück mit Pool und Poolhaus.
Das 1982 errichtete, zweigeschossige Haus bietet 138 m² Wohnfläche und großzügige Räume, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, der in ein geräumiges Wohnzimmer mit mehr als 39 m² und Kamin übergeht, sowie einer teilweise ausgestatteten offenen Küche von knapp 19 m². Diese führt zu einer lichtdurchfluteten Veranda von mehr als 20 m². Außerdem gibt es ein WC.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und Fliegengittern sowie ein Duschbad mit WC.

Im Außenbereich stehen Ihnen ein privater Garten, eine überdachte Terrasse und ein 10 x 5 m großer Chlorpool zur Verfügung. Eine 17 m² große Garage, ein Poolraum, ein Unterstand und zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot.

Die Dämmung des Dachbodens wurde 2025 erneuert. Modernisierungsarbeiten bieten die Möglichkeit, das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.

Einschätzung des Immobilienprofis: Funktionales und ruhig gelegenes Familienhaus.

• Verkaufspreis: 446.000 € einschließlich Maklergebühren.
• Wohnfläche: 138 m²
• Grundstück: 607 m²
• 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
• Energieausweis: C – Treibhausgasemissionen: A
• Grundsteuer: 2.505 € pro Jahr
• Maklergebühren zulasten des Verkäufers

Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.470 € und 2.070 €, einschließlich Abonnements, auf Grundlage der Jahre 2021, 2022 und 2023.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Caroline Le Burel – Immo Angels. Die Immobilie wird von einer selbstständigen Handelsvertreterin angeboten, RSAC 478097116.

Maklergebühren zulasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.470,00 € und 2.070,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Ihre Ansprechpartnerin bei IMMO ANGELS: Caroline Le Burel
Handelsvertreterin (Einzelunternehmen)
RSAC 478097116

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    138 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    607 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7288-immoangels34000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34660 Cournonterral · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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