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HausHirsch GmbH

Atilla Sönmez
40789 Monheim am Rhein
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30741521

Ihr neues Zuhause: Grundstück für Einfamilienhaus in Fredersdorf-Vogelsdorf

  • Grundstück
  • · 804 m² Grundstücksfläche
  • · 298.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eingebettet in die ruhige und charmante Region Fredersdorf-Nord erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus, das mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 804 m² Raum für Entfaltung und ein lebendiges Familienleben bietet. Bei Ihrem ersten ...mehr lesen
Eingebettet in die ruhige und charmante Region Fredersdorf-Nord erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus, das mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 804 m² Raum für Entfaltung und ein lebendiges Familienleben bietet. Bei Ihrem ersten Schritt durch die Eingangstür empfängt Sie eine lichtdurchflutete Diele, die Ihnen den Weg in die verschiedenen Zimmer des Hauses weist. Die Atmosphäre ist geprägt von einem harmonischen Mix aus gemütlichem Wohnambiente und funktionaler Eleganz.

Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen ein weitläufiger Wohnbereich, der sich ideal als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde eignet. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Blick in den sonnigen Garten. Hier können Sie entspannte Stunden vor dem Kamin verbringen oder über die Terrasse direkt in den Garten treten, der mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein wahres Paradies für Gartenliebhaber darstellt.

Die offene Küche, ausgestattet mit modernen Geräten und viel Arbeitsfläche, lädt zum gemeinsamen Kochen ein und wird schnell zum Mittelpunkt des häuslichen Lebens. Ein angrenzender Essbereich bietet Platz für gesellige Abende und Familienmahlzeiten.

Das Obergeschoss beherbergt mehrere individuell gestaltbare Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Jedes Zimmer ist ein Unikat und bietet durch durchdachte Fensteranordnungen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit und die friedliche Aussicht auf den Garten.

Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und einer stilvollen Badewanne. Ein weiteres, kleineres Bad ergänzt die Funktionalität des Hauses und sorgt für den nötigen Komfort in den Morgenstunden.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Rückzugsort und eine Oase der Ruhe in einer lebenswerten Umgebung. Es bietet eine Fülle an Möglichkeiten, um Ihren individuellen Lebensstil zu verwirklichen und schafft gleichzeitig einen warmen, einladenden Rahmen für neue Erinnerungen. Nutzen Sie diese Chance, um in Fredersdorf-Vogelsdorf ein Zuhause zu finden, das all Ihre Ansprüche an Wohnqualität und Lebensfreude erfüllt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    804 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2694553

Preise & Kosten

  • Courtage
    8,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Ausgestellt
    nicht nötig

Standort & Lage

Fredersdorf-Vogelsdorf, insbesondere der Bereich Fredersdorf-Nord, bietet eine idyllische Wohnlage, die sich ideal für Familien eignet, die auf der Suche nach einem friedlichen und gleichzeitig gut angebundenen Zuhause sind. Diese Region verbindet ...mehr lesen
Fredersdorf-Vogelsdorf, insbesondere der Bereich Fredersdorf-Nord, bietet eine idyllische Wohnlage, die sich ideal für Familien eignet, die auf der Suche nach einem friedlichen und gleichzeitig gut angebundenen Zuhause sind. Diese Region verbindet perfekt die Nähe zur Natur mit der Praktikabilität urbaner Annehmlichkeiten.

Fredersdorf-Vogelsdorf zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter aus, der von großzügigen Grünflächen und einem harmonischen Miteinander der Bewohner geprägt ist. Spaziergänge durch die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein und bieten gleichzeitig die Möglichkeit zur Erholung vom stressigen Alltag.

Infrastrukturtechnisch weiß Fredersdorf-Nord zu überzeugen. Alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben sind bequem zu erreichen. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Für größere Einkäufe bietet sich ein Ausflug in die nahegelegenen Einkaufszentren an, die eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen unter einem Dach vereinen.

Auch das Bildungsangebot in Fredersdorf-Vogelsdorf ist hervorragend. Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Ort und gewährleisten kurze Wege für die kleinen Bewohner. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Bildungswegen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A10 ermöglicht eine zügige Anbindung an das Berliner Stadtzentrum, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Zudem profitieren die Bewohner von einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz. Der Bahnhof Fredersdorf bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Berlin, was das Pendeln für Berufstätige und Schulausflüge für Schüler erleichtert.

Freizeitmöglichkeiten sind in Fredersdorf-Vogelsdorf in Hülle und Fülle vorhanden. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber auf den zahlreichen Wander- und Radwegen der Umgebung. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen in der Region, die das soziale Leben bereichern und die Gemeinschaft stärken.

Insgesamt bietet Fredersdorf-Vogelsdorf eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen und infrastrukturellen Angeboten, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Beethovenstr. 35 · 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf · DEU

Sonstiges

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
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E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
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Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

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Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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