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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30741421

Eine außergewöhnliche Architektenvilla mit sonnenverwöhntem Pool

  • Haus
  • · 240 m² Wohnfläche
  • · 1.280.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zwischen Saint-Didier und Saumane, am Ortsrand von Pernes-les-Fontaines, schlängelt sich eine Landstraße durch die Landschaft, im Hintergrund der Mont Ventoux.

Hinter Hecken verborgen, präsentiert sich diese eindrucksvolle und elegante ...mehr lesen
Zwischen Saint-Didier und Saumane, am Ortsrand von Pernes-les-Fontaines, schlängelt sich eine Landstraße durch die Landschaft, im Hintergrund der Mont Ventoux.

Hinter Hecken verborgen, präsentiert sich diese eindrucksvolle und elegante Architektenvilla mit 240 m² Wohnfläche im Herzen eines 3.000 m² großen, gestalteten Gartens. Sie wurde Ende 2000 errichtet und spielt mit übereinandergeschichteten kubischen Baukörpern unter Ziegeldächern. Hinter dem Tor bietet ein großzügiger Vorhof Platz für mehrere Fahrzeuge. Von dort führt ein gepflasterter Weg zwischen Oleandern, Buchsbaum und Hortensien bis zur Eingangstür.

Eine alte, zweiflügelige Tür aus massivem Holz, über der sich ein hohes feststehendes Fenster befindet, führt in eine beeindruckende Eingangshalle mit sieben Metern Deckenhöhe. Im Inneren reicht eine Glasfront vom Boden bis zur Decke und rahmt den Garten wie ein Gemälde ein. Großzügigkeit, Licht und Natur geben den Ton an. Von der Halle gelangt man ebenerdig in den 62 m² großen Wohn- und Salonbereich, der verschiedene Wohnbereiche vereint. Zunächst lädt ein behaglicher Salon rund um den Kamin mit Kamineinsatz zum Verweilen ein. Eine breite Schiebetür öffnet sich zum Garten und schafft eine abgeschiedenere Ecke, ideal zum Lesen oder für ein Mittagessen zu zweit. Dann öffnet sich der Raum nach oben: Unter dem sichtbaren Querbalken und der Galerie profitiert der Essbereich von einem beeindruckenden Raumvolumen und dem Licht der großen Fensterfronten. Über eine breite Granittheke ist er mit der Küche verbunden – ideal für einen Aperitif oder Gespräche beim Kochen. Die nahezu 16 m² große, halb offene Küche bleibt mit dem Wohnbereich verbunden und zugleich vor Blicken geschützt. Sie ist vollständig ausgestattet: Backofen und Mikrowelle in einer Hochschrankzeile, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, verglaste Anrichte, Granit-Arbeitsflächen und zahlreiche Schränke. Eine Tür führt direkt in den Garten; außerdem schließt sich ein Vorratsraum an. Im Erdgeschoss ermöglichen ein 18 m² großes Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer das Wohnen auf einer Ebene. Hinzu kommen ein Hauswirtschaftsraum und ein WC.

Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss und zu einem großzügigen, 42 m² großen, lichtdurchfluteten Raum mit Parkettboden. Als Mittelpunkt des Obergeschosses erschließt er die drei Schlafzimmer und öffnet sich auf einer Seite als Galerie zum Essbereich. Über das Geländer hinweg fällt der Blick in den großen Raum mit seinem sichtbaren Querbalken. Ob Bibliothek, Lesesalon, Arbeitszimmer oder Spielbereich – der Raum lässt sich vielseitig nutzen. Eine Fenstertür führt auf einen Balkon mit Terrassenbereich, der über dem Magnolienbaum liegt und einen schönen Blick auf den Mont Ventoux bietet. Drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Duschbad, ein Badezimmer und ein separates WC. Türen aus massivem Holz.

Im Außenbereich zeigt sich die besondere Architektur des Hauses: Ein großes Dach zieht sich in einem einzigen Schwung weit über den Garten hinaus, wie ein Flügel, der auf einer einzigen Säule ruht. Unter diesem weit auskragenden Dach, dessen Holzkonstruktion und Kanalziegel in einem Spiel aus Linien und Terrakotta sichtbar bleiben, das an die Dachvorsprünge provenzalischer Landhäuser erinnert, liegt eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sie verbindet das Haus mit dem Rasen und dem Pool. Hier kann man mitten im Sommer im Schatten zu Mittag essen, abends die kühle Luft genießen und den Blick bis zum Pool schweifen lassen. Von Osten nach Westen reihen sich mehrere Terrassen rund um das Haus. Morgensonne im Osten zum Frühstück, Schatten unter dem großen Dachvorsprung während der heißen Stunden und Abendlicht im Westen zum Aperitif. Im Lauf der Jahreszeiten findet jeder seinen Platz in der Sonne oder im Schatten. Der sonnenverwöhnte Pool ist von großzügigen, gepflasterten Liegeflächen umgeben. Olivenbäume, Magnolien, Mispelbäume, Palmen, Zypressen und blühende Beete prägen einen Garten, den man über die Wege und schattigen Plätze nach und nach entdeckt. Ein Poolhaus mit WC, ein Gartenhaus und ein Holzunterstand ergänzen das Angebot.

Eine außergewöhnliche Villa, die Architektur, großzügige Räume, Licht und einen mediterranen Garten vereint – nur wenige Schritte von den Dörfern des Comtat Venaissin entfernt. Ideal für eine Familie als Hauptwohnsitz, wird sie auch alle ansprechen, die ein Feriendomizil suchen, um Familie und Freunde zu empfangen. „Ein Haus, das schon auf den ersten Blick überrascht und im Inneren immer wieder mit dem Licht spielt. Hier folgt man der Sonne von einer Terrasse zur nächsten, und im Sommer verbringt man die Zeit unter dem großen Ziegeldach, zwischen dem Zirpen der Zikaden und dem Blau des Pools.“

2 km von Saint-Didier und seinem hübschen Montagsmarkt am Morgen entfernt. 9 km vom Golfplatz Saumane.

Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, 2022 installiert; Fußbodenheizung und -kühlung. Umkehrbare Klimaanlage. Holzkamin mit Einsatz. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Zentralstaubsaugeranlage. Parkett im Obergeschoss.

Garage. Keller. Brunnenbohrung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    240 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    gi1004-971

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

84210 La Roque-sur-Pernes · FRA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


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Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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