3-Zimmer-Wohnung mit Dachboden

Haben Sie sich schon einmal vorgestellt, im Zentrum von Viseu in einem ganz eigenen Zuhause zu wohnen – ohne Nachbarn über oder neben Ihnen und mit NULL Kosten für die Eigentümergemeinschaft? Es wirkt wie ein Haus, ist aber eine einzigartige Wohnung!

3-Zimmer-Wohnung mit Dachboden.

Hinweis: Wenn Sie eine Bankfinanzierung in Anspruch nehmen möchten, ist diese Wohnung dafür geeignet und erfüllt alle Anforderungen.
Wenn Sie Ruhe und Unabhängigkeit suchen, ist diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss die ideale Wahl. Das Gebäude beherbergt keine weiteren Wohnungen. Dadurch stehen Ihnen ein eigener Eingang und ein ausschließlich von Ihnen genutztes Treppenhaus zur Verfügung – Tür schließen und den eigenen Bereich genießen.

Sicherheit, Komfort und zentrale Lage:

Erneuerte und sicherere Straße: Das Fußgängerumfeld wurde neugestaltet und ist Teil des neuen kommunalen Projekts für Videoüberwachung und öffentliche Sicherheit, das in Abstimmung mit der PSP umgesetzt wird. Dies sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und gute Aussichten auf eine künftige Wertsteigerung.

Bezugsfertig: In der Wohnung sind Wasser- und Stromversorgung sowie das Wassersystem in Betrieb. Sie können sofort einziehen und die Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack und in Ihrem eigenen Tempo modernisieren.

Platz und Tageslicht: Sehr gute Sonneneinstrahlung, mit Balkonen an der Vorder- und Rückseite, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein geräumiger Dachboden mit derselben Fläche wie die Wohnung.

Alles in weniger als 500 Metern Entfernung (zu Fuß):

Gesundheit und Familie: Das Gesundheitszentrum (USF São Teotónio) liegt direkt nebenan, Kindertagesstätte und Grundschulen sind nur wenige Schritte entfernt (bis zu 500 m).

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit: Konditorei, Obstladen, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Rossio, Rua Formosa, Parque do Fontelo und öffentliche Schwimmbäder sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Parken: Ein privater und sicherer Stellplatz im Parkhaus Parque de Santa Cristina ist optional verfügbar, nur 100 Meter entfernt.

Der Grundriss umfasst 3 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer sowie eine funktionale Küche und ein Wassersystem mit Solarmodulen. Das Wertsteigerungspotenzial ist dank des großzügigen Dachbodens, der so groß ist wie die Wohnung, und der Möglichkeit, die Ausstattung aus dem Jahr 1987 nach eigenem Geschmack zu modernisieren, erheblich. Die Wohnung liegt in einer erneuerten Straße, direkt neben einem Gesundheitszentrum und einer Kindertagesstätte. Ein Privatparkplatz befindet sich nur 100 Meter entfernt. Damit ist diese Immobilie ideal für alle, die das Stadtleben mit niedrigen Fixkosten schätzen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses exklusiven Rückzugsorts im Zentrum von Viseu!

CASA DA PORTELA Imobiliária ist das innovativste Immobilienvermittlungsunternehmen des Landes. Es wurde 2013 gegründet, hat seinen Sitz in Porto und ist im ganzen Land tätig.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihrer Immobilie und bieten einen hochwertigen und zuverlässigen Service. Dabei unterstützen sie unsere erfahrenen Abteilungen für Kaufabwicklung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung.

Casa da Portela ist außerdem mit dem Qualitätsmanagementsystem-Zertifikat NP EN ISO 9001:2015 ausgezeichnet. Es bestätigt die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen und steht für Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit.

Dank unseres ausgezeichneten Kontaktnetzwerks fördern wir die Vermarktung, Verwaltung und erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie über verschiedene Kanäle.

Die drei grundlegenden Säulen von Casa da Portela:

Mission
Die Mission von Casa da Portela ist es, ihren Kunden und Immobilienberatern einen hochwertigen Service und ausgezeichnete Leistungen zu bieten und dabei das beste Provisionssystem auf dem Markt sicherzustellen.

Vision
Wir möchten ein führendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt sein und als beste Wahl für unsere Kunden gelten. Dafür bewahren wir stets einen innovativen und führungsorientierten Geist, der uns Anerkennung für unsere herausragenden Leistungen auf dem Markt verschaffen soll.

Werte
Unsere Werte spiegeln die Einstellungen und Überzeugungen wider, die alle Menschen in unserer Organisation verbinden. Gemeinsam wollen wir die herausragenden Ergebnisse erzielen, die wir uns zum Ziel setzen. Grundlage dafür sind Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz.

„J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda“ ist als gebundener Kreditvermittler tätig und bei der Banco de Portugal unter der Nummer 0004889 registriert. Das Unternehmen ist zur Erbringung von Beratungsdienstleistungen zugelassen.
Es bietet Verbrauchern die Vorstellung oder den Vorschlag von Kreditverträgen sowie Unterstützung durch vorbereitende Handlungen oder sonstige Arbeiten zur vorvertraglichen Verwaltung von Kreditverträgen an, die es nicht selbst vorgestellt oder vorgeschlagen hat.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.