1+1-Zimmer-Wohnung | Balkon und Garage zum Kauf | São Félix da Marinha | Vila Nova de Gaia | Porto

1+1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage zum Kauf in São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia – Porto

Neue Wohnung mit Balkon, Garagenstellplatz und Abstellraum in der Wohnanlage Areal da Marinha in São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, nahe der Grenze zu Espinho und in Strandnähe.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist nach Osten ausgerichtet. Sie verfügt über eine Innenfläche von 62,60 m² sowie einen großzügigen Balkon mit 17,45 m², der einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden bietet.

Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sie den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird und Funktionalität, thermischen Komfort und Effizienz verbindet.

Hauptmerkmale und Ausstattung:

Klimaanlage
Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung
Doppelverglasung mit Luftzwischenraum
Elektrische Wärmeschutzrollläden
Balkon mit 17,45 m²
Garagenstellplatz
Abstellraum
Ausrichtung nach Osten.

Die Küche wird vollständig ausgestattet übergeben mit:

Kochfeld
Dunstabzugshaube
Backofen
Mikrowelle
Geschirrspüler
Kühlschrank
Waschmaschine

Wohnen in Strandnähe, zwischen Gaia und Espinho.

Diese Wohnung gehört zu einer neuen Wohnanlage mit 97 Wohnungen der Typen 1-Zimmer, 1+1-Zimmer, 2-Zimmer und 3-Zimmer. Die Lage verbindet die Ruhe von São Félix da Marinha mit der Nähe zum Meer und zur Stadt Espinho.

In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Konditoreien, Schulen, Fitnessstudios sowie zahlreiche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Nähe zu den Stränden von São Félix da Marinha und Espinho macht diesen Standort besonders interessant für alle, die an der Küste wohnen möchten, ohne auf gute Erreichbarkeit und eine umfassende Infrastruktur zu verzichten.

Espinho ist nur eine kurze Strecke entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen, Strände und einen Bahnhof. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zur A29 erleichtern Fahrten nach Vila Nova de Gaia, Porto und in die übrige Region.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine neue Wohnung in São Félix da Marinha zu kaufen – zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, in einem wachsenden Wohngebiet nahe am Meer.

Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2029.

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HINWEIS: Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung.

Hinweis für Immobilienberater
Diese Immobilie steht für eine gemeinsame Vermittlung zur Verfügung. Wenn Sie interessierte Kunden haben, kontaktieren Sie uns bitte.

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