T1+1-Wohnung | Balkon und Garage zum Kauf | São Félix da Marinha | Vila Nova de Gaia | Porto

T1+1-Wohnung mit Balkon und Garage zum Kauf in São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia – Porto

Neubauwohnung mit Balkon, Garagenstellplatz und Abstellraum in der Wohnanlage Areal da Marinha in São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, nahe der Grenze zu Espinho und unweit der Strände.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist nach Osten ausgerichtet. Sie verfügt über 62,60 m² Innenfläche und einen großzügigen Balkon von 17,45 m², der einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden bietet.

Die Raumaufteilung wurde auf die Anforderungen des modernen Lebens abgestimmt und verbindet Funktionalität, thermischen Komfort und Effizienz.

Wichtigste Merkmale und Ausstattungen:

Klimaanlage
Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
Aluminiumfenster mit thermischer Trennung
Doppelverglasung mit Luftzwischenraum
Elektrische Wärmeschutzrollläden
Balkon mit 17,45 m²
Garagenstellplatz
Abstellraum
Ausrichtung nach Osten.

Die Küche wird vollständig ausgestattet übergeben mit:

Kochfeld
Dunstabzugshaube
Backofen
Mikrowelle
Geschirrspüler
Kühlschrank
Waschmaschine

Wohnen in Strandnähe, zwischen Gaia und Espinho.

Diese Wohnung ist Teil einer neuen Wohnanlage mit 97 Wohnungen der Typen T1, T1+1, T2 und T3. Die Lage verbindet die Ruhe von São Félix da Marinha mit der Nähe zum Meer und zur Stadt Espinho.

In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien und Konditoreien, Schulen, Fitnessstudios sowie verschiedene wichtige Einrichtungen für den Alltag.

Die Nähe zu den Stränden von São Félix da Marinha und Espinho macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die an der Küste wohnen möchten, ohne auf gute Erreichbarkeit und Dienstleistungen zu verzichten.

Espinho liegt nur eine kurze Entfernung entfernt und bietet Geschäfte, Gastronomie, Dienstleistungen, Strände und einen Bahnhof. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zur A29 erleichtern Fahrten nach Vila Nova de Gaia, Porto und in die übrige Region.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine Neubauwohnung in São Félix da Marinha zu kaufen – als Eigenheim oder Kapitalanlage, in einem wachsenden Wohngebiet nahe am Meer.

Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2029.

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HINWEIS: Die Bilder dienen nur der Veranschaulichung.

Hinweis für Immobilienberater
Diese Immobilie steht für eine Zusammenarbeit bei der Vermittlung zur Verfügung. Wenn Sie interessierte Kunden haben, kontaktieren Sie uns bitte.

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