1+1-Zimmer-Wohnung | Balkon und Garage zum Kauf | São Félix da Marinha | Vila Nova de Gaia | Porto

1+1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage zum Kauf in São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia – Porto

Neubauwohnung mit Balkon, Garagenstellplatz und Abstellraum in der Wohnanlage Areal da Marinha in São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, nahe der Grenze zu Espinho und unweit der Strände.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist nach Osten ausgerichtet. Sie verfügt über eine Innenfläche von 62,60 m² und einen großzügigen Balkon von 17,45 m², der einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden bietet.

Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sie den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird und Funktionalität, thermischen Komfort und Energieeffizienz verbindet.

Wichtigste Merkmale und Ausstattungsdetails:

Klimaanlage
Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
Aluminiumfenster mit thermischer Trennung
Doppelverglasung mit Luftzwischenraum
Elektrische Wärmeschutz-Rollläden
Balkon mit 17,45 m²
Garagenstellplatz
Abstellraum
Ausrichtung nach Osten

Die Küche wird vollständig ausgestattet übergeben mit:

Kochfeld
Dunstabzugshaube
Backofen
Mikrowelle
Geschirrspüler
Kühlschrank
Waschmaschine

Wohnen in Strandnähe, zwischen Gaia und Espinho.

Diese Wohnung ist Teil einer neuen Wohnanlage mit 97 Wohnungen der Typen 1-Zimmer-, 1+1-Zimmer-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen. Die Lage verbindet die Ruhe von São Félix da Marinha mit der Nähe zum Meer und zur Stadt Espinho.

In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Konditoreien, Schulen, Fitnessstudios sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Nähe zu den Stränden von São Félix da Marinha und Espinho macht diese Lage besonders interessant für alle, die in Küstennähe wohnen möchten, ohne auf gute Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen zu verzichten.

Espinho ist nur eine kurze Entfernung entfernt und bietet Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Strände und einen Bahnhof. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zur A29 erleichtern Fahrten nach Vila Nova de Gaia, Porto und in die umliegende Region.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Neubauwohnung in São Félix da Marinha zu kaufen – zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – in einem wachsenden Wohngebiet nahe am Meer.

Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2029.

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HINWEIS: Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung.

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