2650252 – Kreta | Einzigartige Steinvilla mit 383 m² und privatem Pool auf einem 2.500 m² großen Grundstück | Kastellos, Rethymno | 1.800.000 €

In der üppig grünen Gegend von Kastellos bei Rethymno auf Kreta, eingebettet in eine bezaubernde Naturlandschaft mit jahrhundertealten Eichen und Panoramablick auf die Berge, die kretische Landschaft und das Meer, steht eine beeindruckende Villa zum Verkauf. Das außergewöhnliche Steinhaus erinnert mit seiner Architektur an eine traditionelle Burg und bietet absolute Privatsphäre, authentischen Charakter und eine besondere Atmosphäre.

Die Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück von 2.500 m² und verfügt über eine Gesamtbebauungsfläche von 383 m², die sich wie folgt verteilt: ein zweigeschossiges Haupthaus mit 222 m² auf Erdgeschoss und Obergeschoss, ein Untergeschoss mit 116 m² sowie ein separates Gästehaus mit 45 m². Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und eignet sich sowohl für den privaten Aufenthalt als auch für die Unterbringung von Gästen.

Das Haupthaus verbindet traditionelle kretische Architektur mit luxuriösem Ambiente und modernem Komfort. Die Steinbauweise, eindrucksvolle Bögen, Holzdecken, besondere architektonische Details und die sorgfältige Einrichtung schaffen eine warme, stimmungsvolle Atmosphäre. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Von den großen Terrassen bietet sich ein herrlicher Blick auf die Naturlandschaft und das Meer. Die Innenräume sind möbliert und ausgestattet; Klimaanlage und weitere Annehmlichkeiten sorgen für einen komfortablen Aufenthalt. Die Badezimmer verfügen über Whirlpool-Einrichtungen; außerdem gibt es eine Sauna.

Das Untergeschoss mit 116 m² bildet eine zusätzliche Ebene der Immobilie, während das separate Gästehaus mit 45 m² die Möglichkeiten zur Unterbringung von Gästen und zur flexiblen Nutzung der Anlage erweitert.

Die Außenbereiche zählen zu den größten Vorzügen der Immobilie. Der umzäunte, üppig begrünte Garten auf dem 2.500 m² großen Grundstück mit vielfältiger Bepflanzung, traditionellen Steinelementen, Spazierwegen und schönen Ruheplätzen bildet einen echten privaten Rückzugsort.

Im Mittelpunkt steht der private Pool mit 30 m², umgeben von Bereichen zum Sonnenbaden und Entspannen. Darüber hinaus bietet die Immobilie gestaltete Außenbereiche zum Essen, Grillmöglichkeiten, Pergolen, einen Spielplatz, Parkplätze sowie einen Garten mit heimischen Pflanzen und Gemüse.

Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit der Infrastruktur der Umgebung. Die historische Stadt Rethymno und ihre Strände liegen etwa 12 km entfernt. Traditionelle Tavernen, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Der internationale Flughafen Chania ist etwa 74 km entfernt, der Flughafen Heraklion etwa 85 km.
Die Villa wurde bereits als touristische Unterkunft genutzt und ist auf Plattformen für Kurzzeitvermietungen bekannt. Dies verleiht der Immobilie zusätzliches Investitionspotenzial.

Ein außergewöhnliches Angebot auf dem kretischen Luxusimmobilienmarkt, ideal sowohl als hochwertige private Ferienresidenz als auch für touristische und gewerbliche Nutzung. Die eindrucksvolle Architektur, die Gesamtfläche von 383 m², das großzügige Privatgrundstück, der Pool und die besondere Nähe zur Natur verleihen dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charakter.

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