SAINT-MITRE-LES-REMPARTS: Außergewöhnliche Immobilie mit unabhängigem Nebengebäude, Pool und hochwertiger Ausstattung

SAINT-MITRE-LES-REMPARTS – Ein außergewöhnliches Haus, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt

Und wenn Ihr nächstes Zuhause mehr wäre als nur ein Ort zum Wohnen …

In einem der begehrtesten Viertel von Saint-Mitre-les-Remparts, inmitten einer ruhigen Wohngegend, eröffnet Ihnen diese herrliche Immobilie mit fast 270 m² Wohnfläche einen privilegierten Alltag, in dem Eleganz, Komfort und Ruhe zusammenkommen.

Hinter dem motorisierten Tor erstreckt sich ein wunderschön gestaltetes, vollständig eingefriedetes und mit Bäumen bepflanztes Grundstück von 996 m² – eine wahre Oase der Ruhe, die dazu einlädt, jede Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.

Schon beim Eintreten entfaltet sich ihr besonderer Zauber.

Dank der Südausrichtung durchflutet reichlich Tageslicht die Räume und hebt den beeindruckenden, etwa 60 m² großen Wohnbereich mit großzügigen Raummaßen und einer Deckenhöhe von 3 Metern hervor. Die vollständig maßgefertigte, moderne Küche wird ganz selbstverständlich zum Mittelpunkt des Hauses – ein Ort des Beisammenseins, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen.

Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass alle ihre Privatsphäre genießen können. Er umfasst 5 Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Elternsuite, zwei Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Duschräume, einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum sowie einen herrlichen Weinkeller, der Liebhaber großer Weine begeistern wird.

Das 2006 errichtete und 2012 umfassend modernisierte Anwesen verbindet den Charme einer hochwertigen Ausstattung mit besonders gefragter Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse B für das Haus und A für das Nebengebäude, ein Ofen, Solarmodule, elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster und Glasfaseranschluss.

Im Außenbereich lädt alles dazu ein, das Tempo zu drosseln.

Stellen Sie sich lange Sommertage am Pool vor, Mahlzeiten mit Freunden unter dem Poolhaus, gesellige Abende in der Sommerküche oder einfach den Genuss, von Ihrer Terrasse aus den gepflegten Garten zu betrachten.

Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass Sie die provenzalische Lebensart in vollen Zügen genießen können.

Doch diese Immobilie bietet noch einen seltenen Vorteil …

Ein vollständig unabhängiges, klimatisiertes Nebengebäude mit zwei Zimmern und 70 m² Wohnfläche verfügt über eine ausgestattete Küche und eine private Terrasse von etwa 50 m² und bietet außergewöhnliches Potenzial. Es kann Ihre Angehörigen völlig eigenständig beherbergen, als Arbeitsbereich oder Gästehaus genutzt werden oder attraktive Mieteinnahmen erzielen.

Die Lage ist ein echtes Privileg: eine ruhige, begehrte Wohngegend, unmittelbare Nähe zu Geschäften und Schulen sowie eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen in nur zwei Minuten.

Warum ist diese Immobilie einzigartig?

Eine begehrte Adresse in Saint-Mitre-les-Remparts.

Ein Familienhaus mit 200 m² und sorgfältig ausgewählter Ausstattung.

Ein unabhängiges Nebengebäude mit 70 m² und großem Potenzial.

Ein gestaltetes Grundstück mit 996 m².

Pool, Poolhaus und Sommerküche.

Zwei Ankleidezimmer, eine Elternsuite, ein Arbeitszimmer, ein Weinkeller, ein Vorratsraum und ein Hauswirtschaftsraum.

Wärmepumpe, Solarmodule und hervorragende Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse B).

Eine ruhige Umgebung, in der alles zusammenkommt, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Manche Häuser besichtigt man … andere erlebt man.
Dieses gehört zu den seltenen Immobilien, die vom ersten Augenblick an berühren und lange in Erinnerung bleiben, nachdem sich das Tor wieder geschlossen hat.

Grundsteuer: 3.824 €

Um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken und eine private Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich noch heute an Fabrice MICHEL:

Dieses Inserat wird von Fabrice MICHEL – Einzelunternehmer – angeboten. RSAC-Nr.: 504 688 151, eingetragen beim Handelsregister des Handelsgerichts AIX EN PROVENCE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE – Weitere Informationen auf cif-immo. – Inserat verfasst und veröffentlicht von einem selbstständigen Immobilienmakler.