2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Agia Zoni, Limassol – 480.000 €

Entdecken Sie modernes Wohnen in der Stadt: Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock einer zeitgemäßen Wohnanlage in Agia Zoni, Limassol. Die Makarios Avenue, die Uferpromenade Molos und die örtlichen Strände sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Neubauwohnung kostet 480.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer und vereint großzügige Innenflächen, zwei Veranden, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine zentrale Lage. Sie ist eine attraktive Option für Käufer, die ein modernes Zuhause in Limassol oder eine Immobilie mit langfristigem Anlagepotenzial suchen.

Immobiliendetails
- Lage: Agia Zoni, Limassol, Zypern
- Immobilientyp: Zweizimmerwohnung
- Etage: Zweiter Stock
- Preis: 480.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer
- Überdachte Innenfläche: 80,5 m²
- Überdachte Veranda: 18,5 m²
- Nicht überdachte Veranda: 18,1 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Badezimmer en suite: 1
- Parkplatz: 1 privater Stellplatz
- Abstellraum: 1 privater Abstellraum
- Energieeffizienz: Klasse A
- Voraussichtliche Fertigstellung: 4. Quartal 2027

Zeitgemäße Innenräume und hochwertige Ausstattung

Die Wohnung ist auf komfortables, modernes Wohnen ausgelegt und verfügt über einen praktischen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, großzügigen Innenräumen sowie überdachten und offenen Außenbereichen.

Zur Ausstattung der Wohnanlage gehören:
- Energieeffizienzklasse A
- Thermisch getrennte Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung
- Küchenmöbel einer hochwertigen europäischen Marke
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Zeitgemäße Sanitärkeramik aus europäischer Herstellung
- Zentrale VRV-Klimaanlage mit verdeckt installierten Geräten in den Wohnbereichen
- Vorbereitung für Fußbodenheizung
- Hochgeschwindigkeitsaufzug
- Gesicherte private Parkplätze mit Zufahrtstor
- Separater Abstellraum

Diese Merkmale verbinden zeitgemäßes Design mit praktischer Alltagstauglichkeit und Komfort zu jeder Jahreszeit.

Zwei Veranden für das Leben im Mittelmeerraum

Einer der wesentlichen Vorzüge der Wohnung ist die großzügige Außenfläche.

Die 18,5 m² große überdachte Veranda bietet einen geschützten Bereich für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden oder zum Entspannen. Die zusätzliche, 18,1 m² große nicht überdachte Veranda erweitert den Wohnraum um einen offenen Außenbereich.

Zusammen mit der überdachten Innenfläche von 80,5 m² bieten diese Bereiche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, um das mediterrane Klima und ein komfortables Wohnen zwischen Innen- und Außenbereichen zu genießen.

Zentrale Lage in Agia Zoni, Limassol

Agia Zoni ist ein etabliertes, zentral gelegenes Viertel von Limassol. Es ist für seine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants, Cafés, Büros und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bekannt.

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Makarios Avenue entfernt, einer der wichtigsten Geschäfts- und Einkaufsstraßen Limassols. Auch die Uferpromenade Molos und die örtlichen Strände sind zu Fuß erreichbar und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge an der Küste, Aktivitäten im Freien und zum Erleben der Atmosphäre am Meer.

Die Lage könnte Berufstätige, Paare, kleine Familien und internationale Käufer ansprechen, die in der Nähe des Zentrums von Limassol wohnen und zugleich den Komfort einer modernen Wohnanlage genießen möchten.

Ein modernes Zuhause mit Anlagepotenzial

Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem privaten Stellplatz und einem Abstellraum bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss sowohl zur Eigennutzung als auch für eine mögliche Vermietung.

Die zentrale Lage in Agia Zoni, die zeitgemäße Ausstattung der Wohnanlage und die voraussichtliche Fertigstellung im 4. Quartal 2027 machen die Wohnung für Käufer interessant, die Neubauwohnungen in Limassol in Betracht ziehen.

Mieteinnahmen und eine künftige Wertsteigerung hängen von den Marktbedingungen und den Umständen der jeweiligen Immobilie ab.

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet die Wohnung?
Der Angebotspreis beträgt 480.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer.

Wo befindet sich die Wohnung?
Die Immobilie liegt in Agia Zoni, Limassol. Die Makarios Avenue, die Uferpromenade Molos und die örtlichen Strände sind zu Fuß erreichbar.

In welchem Stockwerk liegt die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock.

Wie groß ist die Wohnung?
Sie verfügt über eine überdachte Innenfläche von 80,5 m², eine überdachte Veranda von 18,5 m² und eine nicht überdachte Veranda von 18,1 m².

Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Badezimmer en suite.

Sind ein Parkplatz und ein Abstellraum vorhanden?
Ja. Ein privater Stellplatz und ein separater Abstellraum sind inbegriffen.

Welche Energie- und Klimatisierungsmerkmale sind vorgesehen?
Die Wohnanlage ist mit Energieeffizienzklasse A, thermisch getrennten Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, einer zentralen VRV-Klimaanlage und einer Vorbereitung für Fußbodenheizung geplant.

Wann soll die Wohnanlage fertiggestellt werden?
Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 vorgesehen.

Eignet sich diese Wohnung als Kapitalanlage?
Die zentrale Lage, die zeitgemäße Ausstattung und der Grundriss mit zwei Schlafzimmern könnten sowohl Käufer zur Eigennutzung als auch Investoren ansprechen, die den Immobilienmarkt in Limassol in Betracht ziehen. Eine Rendite ist nicht garantiert.

Angebotspreis: 480.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer | Zweiter Stock | Voraussichtliche Fertigstellung: 4. Quartal 2027

Ein modernes Zuhause im Herzen von Limassol

Erleben Sie in Agia Zoni die Verbindung aus urbanem Komfort und mediterranem Lebensgefühl. Mit zwei großzügigen Veranden, moderner Innenausstattung und guter Anbindung an Limassols Einkaufsstraßen und die Uferpromenade bietet diese Wohnung die Möglichkeit, einen gut vernetzten städtischen Lebensstil in einem sorgfältig geplanten Neubau zu genießen.