2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Agia Zoni, Limassol – 490.000 €

Erleben Sie zeitgemäßes mediterranes Wohnen in Agia Zoni, Limassol. Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock einer exklusiven Wohnanlage. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von der Makarios Avenue, der Uferpromenade Molos und den örtlichen Stränden entfernt und verbindet eine zentrale Lage mit modernem Design und attraktivem Außenbereich.

Mit einem Preis von 490.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein stilvolles neues Zuhause im Zentrum von Limassol oder eine moderne Immobilie mit langfristigem Investitionspotenzial suchen.

Immobiliendetails
- Lage: Agia Zoni, Limassol, Zypern
- Etage: dritter Stock
- Preis: 490.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Badezimmer en suite: 1
- Überdachte Innenfläche: 77,6 m²
- Nicht überdachte Veranda: 23,6 m²
- Parken: 1 privater Parkplatz
- Abstellraum: 1 privater Abstellraum
- Energieeffizienz: Klasse A
- Voraussichtliche Fertigstellung: 4. Quartal 2027
- Modernes Design und hochwertige Ausstattung

Die Wohnung wurde für komfortables urbanes Wohnen konzipiert und bietet einen praktischen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großzügigen nicht überdachten Veranda.

Die Wohnanlage verbindet zeitgenössische Architektur mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernen Gebäudesystemen, darunter:
- Energieeffizienzklasse A
- Wärmegedämmte Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung
- Hochwertige Küchenschränke einer europäischen Marke
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Moderne europäische Sanitärkeramik und Badezimmerarmaturen
- Zentrale VRV-Klimaanlage mit verdeckt installierten Geräten in den Wohnbereichen
- Infrastruktur für Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochgeschwindigkeitsaufzug zu allen Etagen
- Gesicherte, abgeschlossene private Parkplätze
- Separater privater Abstellraum

Diese Ausstattung schafft ein komfortables und funktionales Zuhause für einen modernen mediterranen Lebensstil.

Großzügige nicht überdachte Veranda

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die 23,6 m² große, nicht überdachte Veranda, die im Herzen von Limassol wertvollen Außenbereich bietet.

Die Veranda bietet Platz für Mahlzeiten im Freien, Sonnenliegen, Pflanzen oder eine gemütliche Sitzecke. So können Bewohner die Sonne Zyperns und die milden mediterranen Abende genießen.

Zusammen mit der überdachten Innenfläche von 77,6 m² bietet sie eine praktische Balance zwischen Wohnkomfort im Innenbereich und Leben im Freien.

Erstklassige Lage in Agia Zoni

Agia Zoni ist eines der etablierten zentralen Wohnviertel von Limassol und bietet bequemen Zugang zu Geschäften, Cafés, Restaurants, Büros und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnanlage liegt nur wenige Gehminuten von der Makarios Avenue, einem wichtigen Einkaufs- und Geschäftsviertel, sowie der Uferpromenade Molos und den örtlichen Stränden entfernt.

Die Bewohner genießen die Vorzüge des Stadtlebens und sind zugleich in Küstennähe. Dadurch ist die Lage für Berufstätige, Paare, kleine Familien und internationale Käufer attraktiv.

Eine moderne Immobilie zum Wohnen oder als Kapitalanlage

Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem privaten Parkplatz und einem separaten Abstellraum bietet diese Wohnung einen praktischen Grundriss für den dauerhaften Eigenbedarf oder eine mögliche Vermietung.

Die Lage im dritten Stock, der großzügige Außenbereich und die zentrale Lage in Limassol machen sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine moderne Wohnung in einem etablierten Stadtviertel suchen.

Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für das 4. Quartal 2027 vorgesehen. Damit bietet sich die Gelegenheit, eine Neubauimmobilie vor der erwarteten Übergabe zu erwerben.

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist der Kaufpreis?
Die Wohnung wird für 490.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer angeboten.

Wo befindet sich die Wohnung?
Sie liegt in Agia Zoni, Limassol, nur wenige Gehminuten von der Makarios Avenue, der Molos-Promenade und den örtlichen Stränden entfernt.

In welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung liegt im dritten Stock.

Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Badezimmer en suite.

Wie groß ist der Außenbereich?
Zur Wohnung gehört eine nicht überdachte Veranda mit einer Fläche von 23,6 m², die großzügigen Wohnraum im Freien bietet.

Sind Parkplätze und Abstellraum inbegriffen?
Ja. Zur Immobilie gehören ein privater Parkplatz und ein eigener Abstellraum.

Welche Heiz- und Kühlsysteme sind vorgesehen?
Die Wohnanlage verfügt über eine zentrale VRV-Klimaanlage und die Infrastruktur für eine Fußbodenheizung.

Wann soll die Wohnanlage fertiggestellt werden?
Die voraussichtliche Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 geplant.

Ihr moderner mediterraner Lebensstil beginnt hier

Genießen Sie das Leben im Freien, die Vorzüge einer zentralen Lage und den Komfort zeitgenössischen Designs. Mit ihrer großzügigen Veranda, der modernen Ausstattung und der Nähe zu Limassols Einkaufsstraßen und der reizvollen Uferpromenade bietet diese Wohnung die Gelegenheit, das Stadtleben stilvoll und unkompliziert zu gestalten.

Ein modernes Zuhause in Agia Zoni, wo urbane Energie auf mediterrane Lebensart trifft.