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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30740579

Haus mit 2 bis 3 Schlafzimmern und ausbaufähiger Garage

  • Haus
  • · 132 m² Wohnfläche
  • · 385 m² Grundstücksfläche
  • · 143.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur 5 Minuten von Saint-Savinien, 12 Minuten von Saint-Jean-d’Angély, 25 Minuten von Saintes und 36 Minuten von Rochefort entfernt, im Herzen eines ruhigen Weilers, überzeugt dieses 2006 erbaute Haus mit Ruhe, Natur und großzügigen Räumen. Es steht ...mehr lesen
Nur 5 Minuten von Saint-Savinien, 12 Minuten von Saint-Jean-d’Angély, 25 Minuten von Saintes und 36 Minuten von Rochefort entfernt, im Herzen eines ruhigen Weilers, überzeugt dieses 2006 erbaute Haus mit Ruhe, Natur und großzügigen Räumen. Es steht auf einem etwa 385 m² großen Grundstück und ist von viel Grün umgeben, in der Nähe von Feldern und Wäldern.

Das Haus wurde sorgfältig aus hochwertigen Materialien errichtet und bietet eine gepflegte Ausstattung. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.

Der Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss und umfasst einen großen, hellen Wohnraum mit eingerichteter offener Küche, zwei Schlafzimmer – darunter eine Elternsuite mit Badezimmer – sowie ein separates WC.

Eines der Schlafzimmer lässt sich durch den Einbau einer einfachen, nicht tragenden Trennwand leicht in zwei Räume unterteilen. So kann ein drittes Schlafzimmer entstehen; beide neuen Räume verfügen bereits über ein eigenes Fenster und einen Heizkörper.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Abstellraum und vor allem eine große Doppelgarage mit 54 m². Dieser vollständig gedämmte und beheizte Raum hat einen direkten Zugang zum Garten und bietet vielfältige Möglichkeiten: Er kann als Garage und Werkstatt genutzt oder in eine separate Wohnung, ein Büro, ein Studio, einen Gewerberaum oder einen Freizeitraum umgewandelt werden.

Das Haus ist mit einer Viessmann-Wärmepumpe, doppelt verglasten Holzfenstern und einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Die individuelle Abwasserentsorgung entspricht den geltenden Vorschriften. Zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot.

Die Vorzüge dieses Hauses: die hochwertige Bauweise, der ausgezeichnete Zustand, die ruhige, naturnahe Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein gemütliches und flexibel nutzbares Haus – ideal, um die Ruhe des Landlebens zu genießen und zugleich in der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen zu bleiben.

Wenden Sie sich an Alexandre Lascu, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Käuferprovision beträgt 4,38 % inklusive Mehrwertsteuer.

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    132 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    385 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1398vb-985

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17350 Grandjean · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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