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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30740541

Zeitgenössische Villa mit beheiztem Pool und touristischem Nutzungspotenzial

  • Haus
  • · 186 m² Wohnfläche
  • · 1.320 m² Grundstücksfläche
  • · 467.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese freistehende Villa liegt in der südlichen Ardèche, nur 5 Minuten vom Fluss Chassezac entfernt und unweit von Les Vans und dem Wald von Païolive. Sie wurde zwischen 2018 und 2019 erbaut und bietet eine angegebene Wohnfläche von 186 m² auf einem ...mehr lesen
Diese freistehende Villa liegt in der südlichen Ardèche, nur 5 Minuten vom Fluss Chassezac entfernt und unweit von Les Vans und dem Wald von Païolive. Sie wurde zwischen 2018 und 2019 erbaut und bietet eine angegebene Wohnfläche von 186 m² auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück von etwa 1.320 m².

Ein großzügiges und funktionales Haus

Die Villa verfügt über fünf klimatisierte Schlafzimmer, vier Badezimmer, vier WCs sowie einen Wohnbereich mit integrierter Küche und Barbereich. Außerdem gibt es eine Hinterküche, einen Hauswirtschaftsbereich und einen Abstellraum mit eigenem Zugang zum Garten. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Pelletofen als zusätzliche Heizung und Photovoltaikmodule. Einige bauliche Anpassungen erleichtern Menschen mit eingeschränkter Mobilität den Zugang.

Gestaltete Außenbereiche

Zum Grundstück gehören eine teilweise überdachte Terrasse, ein überdachter Essbereich mit Grill und/oder Plancha, ein Bouleplatz und ein Tischtennisbereich. Ein beheizter privater Pool mit etwa 8 x 4 m und Gegenstromanlage rundet das Angebot ab.

Zusätzliches Nutzungspotenzial

Die Villa wurde auch als Ferienunterkunft betrieben. Angegeben werden eine Einstufung mit 4 Sternen und die Auszeichnung Gîtes de France mit 3 Ähren. Diese frühere Nutzung kann für Käufer interessant sein, die die Fortführung einer Beherbergungstätigkeit prüfen möchten, vorbehaltlich der jeweils geltenden Formalitäten und Bedingungen.

Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft. Der Erwerb der für den Betrieb als Ferienunterkunft vorgesehenen Ausstattung kann separat und nach Vereinbarung zwischen den Parteien in Betracht gezogen werden.

Eine moderne Immobilie mit großzügigen Räumen, ansprechender Ausstattung und einem Umfeld, das sich für Aktivitäten in der Natur eignet – in unmittelbarer Nähe des Flusses Chassezac.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    186 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.320 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    001B-301376737

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

07460 Banne · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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