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bellevue.de-ID: 30740521

Historisches Haus – 330 m²

  • Haus
  • · 330 m² Wohnfläche
  • · 7.134 m² Grundstücksfläche
  • · 945.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

SELTEN – REPRÄSENTATIVES ANWESEN AUS DEM 19. JAHRHUNDERT MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK AUF NYONS
Hoch oben über Nyons, im Herzen der Drôme Provençale, bietet dieses prächtige Anwesen aus dem 19. Jahrhundert ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in dem der ...mehr lesen
SELTEN – REPRÄSENTATIVES ANWESEN AUS DEM 19. JAHRHUNDERT MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK AUF NYONS
Hoch oben über Nyons, im Herzen der Drôme Provençale, bietet dieses prächtige Anwesen aus dem 19. Jahrhundert ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in dem der Charme vergangener Zeiten auf modernen Komfort trifft. Das 2022 vollständig renovierte Haus steht auf einem umzäunten, mit Bäumen bestandenen Grundstück von 7.100 m² und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt und die umliegende Landschaft.
Auf drei Etagen verteilen sich sechs elegant gestaltete Suiten, jeweils mit eigenem Duschbad, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Im zweiten Obergeschoss bietet eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche, ideal für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten, sowie einen Wellnessbereich mit SPA und einen großen, angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Aufgrund seiner Aufteilung kann dieser bei Bedarf in eine zweite unabhängige Wohnung umgewandelt werden.
Im Außenbereich ist eine 23 m² große Orangerie mit professioneller Küchenausstattung ein besonderer Vorzug für einen ganzjährigen Gastronomiebetrieb. Ein beheizter Pool mit den Maßen 9,5 × 6 m lädt zum Entspannen ein. Drei geschlossene Garagen runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Das Anwesen wird derzeit als Gästehaus mit Wellnessbereichen betrieben und bietet großes Potenzial für ein hochwertiges Beherbergungsprojekt oder einen außergewöhnlichen Familiensitz.
Eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Anwesen, die in der Drôme Provençale Prestige und Ruhe miteinander verbinden möchten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jetzt!

Verkaufspreis: 945.000 €, Maklergebühren vom Verkäufer getragen.



Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Wohngebäude mit hohem Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse F, Klimaklasse F. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 10.712,00 € und 14.492,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).

Ihr Immobilienberater bei Maurice Garcin Immobilier: Matthieu BERTRAND
Selbstständiger Handelsvertreter (Einzelunternehmen).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    330 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    7.134 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    84496-mauricegarcin

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

26110 Nyons · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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