Haus zum Verkauf in Val de Virvée

Entdecken Sie dieses charaktervolle Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert, in dem Geschichte und moderner Komfort aufeinandertreffen! Das an einer Seite angebaute Haus liegt inmitten eines 1.800 m² großen, baumbestandenen Gartens, in dem jede Ecke Ruhe und Authentizität ausstrahlt. Das 1900 erbaute Anwesen verbindet den Charme alter Steine mit 240 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet großzügigen, hellen Wohnraum. Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme Atmosphäre, in der die 8 Zimmer und 5 Schlafzimmer harmonisch angeordnet sind. Das 30 m² große Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterfronten in natürliches Licht getaucht ist, bildet das Herzstück des Hauses. Stellen Sie sich gesellige Abende am Kamin oder ruhige Morgenstunden vor, an denen Sie bei einer Tasse Kaffee den Blick auf den Garten genießen. Das Haus ist in gutem Zustand und hat seinen Charakter bewahrt, während es sich zugleich den heutigen Bedürfnissen anpasst. Die separate, möblierte und ausgestattete Küche ist ein echter Pluspunkt für alle, die gern kochen. Zwei Nassräume, darunter ein Badezimmer, sowie zwei WCs bieten der Familie und Gästen hohen Komfort. Die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, während die doppelt verglasten Fenster die Wärme im Haus halten und vor Lärm schützen. Der zugängliche, geräumige Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, etwa für ein Büro, ein Gästezimmer oder praktischen Stauraum. Der vollständig eingefriedete und gepflegte Garten mit 1.800 m² ist eine wahre Oase der Ruhe. Spazieren Sie zwischen jahrhundertealten Bäumen, veranstalten Sie Picknicks unter den Lauben oder genießen Sie einfach die Sonne auf der Natursteinterrasse. Ein 4 x 8 Meter großer Swimmingpool fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und lädt zu erfrischendem Badevergnügen und gemeinsamen Spielen mit der Familie ein. Dieses an einer Seite angebaute Haus bietet viel Gestaltungsfreiheit. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus – die Möglichkeiten sind vielfältig. Bauen Sie den Dachboden zu einem hellen Loft aus, richten Sie einen Wintergarten ein, um das ganze Jahr über den Garten zu genießen, oder schaffen Sie einen Wellnessbereich mit Sauna oder Hamam. Das Anwesen liegt in einer geschützten Umgebung und bietet eine gute Anbindung an zahlreiche Einrichtungen. Weniger als fünf Autominuten entfernt finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie einen lokalen Markt mit regionalen Produkten. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Gesundheitsdienste befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für einen praktischen und sicheren Alltag. Träumen Sie von einem Haus, in dem Geschichte und Moderne zusammenkommen? In dem jedes Zimmer eine Geschichte erzählt und jede Ecke zum Entspannen einlädt? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie Portbail Immobilier noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen. Unsere Berater stehen Ihnen zur Seite und unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben, damit Ihr Traum Wirklichkeit wird. Portbail Immobilier – Ihr Partner auf der Suche nach Ihrem Traumhaus.

Die Maklergebühren in Höhe von 4,94 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 567.000 €. Energieeffizienzklasse A, Klimaklasse A. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung liegen zwischen 2.420,00 € und 3.340,00 € und beziehen sich auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken ...