Luxuswohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Germasogeia, Limassol

Entdecken Sie zeitgemäßes mediterranes Wohnen in dieser exklusiven, kleinen Wohnanlage im gefragten Stadtteil Germasogeia in Limassol, nur 450 Meter vom Meer entfernt. Das außergewöhnliche Projekt verbindet elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Innenräume und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einem der begehrtesten Küstenviertel von Limassol zu erwerben.

Diese stilvolle Wohnung mit 2 Schlafzimmern befindet sich im 1. Stock und bietet eine überdachte Gesamtfläche von 102 m², davon 82 m² überdachte Innenfläche und eine großzügige überdachte Veranda mit 20 m² – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Genießen des mediterranen Klimas.

Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine einladende Atmosphäre mit großzügigem Raumgefühl und praktischer Raumaufteilung schafft. Sie umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, das zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.

Die Wohnung ist auf modernes Wohnen ausgelegt und bietet hochwertige Ausstattungsdetails, verdeckt installierte Klimageräte und Fußbodenheizung. So entsteht das ganze Jahr über ein komfortables und anspruchsvolles Wohnambiente.

Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Stellplatz und ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss, die den Alltag komfortabler und praktischer machen.

Die kleine Wohnanlage bietet ein exklusives Wohnambiente. Ein privater Swimmingpool und ein Dachgarten unterstreichen den Reiz dieser modernen Immobilie an der Küste.

Der Strand, Restaurants, Cafés, Geschäfte und wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder langfristige Immobilieninvestition in Limassol.

Dank der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung und der geplanten Fertigstellung im 3. Quartal 2028 bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich ein modernes Zuhause nahe dem Mittelmeer zu sichern.

Immobilienmerkmale
Immobilientyp: Wohnung mit 2 Schlafzimmern
Lage: Germasogeia, Limassol, Zypern
Etage: 1. Stock
Überdachte Innenfläche: 82 m²
Überdachte Veranda: 20 m²
Überdachte Gesamtfläche: 102 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Hauptschlafzimmer: eigenes Duschbad
Parkplatz: 1 privater Stellplatz
Abstellraum: eigener Abstellraum im Erdgeschoss
Entfernung zum Meer: etwa 450 Meter
Fertigstellung: 3. Quartal 2028

Highlights der Wohnanlage
Kleine Wohnanlage mit begrenzter Anzahl an Wohnungen
Zeitgenössische Architektur
Offene Wohn- und Essbereiche
Hochwertige Ausstattungsdetails
Verdeckt installierte Klimageräte
Fußbodenheizung
Audio-Video-Türsprechanlage
Private Stellplätze
Photovoltaikanlage optional erhältlich
Strand und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

1. Wo befindet sich die Wohnung?

Die Wohnung liegt in Germasogeia, einem der beliebtesten Wohn- und Küstenviertel von Limassol. Von hier aus sind der Strand, Restaurants, Cafés, Geschäfte und wichtige Einrichtungen bequem erreichbar.

2. Wie weit ist die Wohnung vom Meer entfernt?

Die Wohnanlage liegt etwa 450 Meter vom Meer entfernt und ist damit eine attraktive Wahl für Käufer, die das Leben an der Küste schätzen.

3. Wie groß ist die überdachte Gesamtfläche der Wohnung?

Die überdachte Gesamtfläche beträgt 102 m² und setzt sich aus 82 m² überdachter Innenfläche und einer überdachten Veranda mit 20 m² zusammen.

4. Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat die Wohnung?

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Duschbad.

5. Ist ein Parkplatz inbegriffen?

Ja. Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz im Erdgeschoss.

6. Gehört ein Abstellraum zur Wohnung?

Ja. Ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss ist inbegriffen.

7. Welche Heiz- und Kühlsysteme sind vorhanden?

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und verdeckt installierte Klimageräte.

8. Ist eine Photovoltaikanlage inbegriffen?

Eine Photovoltaikanlage ist optional erhältlich. Käufer sollten beim Bauträger die verfügbaren Ausführungen und die damit verbundenen Kosten erfragen.

9. Wann soll das Projekt fertiggestellt werden?

Die Fertigstellung ist voraussichtlich für das 3. Quartal 2028 geplant.

10. Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage?

Die Lage an der Küste, das moderne Design, der praktische Grundriss und die Nähe zu Einrichtungen machen die Wohnung zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Ferienwohnung, einen Hauptwohnsitz oder eine mögliche Mietinvestition suchen. Die tatsächlichen Mieteinnahmen hängen von den Marktbedingungen und der geplanten Vermietungsstrategie ab.

11. Eignet sich die Wohnung als Hauptwohnsitz?

Ja. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die überdachte Veranda, der private Stellplatz, der Abstellraum und die modernen Komfortmerkmale machen die Wohnung für ganzjähriges Wohnen geeignet.

Ein modernes Zuhause am Mittelmeer

Ob Sie eine stilvolle Wohnung in Limassol, einen erholsamen Rückzugsort an der Küste oder eine Immobilie mit langfristigem Investitionspotenzial suchen – diese kleine Wohnanlage in Germasogeia verbindet auf ansprechende Weise Lage, Design und modernen Komfort.

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