Luxuriöses Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Germasogeia, Limassol, zu verkaufen

Außergewöhnliches mediterranes Wohnen in diesem beeindruckenden Penthouse mit drei Schlafzimmern. Es befindet sich im 3. Stock (oberstes Geschoss) einer exklusiven, kleinen Wohnanlage im begehrten Viertel Germasogeia in Limassol, nur 450 Meter vom Meer entfernt.

Die herausragende Immobilie verbindet zeitgenössische Architektur, elegante Ausstattung und großzügige Außenbereiche und bietet einen anspruchsvollen Lebensstil in einem der gefragtesten Küstenviertel von Limassol.

Das Penthouse verfügt über eine insgesamt überdachte Fläche von 197 m², bestehend aus 96 m² überdachter Innenfläche, einer überdachten Veranda mit 28 m² und einem großzügigen Dachgarten mit 73 m². Die durchdachte Gestaltung maximiert Platz, Privatsphäre und Komfort. Damit eignet sich die Immobilie als luxuriöser Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder attraktive Immobilieninvestition.

Der Innenbereich umfasst einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine helle und einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Anlässe schafft. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein separates Familienbad, das von den übrigen Schlafzimmern gemeinsam genutzt wird.

Eines der besonderen Merkmale der Immobilie ist der private Dachgarten. Er bietet einen außergewöhnlichen Rückzugsort im Freien mit privatem Swimmingpool und einem zusätzlichen Raum mit eigenem Duschbad. Dieser vielseitig nutzbare Bereich eignet sich als privater Freizeitbereich, Unterkunft für Gäste oder separater Entspannungsbereich, vorbehaltlich der genehmigten Nutzung des Raums.

Die großzügige überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich nach draußen. Der Dachgarten bietet einen idealen Rahmen zum Sonnenbaden, für gesellige Anlässe und zum privaten Genießen des mediterranen Klimas.

Die Wohnanlage ist auf modernen Komfort ausgelegt und bietet hochwertige Ausstattungsdetails, verdeckt installierte Klimageräte und Fußbodenheizung. Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener Abstellraum und ein privater Parkplatz im Erdgeschoss.

Die Bewohner profitieren von den modernen Einrichtungen der Wohnanlage und der günstigen Lage. Der Strand sowie Restaurants, Cafés, Geschäfte und wichtige Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint den Platz und Komfort eines Familienhauses mit der Exklusivität eines privaten Außenbereichs und ist eine überzeugende Wahl für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in Limassol suchen.

Voraussichtliche Fertigstellung: 3. Quartal 2028.

Immobiliendetails
Immobilientyp: Luxuriöses Penthouse mit 3 Schlafzimmern
Lage: Germasogeia, Limassol, Zypern
Etage: 3. Stock – oberstes Geschoss
Insgesamt überdachte Fläche: 197 m²
Überdachte Innenfläche: 96 m²
Überdachte Veranda: 28 m²
Dachgarten: 73 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2 in der Wohnung
Hauptschlafzimmer: eigenes Duschbad
Familienbad: 1 gemeinsam genutztes Badezimmer
Zusätzlicher Raum im Dachgarten: 1
Badezimmer im Raum des Dachgartens: eigenes Duschbad
Privater Swimmingpool: Ja
Parkplatz: 1 privater Parkplatz im Erdgeschoss
Abstellraum: eigener Abstellraum
Entfernung zum Meer: etwa 450 Meter
Voraussichtliche Fertigstellung: 3. Quartal 2028
Merkmale der Wohnanlage
Exklusive, kleine Wohnanlage
Privater Dachgarten mit Swimmingpool
Zusätzlicher Raum im Dachgarten mit eigenem Duschbad
Großzügige überdachte Veranda
Moderner, offener Wohn- und Essbereich
Hochwertige Ausstattungsdetails
Fußbodenheizung
Verdeckt installierte Klimageräte
Audio-Video-Türsprechanlage
Privater Parkplatz im Erdgeschoss
Eigener Abstellraum
Photovoltaikanlage optional
Strand und lokale Einrichtungen zu Fuß erreichbar

1. Wo befindet sich das Penthouse?

Die Immobilie liegt in Germasogeia, Limassol, einem begehrten Küstengebiet mit guter Anbindung an den Strand, Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

2. Wie groß ist die insgesamt überdachte Fläche der Immobilie?

Das Penthouse verfügt über eine insgesamt überdachte Fläche von 197 m², bestehend aus 96 m² überdachter Innenfläche, einer überdachten Veranda mit 28 m² und einem Dachgarten mit 73 m².

3. Liegt die Wohnung im obersten Geschoss?

Ja. Das Penthouse befindet sich im 3. Stock, dem obersten Geschoss der Wohnanlage.

4. Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Duschbad, während den übrigen Schlafzimmern ein separates Familienbad zur Verfügung steht. Ein weiteres Duschbad mit eigenem Zugang befindet sich im Raum auf dem Dachgarten.

5. Verfügt das Penthouse über einen privaten Swimmingpool?

Ja. Auf dem Dachgarten befindet sich ein privater Swimmingpool, der einen exklusiven Außenbereich zum Entspannen und für gesellige Anlässe bietet.

6. Welche zusätzlichen Einrichtungen gibt es auf dem Dachgarten?

Der Dachgarten umfasst einen zusätzlichen Raum mit eigenem Duschbad. Der vielseitig nutzbare Bereich eignet sich für Freizeitaktivitäten, Gäste oder andere Nutzungen, die in den genehmigten Plänen vorgesehen sind.

7. Sind ein Parkplatz und ein Abstellraum inbegriffen?

Ja. Zur Immobilie gehören ein privater Parkplatz und ein eigener Abstellraum. Beide befinden sich im Erdgeschoss.

8. Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Die Wohnanlage liegt etwa 450 Meter vom Meer entfernt und ist damit eine attraktive Wahl für alle, die das Leben an der Küste suchen.

9. Welche Heiz- und Kühlsysteme sind vorhanden?

Die Wohnanlage verfügt über Fußbodenheizung und verdeckt installierte Klimageräte für modernen Wohnkomfort.

10. Wann soll das Projekt fertiggestellt werden?

Die voraussichtliche Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2028 geplant.

11. Eignet sich das Penthouse für Familien?

Ja. Der Grundriss mit drei Schlafzimmern, das separate Familienbad, die großzügigen Wohnbereiche und die weitläufigen Außenbereiche machen die Immobilie zu einer attraktiven Option für Familien, die ein modernes Zuhause in Limassol suchen.

12. Eignet sich diese Immobilie als Kapitalanlage?

Die Lage an der Küste, die Position im obersten Geschoss, der private Swimmingpool und die großzügigen Außenbereiche machen die Immobilie als Feriendomizil oder Mietinvestition erwägenswert. Die tatsächlichen Mieteinnahmen hängen von den Marktbedingungen, den Betriebskosten und der gewählten Vermietungsstrategie ab.

Ein außergewöhnliches Penthouse-Leben in Limassol
Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im obersten Geschoss, den Luxus eines privaten Swimmingpools und die Freiheit eines weitläufigen Dachgartens in einem der begehrtesten Küstenviertel von Limassol.

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