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HausHirsch GmbH

Atilla Sönmez
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30740287

Helle Räume und großzügiger Garten: Ihr Reihenendhaus in Brieselang

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 118 m² Wohnfläche
  • · 446 m² Grundstücksfläche
  • · 385.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die abgebildeten Fotos dienen lediglich als Beispielbilder zum Schutz der Immobilie, der Eigentümer und der Mieter.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brieselang, einem charmanten Reihenendhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung und helle, ...mehr lesen
Die abgebildeten Fotos dienen lediglich als Beispielbilder zum Schutz der Immobilie, der Eigentümer und der Mieter.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brieselang, einem charmanten Reihenendhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung und helle, einladende Atmosphäre besticht. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und bereits beim Betreten ein Gefühl von Geborgenheit und Wohnqualität ausstrahlen.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Durch große Fensterfronten flutet Tageslicht herein und schafft eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die angrenzende offene Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, ist perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist ein Rückzugsort für individuelle Ruhepausen und bietet ausreichend Platz für persönliche Gestaltung. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss, eines ausgestattet mit Dusche und das andere mit Badewanne, versprechen morgens einen sanften Start in den Tag.

Der liebevoll angelegte Garten ist eine grüne Oase, in der Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Mit 300 m² bietet er viel Raum für kreative Freizeitaktivitäten und ist ideal für Naturliebhaber.

Dieses Haus vereint Komfort und praktische Details wie Barrierefreiheit und Abstellmöglichkeiten, und ist ideal für Familien, die nach einem harmonischen Wohnraum suchen. Es ist ein Ort, an dem Sie ankommen und sich sofort zuhause fühlen werden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenendhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1996
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    118 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    118 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    446 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    14 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    18 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    300 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Parkett, Teppich
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2693695

Preise & Kosten

  • Mieteinnahmen pro Jahr
    800 €
  • Courtage
    4,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Vermietet
  • Barrierefrei
  • Garten
  • Vermietet/Verpachtet
Dieses charmante Reihenendhaus in Brieselang überzeugt mit einer durchdachten und einladenden Ausstattung, die Familienherzen höher schlagen lässt. Der Boden ist eine harmonische Mischung aus edlem Parkett und gemütlichem Teppichboden, die jedem Raum ...mehr lesen
Dieses charmante Reihenendhaus in Brieselang überzeugt mit einer durchdachten und einladenden Ausstattung, die Familienherzen höher schlagen lässt. Der Boden ist eine harmonische Mischung aus edlem Parkett und gemütlichem Teppichboden, die jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und garantieren ruhige Stunden im Inneren des Hauses.

Die Türen des Hauses sind hochwertig und passgenau, wodurch sie den Stil des Hauses unterstreichen. Mit einer modernen Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, genießen Sie jederzeit eine wohlige Wärme und können die Heizkosten optimal im Blick behalten.

Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und bietet Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Zudem ist das Bad mit einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Einbauküche ist funktional und modern gestaltet, perfekt für kulinarische Abenteuer und gemeinsame Kochabende.

Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 18 m², die ideal für Sommerabende und gesellige Runden ist. Der liebevoll gestaltete Garten mit 300 m² lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein und bietet genügend Raum für Spiel und Entspannung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei praktische Außenstellplätze zur Verfügung, die den Komfort dieser Immobilie abrunden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Haus.

Das Reihenendhaus ist zudem barrierefrei gestaltet, was den Zugang für alle Generationen erleichtert und die Nutzungsmöglichkeiten erweitert.

Standort & Lage

Brieselang, idyllisch eingebettet in der grünen Landschaft Brandenburgs, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihren familienfreundlichen Charme aus, wo Kinder unbeschwert ...mehr lesen
Brieselang, idyllisch eingebettet in der grünen Landschaft Brandenburgs, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihren familienfreundlichen Charme aus, wo Kinder unbeschwert spielen und Erwachsene die Natur genießen können. Die Nähe zu Berlin macht Brieselang besonders attraktiv: Mit der Regionalbahn erreichen Sie die Hauptstadt in nur etwa 30 Minuten, was Berufspendlern eine stressfreie Anbindung ermöglicht.

Die Infrastruktur in Brieselang ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Bäcker und Drogerien sind bequem erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt. Für Familien mit Kindern stehen diverse Bildungsangebote zur Verfügung. Von Kitas bis hin zu Schulen finden Sie hier ein gut aufgestelltes Bildungsnetzwerk.

Freizeitmöglichkeiten sind in Brieselang reichlich vorhanden. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannenden Nachmittagen am Wasser ein. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bereichern das Angebot zusätzlich und bieten für Groß und Klein ein vielfältiges Programm.

In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien, was besonders Naturliebhaber und aktive Familien anspricht. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage macht Brieselang zu einem idealen Wohnort für alle, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung schätzen.

Amselweg 8 · 14656 Brieselang · DEU

Sonstiges

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
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DEU
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E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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