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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30740103

Herrenhaus – Gästehaus – Pool

  • Haus
  • · 553 m² Wohnfläche
  • · 13.000 m² Grundstücksfläche
  • · 599.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

GERS – FLEURANCE

Inmitten eines schönen, 13.000 m² großen Parks liegt dieses stattliche Bürgerhaus mit 353 m² Wohnfläche, verteilt auf 12 Haupträume, darunter ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Spielzimmer und 5 Schlafzimmer. Das Haus wurde auf einem ...mehr lesen
GERS – FLEURANCE

Inmitten eines schönen, 13.000 m² großen Parks liegt dieses stattliche Bürgerhaus mit 353 m² Wohnfläche, verteilt auf 12 Haupträume, darunter ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Spielzimmer und 5 Schlafzimmer. Das Haus wurde auf einem Keller errichtet. Zentralheizung mit Pelletfeuerung (2022).
Ein 185 m² großes Gästehaus besteht aus einem Wohnbereich und 4 Schlafzimmern, von denen mehrere über ein eigenes Bad verfügen. Es wird zentral über eine Wärmepumpe beheizt.
In einem weiteren Gebäude befinden sich im Erdgeschoss die Garage und im 1. Obergeschoss ein 47 m² großes Loft mit Galerie.
Ein 12 x 6 m großer Pool mit Sicherheitsabdeckung und Terrassen vervollständigen das Anwesen.
In der Nähe des Stadtzentrums und seiner Annehmlichkeiten.

Mit seinen schönen architektonischen Elementen eignet sich dieses Anwesen ohne direkte Einblicke und ohne Beeinträchtigungen sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch für eine touristische oder freiberufliche Tätigkeit.

Es besteht eine weitere Kaufmöglichkeit: die oben beschriebene Immobilie mit zusätzlichen 10.067 m², insgesamt also 23.067 m² vollständig bebaubarem Grundstück, zum Preis von 749.000 €.

Energieeffizienzklasse: D
Treibhausgasemissionsklasse: B

Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.460 und 3.360 Euro pro Jahr. Preise indexiert zum 1. Januar 2021.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    553 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    13.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    9280ts

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

32500 Fleurance · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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