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bellevue.de-ID: 30740101

Charaktervolles Haus in Vauban mit Garten, Wasserbecken und Blick auf Notre-Dame de la Garde

  • Haus
  • · 141 m² Wohnfläche
  • · 890.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein Innenhof, eine Treppe – und schon erschließt sich das Haus: 130 m² auf mehreren Ebenen.

Schon beim Betreten erstreckt sich ein doppelter Wohnbereich unter einer Deckenhöhe von 4,30 m. Durch die große Fensterfront, die zum Garten führt, fällt viel ...mehr lesen
Ein Innenhof, eine Treppe – und schon erschließt sich das Haus: 130 m² auf mehreren Ebenen.

Schon beim Betreten erstreckt sich ein doppelter Wohnbereich unter einer Deckenhöhe von 4,30 m. Durch die große Fensterfront, die zum Garten führt, fällt viel Licht herein, und der Kamin verspricht gemütliche Abende am Feuer. Vom Esszimmer aus bietet sich ein freier Blick auf Notre-Dame de la Garde. Eine Waschküche ergänzt diese Ebene.

Auf einer Zwischenebene öffnet sich die Küche durch breite Fensterfronten direkt nach draußen. Der 90 m² große Garten bietet eine Pergola und ein tiefer gelegenes Wasserbecken – ideal für warme Sommertage. Hier ist es vollkommen ruhig, was mitten im Stadtzentrum selten ist. Am Ende des Gartens bietet ein Beobachtungsturm für Sternengucker einen weiten Blick über die Stadt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Bereich, der als Büro eingerichtet werden kann. Der Grundriss ermöglicht außerdem die Einrichtung eines dritten Schlafzimmers.

Unter dem Dach befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Sichtbare Holzbalken verleihen diesem Bereich besonderen Charakter.

Ein Haus, das ganz nach Ihren Bedürfnissen neu gestaltet werden kann: Die großzügigen Räume lassen Ihnen bei der Renovierung und Umgestaltung freie Hand. Ein Kellerraum von etwa 20 m² ergänzt das Angebot; eine abschließbare Garage kann zusätzlich erworben werden.

Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 4 Einheiten. Es fallen keine laufenden jährlichen Nebenkosten an. Bei der Eigentümergemeinschaft ist kein Verfahren im Sinne der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes vom 10. Juli 1965 anhängig.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Bérénice Ain, Immobilienmaklerin, unter +33 6 .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    141 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    v0199mar

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13006 Marseille 6ème · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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