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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30740061

Anwesen mit Gästezimmern und Nebengebäuden

  • Haus
  • · 329 m² Wohnfläche
  • · 12.584 m² Grundstücksfläche
  • · 325.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

SEMUSSAC: Ruhig in einem kleinen Weiler gelegen, 3 km vom Ortszentrum und seinen Geschäften entfernt.

Bauen Sie Ihr Gästezimmer-Angebot in einer besonders attraktiven Lage aus, nur 10 Minuten von den Stränden entfernt!

Dieses Anwesen besteht aus:
- ...mehr lesen
SEMUSSAC: Ruhig in einem kleinen Weiler gelegen, 3 km vom Ortszentrum und seinen Geschäften entfernt.

Bauen Sie Ihr Gästezimmer-Angebot in einer besonders attraktiven Lage aus, nur 10 Minuten von den Stränden entfernt!

Dieses Anwesen besteht aus:
- Einem ersten, renovierungsbedürftigen Wohnhaus mit 134 m² Wohnfläche, bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorratsküche und WC mit Handwaschbecken. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer und WC.
- Einem zweiten Wohnhaus mit 195 m² Wohnfläche, das für den Betrieb von Gästezimmern vorgesehen ist. Im Erdgeschoss: 53 m² großer Wohnbereich mit Holzofen, der als Frühstücks- und Aufenthaltsraum genutzt wird, eine Suite mit eigenem Duschbad und WC sowie ein WC mit Handwaschbecken. Im Obergeschoss: 4 Suiten mit Einbauschrank, eigenem Duschbad und WC, ein fünftes Schlafzimmer mit Dusche und WC auf dem Flur sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Weinkeller, Garage und 2 Pferdeställe.

Separat gelegen: offene Garage mit Nebengebäude, Waschküche und Carport.

Etwa 320 m² großer, eingefriedeter und mit Bäumen bepflanzter Garten gegenüber dem Gebäude, mit Brunnen; außerdem ein Patio auf der Rückseite.

Etwa 50 Meter entfernt und nicht direkt angrenzend: nicht eingefriedete Wiese mit 11.667 m².

SELTEN: Ein Anwesen mit großzügigen Räumen und viel Potenzial, ideal als Familiendomizil oder für einen touristischen Betrieb, 10 Minuten von MESCHERS und SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE entfernt!

=> Die Anzeige und alle Fotos finden Sie auf unserer Website: bonnenouvelleimmobilier.fr!

Die Maklerprovision in Höhe von 4,84 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Preis ohne Provision: 310.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 5.615,00 € und 7.599,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    329 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    12.584 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1087-bni

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17120 Semussac · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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