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bellevue.de-ID: 30740021

Istrische Steinvilla mit Swimmingpool und großzügigem Grundstück

  • Haus
  • · 262 m² Wohnfläche
  • · 1.765 m² Grundstücksfläche
  • · 1.250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage in Višnjan steht diese freistehende Steinvilla mit rustikaler Einrichtung und Gestaltung zum Verkauf. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 262 m² und befindet sich auf einem 1.765 m² großen Grundstück. Architektur und Innenausstattung ...mehr lesen
In ruhiger Lage in Višnjan steht diese freistehende Steinvilla mit rustikaler Einrichtung und Gestaltung zum Verkauf. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 262 m² und befindet sich auf einem 1.765 m² großen Grundstück. Architektur und Innenausstattung spiegeln den traditionellen istrischen Stil wider. Naturstein verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Das großzügige Grundstück ist mit hohen Hecken, einem gepflegten Rasen und verschiedenen Pflanzen angelegt. Dies sorgt für Privatsphäre und schirmt das Anwesen von seiner Umgebung ab. Der Außenbereich umfasst einen 43 m² großen Swimmingpool und einen Whirlpool. Neben dem Haus befindet sich ein überdachter Bereich für gesellige Anlässe mit einem Kamin. Diese Ausstattung bietet einen angenehmen Rahmen für Familientreffen und das Leben im Freien während eines großen Teils des Jahres.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Aufteilung trennt die gemeinschaftlich genutzten Wohnbereiche von den Schlafräumen und bietet eine funktionale Raumaufteilung für den Alltag sowie für Familienmitglieder oder Gäste.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kamin, Küche sowie Essbereich. Die Bereiche sind miteinander verbunden und bilden einen praktischen, harmonischen Lebensraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf zwei überdachte Terrassen, die eine direkte Verbindung zum angelegten Grundstück schaffen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer und zwei Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Obergeschoss ist dem Rückzug und der Privatsphäre gewidmet und umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. So kann jedes Schlafzimmer unabhängig genutzt werden und bietet zugleich mehr Privatsphäre und Komfort. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei überdachte Terrassen, die zusätzlichen Außenbereich bieten.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch einen zentralen Flur miteinander verbunden sind, sowie ein separates Badezimmer. Diese Ebene bietet zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten für Familienmitglieder oder Gäste und einen Fernblick auf das Meer.

Die Villa verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, einschließlich des Badezimmers im Erdgeschoss. Beheizt wird das Anwesen durch den Kamin, Klimaanlagen und eine Zentralheizung mit Heizöl. Dadurch kann die Immobilie ganzjährig genutzt werden.

Mit ihrer Aufteilung auf drei Ebenen, dem großzügigen, angelegten Grundstück und den Außenanlagen – darunter Swimmingpool, Whirlpool und der überdachte Bereich für gesellige Anlässe mit Kamin – verbindet die Immobilie großzügige Innenräume mit einem privaten Außenbereich in der ruhigen, im Landesinneren gelegenen Region Istriens.

Swimmingpool – Luxus – Energieausweis – modern – Parkplatz

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    262 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.765 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1014_85

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34343 Poreč · HRV

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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