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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30739933
Villa in Garéoult mit Pool und separater Wohnung zu verkaufen
- Haus
- · 170 m² Wohnfläche
- · 1.755 m² Grundstücksfläche
- · 489.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In Garéoult, am Ende einer Sackgasse in einer begehrten Wohngegend, lädt CI IMMO CONSULTING Sie ein, eine Immobilie zu entdecken, die provenzalischen Charme, Komfort und Unabhängigkeit vereint. Auf einem vollständig eingefriedeten, baumbestandenen
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In Garéoult, am Ende einer Sackgasse in einer begehrten Wohngegend, lädt CI IMMO CONSULTING Sie ein, eine Immobilie zu entdecken, die provenzalischen Charme, Komfort und Unabhängigkeit vereint. Auf einem vollständig eingefriedeten, baumbestandenen und landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.755 m² bietet sie insgesamt rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf eine Hauptvilla mit etwa 120 m² und eine separate Wohnung mit etwa 50 m².
Die Hauptvilla, deren Erdgeschoss modernisiert wurde, bietet einladende Wohnbereiche mit viel Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamineinsatz öffnet sich durch eine versenkbare Schiebetür zu einer großzügigen, überdachten Terrasse in Südausrichtung und schafft so einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne, möblierte und ausgestattete Küche verfügt über praktische Nebenräume: einen Vorratsraum und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, ein Duschbad und zwei WCs vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, ein zweites Büro und ein separates WC.
Im Außenbereich zeigt die Immobilie ihre ganze Lebensqualität: eine etwa 48 m² große überdachte Terrasse mit Sommerküche, ein neuer Pool mit gefliesten Liegeflächen und Wärmepumpe, ein baumbestandener Garten, schattige Bereiche und ein Bouleplatz. Hier lassen sich die schönen Tage mit Familie oder Freunden in vollen Zügen genießen.
Ein besonderes Plus ist die klimatisierte, separate Wohnung mit eigenem Eingang und privater Terrasse. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Eine ideale Raumaufteilung, um Angehörige unabhängig unterzubringen oder ein Vermietungsprojekt zu erwägen und zugleich die Privatsphäre aller zu wahren.
Ein motorisiertes Tor, ein Doppelcarport, Gartenhäuser, eine automatische Bewässerungsanlage und eine normgerechte private Abwasserentsorgung ergänzen die Ausstattung.
Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten – entdecken Sie sie mit CI IMMO CONSULTING!
Die Hauptvilla, deren Erdgeschoss modernisiert wurde, bietet einladende Wohnbereiche mit viel Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamineinsatz öffnet sich durch eine versenkbare Schiebetür zu einer großzügigen, überdachten Terrasse in Südausrichtung und schafft so einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne, möblierte und ausgestattete Küche verfügt über praktische Nebenräume: einen Vorratsraum und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, ein Duschbad und zwei WCs vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, ein zweites Büro und ein separates WC.
Im Außenbereich zeigt die Immobilie ihre ganze Lebensqualität: eine etwa 48 m² große überdachte Terrasse mit Sommerküche, ein neuer Pool mit gefliesten Liegeflächen und Wärmepumpe, ein baumbestandener Garten, schattige Bereiche und ein Bouleplatz. Hier lassen sich die schönen Tage mit Familie oder Freunden in vollen Zügen genießen.
Ein besonderes Plus ist die klimatisierte, separate Wohnung mit eigenem Eingang und privater Terrasse. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Eine ideale Raumaufteilung, um Angehörige unabhängig unterzubringen oder ein Vermietungsprojekt zu erwägen und zugleich die Privatsphäre aller zu wahren.
Ein motorisiertes Tor, ein Doppelcarport, Gartenhäuser, eine automatische Bewässerungsanlage und eine normgerechte private Abwasserentsorgung ergänzen die Ausstattung.
Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten – entdecken Sie sie mit CI IMMO CONSULTING!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.755 m²
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Anbieter-Objektnummer3817
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris