Steinernes U-förmiges Bauernhaus und traditionelles Wohnhaus – Pomeys

Wohngebäude:
Seltene Gelegenheit: Anwesen mit einem steinernen Bauernhaus und einem traditionellen Wohnhaus.

1. Das U-förmige Bauernhaus aus Stein
Ehemaliges Haupthaus: ca. 87 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume und Schlafzimmer, im Obergeschoss ein ausbaubarer Dachboden mit Potenzial für weitere 87 m², beispielsweise für Schlafzimmer.
Im Hof befinden sich außerdem:
- ein überdachter Unterstand
- ein Stall mit ca. 110 m²
- eine Scheune (die Umnutzung zu Wohnraum ist laut örtlichem Bebauungsplan zulässig)
- ein Gewölbekeller
- ein älteres Nebengebäude zur vielseitigen Nutzung
- eine Werkstatt

Arbeiten: Eine vollständige Renovierung ist erforderlich, einschließlich Rohbau und Innenausbau sowie Heizung und Abwasserentsorgung. Die Dächer wurden 1994 teilweise erneuert.

2. Traditionelles, ebenerdiges Wohnhaus (Baujahr 1990)
Fläche: ca. 86 m² Wohnfläche, auf Kriechkeller:
- Eingangsbereich mit Stauraum
- separate, möblierte Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer
- separates WC
- Garage

Ausstattung und Arbeiten: Auffrischungsarbeiten erforderlich (Anstrich, Tapeten usw.). Der Dachboden ist gedämmt. Doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Holzläden. Zentralheizung mit Heizöl. Die individuelle Abwasserentsorgung muss überprüft werden.

Grundstück:
Angrenzende Wiesenfläche von ca. 1 ha 50 a.

Weitere Angaben:
Zum Verkauf steht ein Anwesen bestehend aus einem U-förmigen Bauernhaus aus Stein und einem traditionell errichteten Wohnhaus.

Das Bauernhaus besteht aus:
Ehemaliges Haupthaus mit ca. 87 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume und Schlafzimmer. Der Dachboden im Obergeschoss kann zu Schlafzimmern ausgebaut werden und bietet ebenfalls eine Fläche von 87 m².

Im Hof befinden sich außerdem:
- ein überdachter Unterstand
- ein Stall mit ca. 110 m²
- eine Scheune (eine Umnutzung zu Wohnraum ist laut örtlichem Bebauungsplan möglich)
- ein Gewölbekeller
- ein älteres Nebengebäude zur vielseitigen Nutzung
- eine Werkstatt

Für diesen Gebäudeteil ist eine vollständige Renovierung erforderlich, einschließlich Rohbau und Innenausbau, der Installation einer Heizung und einer Abwasseranlage usw. Die Dächer wurden teilweise 1994 erneuert.

Das 1990 errichtete, ebenerdige traditionelle Wohnhaus mit Kriechkeller verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche.
Es besteht aus:
- einem Eingangsbereich mit Stauraum
- einer separaten, möblierten Küche
- einem Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmern
- einem Büro
- einem Badezimmer
- einem separaten WC
- einer Garage

Das Haus benötigt Auffrischungsarbeiten (Anstrich, Tapeten usw.). Es verfügt über eine Dämmung des Dachbodens, doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Holzläden sowie eine Zentralheizung mit Heizöl. Die individuelle Abwasserentsorgung muss überprüft werden.

Auftrag und Ziele der Safer für dieses Anwesen:
- die lokale Entwicklung unterstützen
- Landwirtschaft und Forstwirtschaft stärken

Es handelt sich um die Neuausrichtung einer landwirtschaftlichen Immobilie. Die bereits auf einem anderen Teil des Anwesens tätigen Landwirte behalten die Flächen und erwerben diese. Das hier angebotene Anwesen ist für ein Projekt als Hauptwohnsitz mit einer ergänzenden Tätigkeit vorgesehen, beispielsweise ländlicher Tourismus oder Imkerei.

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